グレースアサカ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,295円 |
| 平均m²単価 | ＠1,602円 |
| 上位専有面積 | 60.01m²：3件 59.01m²：1件 44.85m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 1LDK：2件 |
グレースアサカの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府堺市北区北花田町1丁目69-2 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2013年11月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
堺市立五箇荘東小学校
-
中学校区域
堺市立五箇荘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレースアサカの口コミ・評判
2022年4月
たぬぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 北花田駅にも徒歩8分だし、イオンモール堺北花田にも近くて便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ときはまから1本中に入っているので、ビックリするほど静か。たまーに救急車のサイレンが聞こえるくらいで、閑静な場所です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
積水ハウスさんだけあって、外観きれいです。監視カメラもあって、週に2度ほど？お掃除に来てくれています。 駐輪場の台数も世帯数とマッチしててちょうど良いですね。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 1階は玄関だけで、階段を上がると居住スペースは2階にあります。ハイツなのに1軒屋の気分が味わえるのが良いですね。南向きで日当たり良好。コンロはIHで使い勝手良すぎて癖になります。内装はとてもキレイで洗面所の床が大理石っぽくてテンション上がります。24時間換気があるので、カビが気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 焼き鳥屋さんにも美容院にも近く、車要らずで自転車で生活可能です。西口米穀店さんが減農の無人野菜販売をしているので、レモンはそこで買っています。野菜を買い忘れた時とか便利です。ガストも近いので、何度も利用しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校も公園も近くにあって便利。北花田駅周辺は病院も充実してるので、住みやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新金岡駅
しこくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線なので新大阪、梅田、難波、天王寺どこへでも乗り換え無しで行ける。 始発点の次の駅なので車内は空いてることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが沢山あり、種類も豊富。 雨の日でも子供を遊ばせれる室内遊び場もある。 警察署、消防署も近くにある。 小児科が多く感じる。 耳鼻科や歯科、メンタルクリニック、内科等沢山の診療所がある。 駅から徒歩10分程度の所に総合病院もあり、駅から病院前にとまる市バスも出てる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤやマクドナルドがあるので子連れの外食には困らない。 駅の近くに、さらば青春の光の森田の実家の蕎麦屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園もこども園も幼稚園も沢山あるので選び放題だと思う。 小学校も3.4つあり、範囲の割には多いので小学校のうちは校区の広さに悩むことは無いと思う。 子育て世帯が多い。 大泉緑地というとても大規模な公園と、陸上競技場と市民プールがある金岡公園がある。 小さな公園も沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本駅前は道路に面していて、どの道も夜出ても真っ暗では無い。 周辺も荒れておらず、最近は綺麗なマンションもたくさん建っている。 駅前には警察署があり、町内には警察学校もある。 違う出口だが、駅前に消防署もあり町内だと距離的にも近いので救急車や消防車がすぐ来てくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗な府営住宅や昔ながらの団地、綺麗な分譲マンションなど色んな家があるので、この地域が気に入った人ならどんな収入でも住めるように思う。 単身用の家がほとんど無い。 |
2023年9月 新金岡駅
チキータさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅から一駅かつ一つずれると南海線やJRがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からでるとすぐにイオンモールやマクドナルドなどがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はスターバックスやマクドナルドなど有名チェーン店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境は幼稚園保育園から中学まで全て揃っており大変住みやすくなっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 新金岡駅から外に出ると郵便局があるのだが郵便局の反対側の道からは、治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から上がるとすぐに住宅街もあり、住みやすく家の相場も2000万程とやすい |
2020年2月 新金岡駅
【メリット】 始発駅から2つ目の駅なので基本的には座れることが多い。
御堂筋線一本でなんばや梅……
2019年2月 新金岡駅
【メリット】 駅の近くに区役所、銀行、郵便局、小さなショッピング施設(スーパー、しまむら、100均、子供……
グレースアサカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.85 | |||||||
| 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.01 | |||||||
| 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.01 | |||||||
| 2015年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.42 | |||||||
| 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.01 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■堺市北区北花田町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■堺市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北花田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.42～44.85㎡｜44.63㎡ | 78,500円｜5,813円/坪 |
| 2階～2階 | 59.01～60.01㎡｜59.76㎡ | 89,000円｜4,924円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.42～60.01㎡｜54.71㎡ | 85,500円｜5,221円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
