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神楽坂ハイライズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

神楽坂ハイライズ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 14771
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:77件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:7件
偏差値ランキング

新宿区
1922物件中の順位

神楽坂ハイライズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩6分
    JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩7分
    東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区東五軒町2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    江戸川小学校

  • 中学校区域

    牛込第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

神楽坂ハイライズと同じエリアの物件を
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神楽坂ハイライズの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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神楽坂ハイライズの口コミ・評判

2017年10月

アキアタミヅキさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR総武線,東西線、南北線、有楽町線、大江戸線が１０分以内で利用可能
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通りから少し入っているため静か、特に夜は静か
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 概観共用部分に問題なし、管理状況すこぶる良い、駐車場が全個数分あって料金が安い
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きは日照状況は最高。バリアフリーであり、風呂の暖房も良い
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー多数あり、飲食店は新規店や老舗が神楽坂に多数あり
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩圏内に大病院が多数あり、幼稚園、小学校、公園も近い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

yobusanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 神楽坂駅にも近いですしジェイアールの飯田橋にも近い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街なので環境はいいです。また住んでいる層もレベルが高いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックなので基本的にはセキュリティはしっかりしてます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋も少し前のマンションなのでとても広いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット なんと言っても神楽坂に近いので食事をする場所はとても豊富です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くの公立の小学校はとても安定感があり、層も良いと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【飯田橋駅に対する口コミ】地上に出なくていいため、風や雨などの天候に左右されず、遅延が少ない。
通勤通学時間帯であってもそれほど混まない。
ホームドアが設置してあり、ホームもまあまあ広い。
車内がきれい。
どこに行くのもアクセスが良くて便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

ベルガさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット タクシーの給油所が近くあるため、タクシー利用に便利。2駅利用可

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 神楽坂駅

なゆみさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット アクセスが良好で、主要駅に1本で行けました。通勤時スムーズです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや商店街があり、自炊時に不自由しませんでした
飲食店の充実
4 		メリット レトロなお店や最新のグルメなど、飲食店が豊富です。それぞれの美味しさを楽しめました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ファミリーでゆっくり過ごせるスポットがあります。時間を忘れてリラックスできました。
治安
3 		メリット 人通りが多く賑やかですが、不思議とホッとしました。
治安もわりと良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 好立地ですが、タイミングが良いとお得感のある物件に出会えました
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2024年3月 江戸川橋駅

ちーぼーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 単路線なので通勤通学時間帯以外は空いている
飯田橋駅が隣りなのでさまざまな場所へ行きやすい
逆方面も池袋駅まで3駅と非常に便利な立地にある
最寄りの路線バスは、高田馬場方面行き、九段下行き、上野公園行き、新宿西口行き、練馬車庫行きなどがある
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅地下道の1b出口手前から直接スーパーコモディイイダへ入店できるので、雨の日は濡れずに買い物ができる
反対側出口4から程近くにスーパーマルエツがあり、買い物は困らない
また、マルエツの3Fには診療所もあり
近隣に地蔵通り商店街がある
飲食店の充実
4 		メリット ミシュランひとつ星のうなぎの石かわ、同じくうなぎの老舗橋もとが程近くにある
バゲットで有名な関口フランスパンの支店もすぐそばにある
最近抹茶やほうじ茶などのテリーヌで大人気のcafe 1 partもほど近い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはスロープ付きの多目的トイレがある
エレベーターは池袋方面の地下道から1機あり
近くに神田川沿いの江戸川公園があり、春には桜並木になる
ホテル椿山荘近くまで桜並木が続いていて、お花見もできる
保育園や幼稚園、学校は適度にある
治安
4 		メリット 江戸川橋駅は全般に治安はよい
近くに歓楽街がないことから、そういった人たちが集まってこないと思われる
そのため酔っ払いなども会社帰りのサラリーマンはたまにいるが、非常に少ないと感じる
交番は江戸川橋交差点にある
コストパフォーマンス
4 		メリット 街としてはとても落ち着いていて、住みやすいと思う
スーパーコモディイイダは良心的な価格設定の品も多くある
また業務スーパーも近くにあるので生活しやすいと思われる
飯田橋方面などよりは家賃相場は低くなっていると思われる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・527文字）

