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K.M.H COURTERRACEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

K.M.H COURTERRACE

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
平均賃料相場 64,375円
平均坪単価 ＠8,189円
平均m²単価 ＠2,477円
上位専有面積 26.08m²：18件 26.49m²：6件
上位間取り 1K：24件

K.M.H COURTERRACEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／青葉台駅 徒歩13分
    東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩22分
    東急田園都市線／田奈駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『青葉台駅』　東急田園都市線　
    『藤が丘駅』　東急田園都市線　
    『田奈駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市青葉区桜台3-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立みたけ台小学校

  • 中学校区域

    横浜市立みたけ台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K.M.H COURTERRACEの【賃貸】物件情報

K.M.H.COURTERRACE
K.M.H.COURTERRACE
賃料(管理費)
6.7万円(2,000円)
敷金・礼金
33,500円・67,000円
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
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2023年4月 青葉台駅

ドレッセオさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田園都市線の急行停車駅。朝から深夜まで急行の発着本数は多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルの東急スクエアをはじめ、スーパー・ドラッグストア・コンビニが沢山あります。
飲食店の充実
5 		メリット 東急スクエアをはじめ駅周辺にとどまらず駅から少し離れたエリアにも個性のあるお店が多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリー層の多い青葉台なので、保育園や幼稚園は沢山あります。公園も多くあります。
治安
5 		メリット 終電間際まで急行がビュンビュン走る田園都市線。急行停車駅の青葉台駅なので駅周辺は深夜帯でも明るく、コンビニなど深夜帯に営業しているお店もあるので暗い夜道を歩く感覚はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 青葉台エリアに限らず不動産相場の上昇が目立ちます。あっ、旧コナミスポーツの跡地にOKストアが2023年3月頃に新規オープンしました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・359文字）

2022年6月 青葉台駅

ねこみみさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行停車駅で朝は3本に1本は急行が来るので都心へのアクセスに便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には買い物できる施設が沢山あり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は沢山あり、好きなものを選んで食べる事が出来ます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公共の教育施設が充実していて便利だと思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあり特に問題ないとお思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺の利便性が良い事を考えるといいほうだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年6月 青葉台駅

Miさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・急行がとまる
・時間によっては五分間隔で電車がくる（急行・各駅の順番で）ため待ち時間が少ない
・ホームが広く、座るスペースもあるので助かる
生活利便施設の充実
4 		メリット ・歯科、クリニック、眼科など病院が多くあるため何かあった時にすぐ行ける
・駅ビルは生活必需品が全て揃う
飲食店の充実
3 		メリット 駅ビルには多く飲食店があり良い
バリエーションも豊富
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園・幼稚園は多くある
子育てしやすい環境
治安
5 		メリット 酔っ払いの人は少ない
近所の声掛けも多くある印象
コストパフォーマンス
5 		メリット 綺麗めな家がおおくたちならんでいる
利便性はとてもよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2022年2月 青葉台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 青葉台駅の東急の駅ビルや、青葉台駅からの徒歩圏内にはさまざまなジャンルの飲食店がたくさんあ……

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（残り133文字）

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K.M.H COURTERRACEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南 26.08
2025年1月 1階 1K 南 26.08
2023年12月 1階 1K 南 26.08
2023年1月 2階 1K 南 26.49
2022年12月 1階 1K 南 26.49

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市青葉区桜台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.08～26.49㎡｜26.18㎡ 64,250円｜8,114円/坪
2階～2階 26.08～26.49㎡｜26.18㎡ 64,500円｜8,143円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.08～26.49㎡｜26.18㎡ 64,375円｜8,128円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    K.M.H.COURTTERRACE

    K.M.H.COURTTERRACEの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区桜台3番13号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩13分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ.Ｍ.Ｈ ＣＯＵＲＴＴＥＲＲＡＣＥ 103 Ｋ.Ｍ.Ｈ ＣＯＵＲＴＴＥＲＲＡＣＥ 103 6.7万円
    (2,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ネピア青葉台

    住所 神奈川県横浜市青葉区桜台4番51号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩15分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 119
  • 賃貸

    モリエール桜台

    住所 神奈川県横浜市青葉区桜台13番15号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩12分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 464
  • 賃貸

    プラザファイブドエリング

    プラザファイブドエリングの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目29番12号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩10分
    口コミ数 16
    アクセス数 852
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザファイブドエリング プラザファイブドエリング 8万円
    (3,000円)    		 無 無 43.74m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    若葉ハイツ

    住所 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目29番36号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩10分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 548

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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