サンハイムII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,166円 |
| 平均坪単価 | ＠4,635円 |
| 平均m²単価 | ＠1,402円 |
| 上位専有面積 | 52.5m²：5件 42.21m²：4件 30.95m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 1LDK：2件 ワンルーム：1件 |
サンハイムIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／蒲生駅 徒歩5分
東武伊勢崎線／新田駅 徒歩19分
東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩20分
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利用可能路線
『蒲生駅』 東武伊勢崎線
『新田駅』 東武伊勢崎線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市蒲生西町1丁目8-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
越谷市立蒲生第二小学校
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中学校区域
越谷市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンハイムIIの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】割とどこへでもいけてアクセスが良いところがいい利便性を考えると相応の家賃なのでは無いかと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】周辺の駅と比べて店舗等が沢山ある気がする街灯が多く夜に1人で歩いていても安心なのが良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】美味しいパン屋さんがある。食べ物に困ったことはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は多いように感じる。学校の広さに困ったことは無い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 蒲生駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武スカイツリーラインに乗車できる駅なので都内へのアクセスに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパー、ドラッグストア、郵便局、銀行など、生活に必要なお店は全て揃っているように思います。東口から少し行くと蒲生商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩いたところにあるベーカリーレストランサンマルクは手頃なお値段で美味しいフレンチ料理が楽しめるおすすめ店です。パンはおかわりし放題で、何種類もの焼きたてパンをサーブしてくれめす。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにあぜがみりんご保育園があります。蒲生小学校、蒲生第二小学校、大間野小学校と小学校も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるので何かあったらすぐに駆け込むことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションやアパート、住宅は豊富にあり、希望の価格帯の物件を見つけることができると思います。 |
2022年1月 南越谷駅
【メリット】 駅直結でバリエがあり、惣菜や手土産、食料品、日用品まで揃っています。中に大きな本屋もあるの……
2021年10月 南越谷駅
【メリット】 武蔵野線と東武スカイツリーラインの2路線が使えます。東武スカイツリーラインは急行が停車する……
2021年10月 新田駅
【メリット】 各駅が停まる普通な駅です。
再開発が進んでいるので改札を出ると建て壊ししていると……
サンハイムIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.21 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 52.5 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.21 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.21 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 52.5 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市蒲生西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
