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賃貸

グランドールイーストうらわ

総合評価：

3.0 アクセス数： 622

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,736円
平均坪単価	＠5,329円
平均m²単価	＠1,612円
上位専有面積	26.2m²：12件 43.7m²：4件 43m²：3件
上位間取り	ワンルーム：9件 2DK：7件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドールイーストうらわの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／東浦和駅徒歩13分
利用可能路線
『東浦和駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区大谷口5407 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1991年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドールイーストうらわの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【東浦和駅に対する口コミ】東京駅など主要駅へのアクセスがよい、ディズニーリゾートに行くには便利。高くもなく、安くもない、平均値にあると思う
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【東浦和駅に対する口コミ】生活するのに必要な施設は揃っていると思う。、駅前に交番があり安心。街灯は多い方だと思う
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【東浦和駅に対する口コミ】駅から少し離れるとこじんまりしたおいしいお店がある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【東浦和駅に対する口コミ】保育園は多く、公園も多いと思う。子育て支援の施設もある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月東浦和駅

さーさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京駅など主要駅へのアクセスがよい、ディズニーリゾートに行くには便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	生活するのに必要な施設は揃っていると思う。、
飲食店の充実	1	メリット	駅から少し離れるとこじんまりしたおいしいお店がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は多く、公園も多いと思う。子育て支援の施設もある
治安	3	メリット	駅前に交番があり安心。街灯は多い方だと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	高くもなく、安くもない、平均値にあると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2024年5月東浦和駅

サクロックさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札口はひとつだけでバス、タクシーへののりかえは比較的スムーズだと思います
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設はイオンがあります。数年先ですが大規模イオンが開業予定です。歯科など小規模なクリニックはあります
飲食店の充実	3	メリット	数件居酒屋はあります。あまり混んでる印象は無いので、飛び込みでも入れると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	マンションが多く建築されているので、幼稚園、保育園は充実しています。小学校はいずれも駅から徒歩10分くらい
治安	5	メリット	駅前に交番はあります。不在は少ないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	南浦和まで一駅、武蔵浦和駅まで二駅が便利だとは思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・251文字）

2023年7月東浦和駅

ちらさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	しもうさ号があり乗り換えなく大宮へ行ける。
生活利便施設の充実	1	メリット	埼玉協同病院へ直通バスがあり行きやすい。
飲食店の充実	3	メリット	シフォンケーキなどを売っている店があり、信号待ちの時に甘くていい香りがする。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幼稚園、小学校から大学まであり、学校の数は多い。駅の近くに大きな公園もある。
治安	3	メリット	駅前に交番がある。歓楽街はないため酔っ払いは少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近くの駐車場が比較的安い。駅近くになると家賃も上がるが、駐輪場がたくさんあるため駅から少し離れたところに住んでも通いやすい。

デメリット(6件)

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（残り7件・246文字）

2022年11月東浦和駅

かさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	南浦和まで1駅なので、アクセスは良い方だと思う。改札口が分かりやすい。各ホーム行きのエレベーターとエスカレーターがあり、足の不自由な方や小さなお子さん連れ、大きな荷物を持った人には利用しやすいと思う。
生活利便施設の充実	2	メリット	比較的物価が安く、公園や各診療科目のクリニックもあり、生活環境としては過ごしやすいと思う。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にマックがあり、待ち合わせに便利。メディアでも取り上げられたベーカリーも、徒歩圏内にある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	緑が多く、駅からの徒歩圏内に小さなお子さんも遊べるような公園が多く、遊具も設置してある。幼稚園、保育園とも、選択肢があり、比較検討して選べる。
治安	4	メリット	駅前に交番があるせいか、比較的治安は良いと思う。日中も警察のパトロールも不定期に実施されているので、安心感がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	さいたま市に含まれ、基本的に行政のサービスは行き届いていると思う。物価も比較的安く、治安も良い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・344文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドールイーストうらわの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	ワンルーム	南西	26.2
2021年6月	2階	ワンルーム	ー	26.2
2021年2月	3階	ワンルーム	ー	26.2
2020年9月	2階	2DK	ー	43.7
2020年2月	2階	2DK	南西	43
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市南区大谷口の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場東浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市南区大谷口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■東浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	26.2～43.7㎡｜35.46㎡	56,538円｜5,369円/坪
3階～3階	26.2～26.2㎡｜26.2㎡	47,666円｜6,015円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.2～43㎡｜31.24㎡	53,100円｜5,724円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴァンベール向1

住所	埼玉県さいたま市南区大谷口5408番
交通	JR武蔵野線東浦和駅徒歩12分
築年数	1991年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	674

賃貸

ヴァンベールジュネス

住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目30番3号
交通	JR武蔵野線東浦和駅徒歩15分
築年数	1993年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	1010

賃貸

フルール

住所	埼玉県さいたま市南区大谷口5543番1号
交通	JR武蔵野線東浦和駅徒歩19分
築年数	2019年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フルール 101	6.9万円 (3,500円)	無	1ヶ月	34.01m²	2K	1階	南東

	フルール 201	8.4万円 (3,500円)	無	1ヶ月	44.88m²	1LDK	2階	南東

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賃貸

コーポラス中田II

住所	埼玉県さいたま市南区大谷口2698番1号
交通	JR武蔵野線東浦和駅徒歩14分
築年数	1994年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	390

賃貸

幸和パークハイツ

住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目61番1号
交通	JR武蔵野線東浦和駅徒歩8分
築年数	1986年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	675

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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