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ベルメゾンヒカリの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルメゾンヒカリ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 277
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 51件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 89,529円
平均坪単価 ＠7,779円
平均m²単価 ＠2,353円
上位専有面積 20.42m²：15件 63.5m²：10件 61.1m²：8件
上位間取り 2LDK：18件 ワンルーム：11件 1R：8件

ベルメゾンヒカリの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／八丁畷駅 徒歩8分
    JR南武線／川崎新町駅 徒歩11分
    JR東海道本線／川崎駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　
    『川崎新町駅』　JR南武線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区日進町22-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立川崎小学校

  • 中学校区域

    川崎市立川崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルメゾンヒカリの口コミ・評判

2023年8月

ももさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット まいばすけっとやコンビニが近くにある。
川崎駅は、東海道線など通っていて、交通は便利だった
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 最寄り駅に行けば、時間を潰せるくらい楽しい
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観工事をしていて、エレベーターが使えないときは不便たった
掃除をしてくれているので、ゴミ捨て場はきれいだった
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 水回りの廊下が広々していた
部屋が2つあるのは広くてよかった
買い物・飲食店充実度 4 メリット まいばすけっとやコンビニが近くにあり便利だった
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は近くにあり、安心できる環境だった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 川崎駅

にこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道本線と南武線の2路線でとても利便性良いです。東京まで乗り換えなしで１５分は嬉しいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラゾーナ川崎プラザをはじめとして駅前はお店も多く商業施設も充実していて素晴らしいです。
飲食店の充実
5 		メリット 満点です。特に駅前は飲食的、とても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前は整備され、公園や緑地も増えている印象にあります。パチンコ店などは規制され制度も整ってきて子育てむきになってきました！
治安
5 		メリット 昔に比べたら本当に治安はよくなりました！
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へのアクセスがとっても良いです。利便性の高さを考えると家賃なども妥当かな・・とは思いますね！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

2024年3月 川崎駅

Aikoさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR線のいくつかの路線が利用できるので人と会うのにちょうど良い。私は東海道線を利用し、南武線沿線の人と会うのに便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラゾーナが駅直結でお出かけ感が楽しめる。地下街のアゼリアも程よい大きさで楽しめる。大師巻の店も駅ビルにあるので予約で何ヶ月も待たずとも、朝並べば買えますよ。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前のクリスピードーナツのお店が好きで、時々行きます。アゼリアには飲食店がコンパクトに集まってるので楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子どもが増えて学校が川崎市は増えてると聞きます。川崎駅近隣には国際級のある学校もあり、海外ルーツのお子さんが増えています。
治安
3 		メリット 駅周辺は明るく整備された場所が多いので、夜駅を降りてバス停まで行ったり駅に隣接したビルで食事するのに不安はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内もすぐで利便性は良いと思います。手頃な店も多いのでコストパフォーマンスも悪くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・380文字）

2023年7月 川崎駅

山門やまもんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京方面、横浜方面の東海道線、京浜東北線の乗り換えが便利で京急やバスの乗り換えが便利です、東海道線は上野東京ラインに直通し宇都宮線や高崎線に直通する電車が多いので北関東方面に行く人には便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 川崎駅改札外は買い物ができるところが多く便利です
飲食店の充実
5 		メリット 改札内に崎陽軒があるので普通グリーンに乗る人やこれから特急に乗る人には弁当が買えるので便利です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ホームまでエレベーターが結構あるので便利
治安
5 		メリット 川崎駅の駅のホームや改札、周辺は結構綺麗です
コストパフォーマンス
5 		メリット 川崎駅周辺はマンションが多いので電車の乗り換えは便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2018年2月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ラゾーナ、ルフロン、ダイスなど、大きな商業施設が複数ある。東海道線、京浜東北線、南武線、京……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルメゾンヒカリの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 ワンルーム 南 20.42
2024年7月 6階 1DK 南東 34.2
2024年5月 3階 ワンルーム 南 20.42
2024年2月 6階 2LDK 南東 61.1
2023年10月 5階 2LDK 南東 63.5

…残り46件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区日進町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アリウス川崎

    住所 神奈川県川崎市川崎区日進町22番18号
    交通 京急本線 八丁畷駅 徒歩6分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
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    交通 JR南武線 八丁畷駅 徒歩8分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 90
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    ロングウェル川崎

    住所 神奈川県川崎市川崎区南町22番3号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩8分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 10
    アクセス数 1818
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    ゴールドスター川崎

    ゴールドスター川崎の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区南町9番19号
    築年数 1972年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゴールドスター川崎 201
    新着
    ゴールドスター川崎 201     		9.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.36m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    ゴールドスター川崎
    新着
    ゴールドスター川崎     		9.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.35m² ワンルーム 2階 -
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    NA川崎南町

    NA川崎南町の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区南町11番10号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩8分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1583
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NA川崎南町
    NA川崎南町     		8.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 24.58m² 1K 7階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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