ザ・グランディール平和台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 151,333円 |
| 平均坪単価 | ＠7,192円 |
| 平均m²単価 | ＠2,176円 |
| 上位専有面積 | 68.25m²：2件 72.45m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：3件 |
ザ・グランディール平和台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩4分
東武東上線／東武練馬駅 徒歩21分
東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東武練馬駅』 東武東上線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都練馬区平和台4丁目22-15 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
1999年5月
-
総戸数
52戸
-
小学校区域
練馬区立北町西小学校
-
中学校区域
練馬区立開進第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ザ・グランディール平和台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ザ・グランディール平和台の口コミ・評判
2021年8月
waijiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 平和台駅徒歩１分。有楽町線と副都心線がとっているので、主要駅まですぐにいける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から至近距離なので、治安は気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | デザインは落ち着いていて、外観のきれいさはある程度保たれている。管理人はいないが、定期的に清掃が入っているので、共用部分はまあまあきれい。駐輪場が無料で使用できる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ベランダは大きな道路に面しているので、日当たりは良好。室内設備はリフォームされているので、それなりにキレイ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前にスーパーがあり、ファミレスも数軒あるので食事する場所には困らない。物価もまあまあ安い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校や保育園、小児科なども近いので、とても子育てがしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
Shibakoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・近くにスーパー、クリニックが多く、生活するのに便利。 ・駐輪場が広い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・居住者の方や周辺に住んでいる方が穏やかな方が多く、挨拶することが多い。 ・管理会社の方も親切。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・1階のマンション共有の入り口がオートロックで、内部に監視カメラもあり、セキュリティシステムが充実。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ・部屋が多く、広いので、生活していてストレスが少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ・ライフ、ヨークマート、マツモトキヨシ等があり、近場で生活に必要なものを買えます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・近くに保育園、小学校、クリニックがある。 ・自転車で10－15分の距離に、光が丘公園あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 東武練馬駅
まるとのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まりませんが、池袋まで15分程度で行けるので利便は悪くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンがあるので生活に必要な買い物はほとんどイオンで完結できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前はたくさんの、チェーン店があり一人暮らしの人には便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園は多く、子どもたちが多い印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族連れが多く治安は悪くないと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安く住みやすいです。東上線1本のみなので人身事故があると困りますがそれ以外はとくに不便を感じません。 |
2022年9月 氷川台駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線、副都心線が利用でき便利。 それなりにきれいでATMがあるのもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、ジム、ドラッグストアなども近くにあり便利。 病院も駅周辺にあり生活できる施設は揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マック、牛丼屋、ラーメン屋など回りに飲食店はそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近というよりは近くの住宅街にだが大きい公園やこどもの森なども見られ子育てはしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思う。 昼間は人通りが多く夜は騒がしくなくてよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しいと家賃はそれなりに高めだが 古い物件をリフォームしたようなところだと割安で住める。 |
2020年1月 東武練馬駅
【メリット】 ・イオンが徒歩5分圏内にある。
・池袋駅まで15分
・住宅街も多いので……
2020年1月 東武練馬駅
【メリット】 駅のホームが改札からとても近いので、改札に入ってからすぐに乗車できます。駅近くの周辺には数……
ザ・グランディール平和台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 72.45 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 68.25 | |||||||
| 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 68.25 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区平和台の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東武練馬駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.25～72.45㎡｜70.34㎡ | 149,000円｜7,009円/坪 |
| 4階～6階 | 68.25～68.25㎡｜68.25㎡ | 156,000円｜7,556円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.25～72.45㎡｜69.65㎡ | 151,333円｜7,192円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
