メゾンフローラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,320円 |
| 平均m²単価 | ＠1,609円 |
| 上位専有面積 | 39.6m²：2件 42.08m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：3件 |
メゾンフローラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／鴨居駅 徒歩15分
横浜市営地下鉄グリーンライン／川和町駅 徒歩29分
横浜市営地下鉄グリーンライン／都筑ふれあいの丘駅 徒歩30分
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利用可能路線
『鴨居駅』 JR横浜線
『川和町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『都筑ふれあいの丘駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区池辺町4097 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立都田西小学校
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中学校区域
横浜市立都田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンフローラの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR鴨居駅まで徒歩15分程度。駅前は商店街や飲食店が多数あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家から駅にかけて、商店と住宅街が混在する地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理状況やセキュリティは正直なにも対策されていません。家の隣に交番があるからか、事件などが起きたことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は天井が高く、窓も多くて開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩1分のところに大型ショッピングモールのららぽーと横浜があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ららぽーと横浜内に内科、整形外科、歯科等の医療施設があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 都筑ふれあいの丘駅
Riri_99さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅延などもほぼなく、使いやすいです。 3駅目なので席もそこそこ空いていて、快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 構内もとても綺麗で、使いやすいです。 いつもありがとうございます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにローソン、まいばすけっと、ファミリーマート、オーケーがあって使いやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校の位置がとても好きです。 緑に囲まれているので、行きやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝は治安がいいです。犬の散歩をしている方など沢山いて歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすく、気に入ってます。 デメリットのところも強いて言うならなので、改善してくれたら嬉しい程度です。 |
2023年4月 都筑ふれあいの丘駅
ぴゅんすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日吉駅へ行くと東急線への乗り換えができて、都内へのアクセスがとてもしやすいです。 また、センター南駅からブルーラインへ乗り換えると、横浜駅の方まで行けるので、ほかの駅までのアクセスがとても良い印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニやスーパーがあり、食材の買い物には全く困らないです。クリニックもいくつかあり、塾もあるので、老若男女便利な暮らしが出来ると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から5分ほど歩いたところにある韓国料理屋さんがとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには、保育園や小中学校、高校があるので、子育てする環境としては全く問題ないと思います。公園や広場も複数あります。 周りには遊歩道も多いので、お子さん連れの方も安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小さい頃から暮らしていましたが、治安が悪いイメージはありません。 子どもからお年寄りまでの方が多く暮らしており、駅の周辺も綺麗に整っているので、とても暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 多少家賃が高くても長い間住める環境なので、家賃と利便性のバランスは良いと思います。 |
2023年3月 都筑ふれあいの丘駅
tmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にオーケーストア港北店という、同店でも大型店舗があり、日常の買い物は事足りる。 ここは値段品揃えともに及第点だと思います。 乗り換えは必要ですが、横浜、渋谷へのアクセスはそこそこ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 前述のオーケー港北店で生活用品は大体そろいます。 また、小さなクリニックが多く、最初に探すまでは大変だと思いますが、医療関係は心配ないと思います（住む場合要調査）。 コンビニも駅前にローソン、ファミリーマートがあり、少し坂を下りたところにセブンイレブンもありますが、こちらは駅前というには若干離れています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し駅から離れますが、「とんかつ稲」というおいしいとんかつ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩五分くらいのところに園庭のある保育園があるようです。 調べたらよこはま市立みどり保育園というそうです。 他にも、よこはま夢保育園、アリス保育園など、いくつかあるようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に遊興施設はないので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性では乗り換え1本で横浜、渋谷まで出られるのがウリでしょうか。 ちなみに、ワンルームマンション、徒歩10分以内 で調べたところ、大体家賃が6-7万円くらいでした。 70平米の2LDKだと徒歩10分で14万くらいに上がります。 |
2021年10月 鴨居駅
【メリット】 鴨居駅からは徒歩で横浜ららぽーとに行くことができ、駅付近にはスーパーや薬局、クリニック、歯……
メゾンフローラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.6 | |||||||
| 2014年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.08 | |||||||
| 2014年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | 39.6 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市都筑区池辺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鴨居駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.6～42.08㎡｜40.42㎡ | 65,000円｜5,320円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.6～42.08㎡｜40.42㎡ | 65,000円｜5,320円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
