グランヴェルディ西条トレス
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
グランヴェルディ西条トレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西条駅 徒歩14分
大坪通バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『西条駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県東広島市西条上市町10-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランヴェルディ西条トレスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランヴェルディ西条トレスの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西条駅に対する口コミ】駅がリニューアルしとてもきれいになった。広島空港へのシャトルバスが連結。JR広島駅までは30分強で行ける。エレベーターあり、トイレあり。改札口（2階）を出てコンビニエンスストアがある。地上に行くとお店あり。駅の目の前にバス停あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西条駅に対する口コミ】コンビニやおみやげを買うところもあるので、帰省の際も広島駅で混んでいる中お土産をかわずにすみます。 比較的きれい。 周りに飲食店やホテルがあるので、西条に泊まりがけで遊びにきたときには、すぐ荷物をおいて遊びにいけるのが特徴 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西条駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにお土産を買うことが出来るお店があり、西条のお酒や東広島の特産品などを購入することが出来る。駅から広島大学へのバスも運行していて、周辺地域に住むには欠かせない場所になっている。また外観もきれいで清潔感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西条駅
ムサエフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広島駅へのアクセス利便。 タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー・病院・コンビニが数多くあり不自由なく生活が送れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 酒が有名な街で駅周辺には居酒屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園・保育園の数が多く、子育てには困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ５年過ごしているが大きな事件は起きていない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は物価上昇しているが、駅から少し離れるとリーズナブル。 |
2024年2月 西条駅
きゅうりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西条駅は東広島市街の中心駅であり、電車の本数も充実しており、非常に利用しやすいです。バス乗り場もあり、タクシー乗り場では複数のタクシーが待機しているため、西条駅からの移動にも困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バス1本で、本屋や服屋などのテナントが入っているゆめタウン東広島や、フジグラン東広島まで行けるため、施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には、居酒屋やラーメン店が多いイメージがあります。また、食べ物の大手チェーン店も付近にあり、充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西条駅はトイレも充実しており、ご年配の方や小さい子供連れでも安心して利用できると思います。この他にもエレベーターやエスカレーターも設置されています。駅周辺には保育所もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西条駅南口は、店などが多く人通りが多く、交番や街頭もあるため、安心して利用できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くはなく、様々な施設があり、充実していると思います。 |
2023年2月 西条駅
ささきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスのロータリーが目の前にあって乗り換えも迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、学校、公園等子育てするにはとてもいい環境だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お酒の街というだけあって美味しい飲食でが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに力を入れていることもありかなりいい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は明るいし、ロータリーがあるので心配なら駅まで車で迎えに行ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育てするにはほんとうに暮らしやすい環境だと思う。 |
2020年4月 西条駅
【メリット】 建物の改装がされて間もないので設備が綺麗である。また、東広島市の中心地にあるので近隣にホテ……
グランヴェルディ西条トレスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年2月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 77.7㎡ | 29.31㎡ | 2,938万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 11,183円 143円 |
7,046円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヴェルディ西条トレスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東広島市西条上市町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東広島市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西条駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.67～72.67㎡｜72.67㎡ | 2,450万円｜111万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 77.24～84.6㎡｜80.92㎡ | 2,785万円｜113万円/坪 |
| 10階～12階 | 77.24～77.24㎡｜77.23㎡ | 3,203万円｜137万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.67～84.6㎡｜77.7㎡ | 2,938万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
