アメイジンググレイス南桜塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 115,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,986円 |
| 平均m²単価 | ＠1,811円 |
| 上位専有面積 | 67.66m²：3件 66.89m²：3件 50.06m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 1LDK：2件 2SLDK：1件 |
アメイジンググレイス南桜塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩7分
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利用可能路線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市南桜塚1丁目12-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
6戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
豊中市立南桜塚小学校
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中学校区域
豊中市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメイジンググレイス南桜塚の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅まで徒歩7分です。 急行駅では、ありませんが梅田まで20分ほどです。 駅にはスーパーダイエー、コーヨーストアーが2つあり、アルカドラッグ、百均や西松屋もすこし歩けばあります。 伊丹空港まで30分かかりません。 坂はなく、平らな道です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
高級住宅街なので、大きなおうちがおおいです。 閑静な住宅街なので、夜はとても静かです。 としょかん、児童館、子育て支援センターも近く子育てのしやすい場所です。 幼稚園、小学校も徒歩、ちゃりで5分かかりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃は毎週しにきてくれて、とてもきれいにしてくれます。 オートロックなので、セキュリティも万全です。 共用の自転車置き場は、数が少ないのですが、階段下にもおけるので、なんとかなっています。 しっかりとした作りなので、防音もしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
窓がとても大きくて、日当たりもいいです。 1階の奥にはバルコニーの代わりに小さなお庭があります。 壁も厚く、子育て世帯がおおいのに声は聞こえません。 完全オール電化なので、ガス代がいりません。 しかも、管理人さんが売電している分を返してくれるので、ある時期には電気代がプラマイゼロです。 浴室乾燥機、食器洗浄、乾燥機もついています。 キッチンは1軒家並みにとても広く収納がたくさんあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーや、飲食店はあまり充実していません。 すこしちゃりや車で遠くまで出れば大きなショッピングモールがあります。 普段の買い物は駅前のスーパーで十分です。 一つ隣の駅の商店街まで行けば、八百屋さん、お惣菜屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子育て支援センターもたくさんあり充実しています。 ファミリー世帯がおおいので、色々情報を得ることができます。 幼稚園も種類がおおいです。 公園もたくさんあります。 近くの公園でお祭りや、フェスティバルが年に数回あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 曽根駅
【メリット】 駅降りてすぐに、ミスタードーナツ・ダイエー・100円ショップ・薬局など、生活に困らないお店……
2021年10月 曽根駅
【メリット】 駅前にはダイエーや光洋といったスーパーやミスド、ロッテリア等のファーストフードの他薬局やブ……
2021年10月 曽根駅
【メリット】 駅前にはダイエーやKOHYOがあり、食品を調達するには事欠きません。ダイエーの中にはドラッ……
2019年7月 曽根駅
【メリット】 駅前にダイエー、曽根病院、文化芸術センターと、便利な施設がコンパクトにまとまっていて暮らし……
アメイジンググレイス南桜塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 67.66 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 67.66 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 67.66 | |||||||
| 2020年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50.06 | |||||||
| 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 北 | 66.89 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市南桜塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■曽根駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.89～67.66㎡｜67.4㎡ | 118,666円｜5,820円/坪 |
| 2階～2階 | 66.89～67.66㎡｜67.27㎡ | 121,000円｜5,946円/坪 |
| 3階～3階 | 50.06～66.89㎡｜55.67㎡ | 107,333円｜6,413円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.06～67.66㎡｜58.86㎡ | 110,000円｜6,234円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 66.89～66.89㎡｜66.89㎡ | 119,000円｜5,881円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