2023年5月 飯田橋駅

riさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄の有楽町線や東西線、南北線との乗り換えができるため、多方面へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東京駅方面や新宿、池袋方面など多方面へのアクセスができる。駅構内にスーパーもあり、買い物に便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前が神楽坂であり、飲食店は非常に充実している。昼も夜も楽しめて良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や小学校は近くにいくつもあり、不便さは感じない。歩いて通える距離にあると思う。
治安
4 		メリット 特に治安が悪いとは感じない。平日も休日も雰囲気はあまり変わらない。観光地というほどではないので、人も比較的少なく、住む分には落ち着いているエリアだと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も比較的高いが、都心という立地は非常に良い。人気エリアへのアクセスも良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・391文字）

2021年11月 飯田橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東西線、南北線、有楽町線、JR線などが発着しており乗り換えの不便性もなく利用させていただい……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

神楽坂ハイライズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1922物件中)

新宿区東五軒町ランキング

位
(15物件中)

神楽坂駅ランキング

位
(338物件中)
飯田橋駅の偏差値ランキング / 江戸川橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

神楽坂ハイライズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年3月）		 1階 －
1階 －
2階 －
4階 －
4階 －
4階 －
5階 －
5階 －
6階 －
8階 －
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神楽坂ハイライズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年11月 7階 3LDK 南 ー ー
2 2023年4月 2023年5月 4階 2LDK 南 ー ー
3 2020年5月 2020年5月 8階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
4 2020年1月 2020年4月 7階 4SLDK 南 ー ー
5 2019年12月 2020年4月 9階 4SLDK 南 ルーフバルコニー ー
6 2019年11月 2020年1月 8階 4SLDK 南 ルーフバルコニー ー
7 2019年10月 2020年1月 7階 4SLDK 南 ー ー
8 2019年6月 2019年7月 8階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
9 2019年4月 2019年8月 7階 4SLDK 南 ー ー
10 2019年4月 2019年4月 8階 4SLDK 南 ルーフバルコニー ー
11 2018年4月 2018年6月 5階 3LDK ー ー ー
12 2018年2月 2018年5月 5階 3LDK 西 ー ー
13 2017年1月 2017年2月 5階 1LDK 南 ー ー
14 2016年8月 2016年9月 4階 3LDK 南 ー ー
15 2016年7月 2016年8月 4階 3LDK 南 ー ー
16 2016年5月 2016年8月 5階 1LDK 南 ー ー
17 2016年4月 2016年7月 5階 1LDK 南 ー ー
18 2016年3月 2016年7月 4階 3LDK 南 ー ー
19 2016年2月 2016年5月 5階 1LDK 南 ー ー
20 2015年5月 2015年10月 3階 3LDK 西 ー ー
21 2014年4月 ー 1階 2SLDK 南 ー ー
22 2012年9月 ー 8階 4LDK ー ー ー
23 2010年5月 ー 5階 3LDK ー ー ー
24 2009年3月 ー 7階 3LDK ー ー ー
25 2009年2月 ー 8階 3LDK ー ー ー

…残り5件
平均 5階 87.09㎡ 12.45㎡ 9,210万円 ＠348万円 ＠105万円 13,696円
158円		 10,281円
119円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 神楽坂ハイライズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神楽坂ハイライズの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新宿区東五軒町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■飯田橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 76.88～76.88㎡｜76.88㎡ 5,980万円｜257万円/坪
3階～4階 77.02～80.56㎡｜78.91㎡ 8,260万円｜346万円/坪
5階～6階 53.85～82.96㎡｜65.5㎡ 6,165万円｜314万円/坪
7階～8階 76.88～112.22㎡｜103.21㎡ 11,574万円｜375万円/坪
9階～9階 112.22～112.22㎡｜112.22㎡ 12,500万円｜368万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.85～112.22㎡｜86.62㎡ 9,787万円｜369万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 77.02～81.16㎡｜79.09㎡ 7,580万円｜317万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

