Natshの外観：外観・土地
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Natshのエントランス：エントランス
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Natshのその他：敷地内/建物
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Natshのその他：部屋画像_その他
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Natshの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,437円 |
| 平均坪単価 | ＠8,978円 |
| 平均m²単価 | ＠2,716円 |
| 上位専有面積 | 20.63m²：10件 19.41m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
Natshの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩19分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩24分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『北戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
6戸
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小学校区域
さいたま市立文蔵小学校
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中学校区域
さいたま市立南浦和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Natshの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
Natshの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】JR武蔵野線との乗り換えが可能な武蔵浦和駅の隣というのは非常に便利。一戸建ての新築を考えているご家庭ならば、検討するべき立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】なんといってもイオンの存在がかなり大きい。北戸田駅周辺ではあまり物騒な話は聞いたことが無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】ラーメンの青木亭は11時の開店直後からすぐに満席になるほどの人気店。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】公園も豊富だし、非常に育てやすく暮らしやすい環境だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 蕨駅
yoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心主要駅（東京、新宿、池袋など）に 出かけやすい。 西口にはバスターミナルがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東武ストア、ライフ、ローソン、セブンイレブンなど一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バーガーキング、吉野家、なか卯、松屋、ガスト、サイゼリアなど飲食には困らないくらい程度にはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はそれなりに点在していると思う。 少しあるくが蕨市民公園が広いので子供を連れて行きやすい。 学校や保育園の数は普通だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に西口、東口ともに交番がある。 駅前は明るいので危険は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はとなりの川口に比べると少し安いと思う。 生活するのに不便な場所ではないので個人的には好き。 |
2023年12月 北戸田駅
あいつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は、周りの主要駅に乗り換え無しで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大したものはないが、駅の近くに近くにイオンがあるので充実はしていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるのでそこで全て完結することができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ユニバーサルデバインに配慮された作り、子育てしやすい環境。公園もたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅の前はとても安全である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京が近いの住む上ではとても良い場所である。 |
2023年5月 北戸田駅
あっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝早い時間と土日は人が少なく座って電車名乗ることが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 直ぐに東京に行くことが出来て乗り換えなく行くことが出来る |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニが沢山あるため何か欲しい時にすぐに買える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園や学校は沢山ある。多機能トイレやエレベーターもついている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、昼と夜での治安の差はほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 水道代や電気代などが埼玉県内では1番安い。 |
2022年12月 蕨駅
TAKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線で池袋や上野に３０分以内で着くので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型店やロードサイドの商店街が充実しているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くて大衆向けのチェーンの飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 進学校の蕨高校などが近くにあります。 隣の川口市内の学校にも近いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 戸田市方面に近いエリアは閑静な住宅街で治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件も安く、安いスーパーも多いのでコスパは良いです。 |
Natshの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 19.41 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 20.63 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 19.41 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 20.63 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 19.41 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区文蔵の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北戸田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.63～20.63㎡｜20.63㎡ | 50,000円｜8,012円/坪 |
| 2階～2階 | 19.41～20.63㎡｜20.1㎡ | 51,642円｜8,503円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.63～20.63㎡｜20.63㎡ | 50,000円｜8,013円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.41～20.63㎡｜20.1㎡ | 51,642円｜8,503円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
