サンパティオ円城寺
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
サンパティオ円城寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西条駅 徒歩33分
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利用可能路線
『西条駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県東広島市西条町御薗宇7000 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東広島市立西条小学校
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中学校区域
東広島市立松賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンパティオ円城寺の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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サンパティオ円城寺の【賃貸】物件情報
サンパティオ円城寺の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西条駅に対する口コミ】豊かな自然に囲まれながらも、近年急成長中の都市です。 子育てがしやすい町として、市もPRしているとおり、1000人ぐらいの児童数の学校があり、子どもを多く見かける元気な町です。お店も少ないわけではなく、生活に困ることはありません。バスなども十分に運行しています。 少し遠いですが、広島空港や、新幹線の東広島駅もあるので、遠出もできないことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西条駅に対する口コミ】すぐ近くに飲食店やコンビニエンスストアが充実しており便利。駅内のコンビニは閉店したが、自動販売機で食べ物と飲み物が販売されており急いでいる時にすぐ買って電車に乗れる、駐輪場が広くて管理も行き届いている。窓口の人の対応も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西条駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにこの辺りの観光をする場所である酒蔵や、酒まつりというイベントが開催される公園があるので、駅から歩いてすぐに観光やイベントを楽しむことができる上に、飲み屋さんもたくさんあるので、電車を降りて帰りに一杯もやりやすいこと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西条駅
海鼠さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるので便利。あまり混雑しないので、バスやタクシーに乗って移動しやすい。広島駅まで40分程度で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街やお土産屋さんがあって便利。すぐ近くに観光できる酒蔵が立ち並んでいるので、歩いて観光できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに観光地の酒蔵があり、周辺にはお洒落な飲食店が立ち並んでいる。お好み焼きの真心デイズは、東広島産の牡蠣や日本酒が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広島大学があるため、子育て施設には、大学生ボランティアが多くいて遊び相手になってくれる。市街地は、公園が少ないが、福富や寺家に道の駅があって子供を遊ばせることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街路灯が多く、比較的明るいので怖さを感じることが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的、買い物する店や飲食店も揃っていて、便利な割には住宅費が安い |
2023年6月 西条駅
(⌒ ͜⌒)さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札の手前にはセブンイレブンの自動販売機があり、朝ごはんを買ったり軽食を買えたりします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには居酒屋がたくさん並んでおり、夜は賑わっている所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がたくさんあるので、飲み会にはもってこいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスの本数も充実しており、近くに交番もあるため安心できるところです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるというのは最大のメリットだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅チカにしたら、家賃は比較的安い方だと思います。 |
2021年9月 西条駅
【メリット】 東広島市の中では一番栄えてる？駅だと思います！！表側は、降りてすぐ飲食店がたくさんあり、近……
2020年4月 西条駅
【メリット】 駅構内はコンパクトで混雑しておらず、移動しやすい。
駅のすぐ近くにはビジネスホテ……
サンパティオ円城寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年3月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 123.06㎡ | 14.75㎡ | 1,660万円 | ＠43万円 | ＠14万円 | 12,000円 97円 |
25,000円 203円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンパティオ円城寺の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東広島市西条町御薗宇の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東広島市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西条駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 106.44～144.5㎡｜121.79㎡ | 1,648万円｜43万円/坪 |
| 2階～2階 | 119.81～133.91㎡｜126.86㎡ | 1,695万円｜44万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 106.44～144.5㎡｜122.71㎡ | 1,760万円｜44万円/坪 |
| 東向き | 120.1～120.1㎡｜120.1㎡ | 1,390万円｜38万円/坪 |
| 西向き | 133.91～133.91㎡｜133.91㎡ | 1,650万円｜40万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 119.81～119.81㎡｜119.81㎡ | 1,600万円｜44万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