神楽坂ハイライズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 8階 3SLDK 南 110.6
2019年5月 1階 3LDK 西 77.02
2018年11月 1階 3LDK ー 77.02
2017年2月 1階 3LDK 西 77.02
2016年8月 1階 3LDK 西 77.02

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 神楽坂ハイライズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神楽坂ハイライズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新宿区東五軒町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■飯田橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 76.12～77.02㎡｜76.63㎡ 232,857円｜10,048円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 110.6～110.6㎡｜110.6㎡ 321,500円｜9,610円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.12～110.6㎡｜89.91㎡ 276,600円｜10,272円/坪
東向き データなし データなし
西向き 77.02～77.02㎡｜77.02㎡ 218,333円｜9,371円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ブランズ神楽坂

    ブランズ神楽坂の外観
    住所 東京都新宿区筑土八幡町4番16号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩6分
    築年月 2022年1月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 81戸
    口コミ数 65
    偏差値 62
    アクセス数 16392
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,683万円
    599万円
    182万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ブランズ神楽坂
    ブランズ神楽坂     		14,500万円 798.4万円 60.03m² 2LDK 5階 東 相応
  • 中古

    アトラスアリーナ神楽坂

    住所 東京都新宿区東五軒町3番14号
    最寄駅 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
    築年月 2000年7月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 120戸
    口コミ数 47
    偏差値 56
    アクセス数 21381
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,424万円
    634万円
    192万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    アトラスアリーナ神楽坂     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    アトラスアリーナ神楽坂
    アトラスアリーナ神楽坂     		14,800万円 709.7万円 68.93m² 3LDK 1階 南 相応
  • 中古

    グラツィオーソ神楽坂ウエスト

    住所 東京都新宿区東五軒町5番3号
    最寄駅 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩7分
    築年月 2005年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 17
    偏差値 56
    アクセス数 8494
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,705万円
    600万円
    182万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グラツィオーソ神楽坂ウエスト
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    グラツィオーソ神楽坂ウエスト     		15,480万円 761.7万円 67.18m² 1LDK＋S 5階 北 相応
    価格更新日:2025年06月29日
    ネット公開物件
    グラツィオーソ神楽坂ウエスト     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    グラツィオーソ神楽坂イースト

    住所 東京都新宿区東五軒町5番27号
    最寄駅 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩7分
    築年月 2005年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 10511
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,413万円
    539万円
    164万円
  • 中古

    神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス

    神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの外観
    住所 東京都新宿区白銀町6番1号
    最寄駅 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分
    築年月 2004年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 237戸
    口コミ数 33
    偏差値 65
    アクセス数 33047
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 17,045万円
    805万円
    244万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス     		18,800万円 822.3万円 75.57m² 3LDK 3/12階 西 666万円
    割安
    神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス 3階
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス 3階     		18,800万円 822.3万円 75.57m² 3LDK 3階 西 550万円
    割安
    価格更新日:2025年06月28日
    神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス     		18,990万円 857.9万円 73.17m² 2LDK 6/12階 東 13万円
    割安
    神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス 6階
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス 6階     		18,990万円 857.9万円 73.17m² 2LDK 6階 南東 126万円
    割安
    ネット公開物件
    神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    新着
    神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスPR     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月25日

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    クラッシィタワー新宿御苑

    クラッシィタワー新宿御苑
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 280戸
    専有面積 56.86㎡～208.17㎡
    間取り 第7期（最終期）7次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 33票
    アクセス数 11538
  • 新築

    リビオ高田馬場

    リビオ高田馬場
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
    交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
    専有面積 27.14㎡～82.06㎡
    間取り 第一期 1K～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 101
  • 新築

    ザパークハウス新宿富久町

    ザパークハウス新宿富久町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区富久町71番1（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 （※2番出口）
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 50戸
    専有面積 38.69㎡～88.74㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 677
  • 新築

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
    価格 9,340万円～11,420万円
    所在地 東京都新宿区信濃町11-2（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    専有面積 49.74㎡～56.63㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1841
  • 新築

    ジオ市谷仲之町

    ジオ市谷仲之町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
    交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 40戸
    専有面積 63.24㎡～63.24㎡
    間取り 5期1次 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 3999

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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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