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賃貸

ハイツアートルム

総合評価：

4.5 アクセス数： 391

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	40,250円
平均坪単価	＠6,581円
平均m²単価	＠1,991円
上位専有面積	21m²：16件
上位間取り	ワンルーム：10件 1R：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツアートルムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／北越谷駅徒歩5分
東武伊勢崎線／新越谷駅徒歩23分
利用可能路線
『北越谷駅』　東武伊勢崎線　
『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県越谷市大沢2丁目15-38 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1993年9月
総戸数
小学校区域
越谷市立鷺後小学校
中学校区域
越谷市立栄進中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
越谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツアートルムの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】簡単に行けるから仕事でも学校の通勤でも簡単に行ける買い物する時に色々近いのがいいとこ。とても充実したとこなので住みやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】買い物施設が多くて大きい。公共施設ではたくさん楽しめて充実している治安は総合的にいい。街灯も多くて行きやすい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】飲食店の種類が多く充実しているから仕事でも友達とでも行ける
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】遊べるとこが多いので楽しめますベビーカーは余裕で通れるスペースがあり子連れでも大丈夫です

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月南越谷駅

happyさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武伊勢崎線の新越谷駅は前が武蔵野線の南越谷駅なのでとにかく利便性が良い駅です。東武伊勢崎線と武蔵野線の駅はつながっているので乗り換えしやすいです。尚且つ東武伊勢崎線新越谷駅は快速が停まるので、急いでいる時でも利用しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	新越谷駅内に駅ビルのVARIEがあります。そこには飲食店から雑貨、エステや歯医者、病院などさまざまなテナントが入っているので1日いる事もできます。スーパーも入っています。病院はすぐそばに獨協大学病院があります。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は駅ビルVARIE内にもあるし、駅前にもあります。数も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新越谷駅はすごく大きい駅です。駅ビルVARIEも入っているのでより大きい駅です。公園もあるし、学校も沢山あります。
治安	4	メリット	治安はそこまで悪い印象はないです。昼と夜で治安が違う事もないし、酔っ払いが多い事もないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は1LDKで10万円程と高めです。土地は新築一戸建てが4LDKで5000万円程です。都心に一本でアクセスできて武蔵野線の駅も近いので、利便性はすごく良い場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・435文字）

2022年2月北越谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東武線スカイツリーライン各停・準急停車駅。
・文教大学、埼玉県立大学最寄り駅。<……

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（残り152文字）

2021年10月北越谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りは飲食店も多少あり、夜でも少し明るい街並みです。ちょっとした待ち合わせに利用できる……

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（残り130文字）

2019年5月南越谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】電車の本数が多いのは嬉しいメリットとしてあげられます。また、準急列車が停車する駅である、と……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツアートルムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	ワンルーム	東	21
2024年10月	1階	ワンルーム	ー	21
2023年10月	1階	ワンルーム	東	21
2023年10月	2階	ワンルーム	東	21
2023年4月	2階	ワンルーム	東	21
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝越谷市大沢の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場南越谷駅の賃料相場北越谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■越谷市大沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■越谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南越谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21～21㎡｜21㎡	40,000円｜6,297円/坪
2階～2階	21～21㎡｜21㎡	40,500円｜6,376円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	21～21㎡｜21㎡	40,454円｜6,369円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハイツアートルムの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツレビアン

住所	埼玉県越谷市大沢2丁目15番17号
交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩6分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	610

賃貸

坂庭ハイツ

住所	埼玉県越谷市大沢3丁目29番14号
交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩6分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	777

賃貸

TKTあいだ

住所	埼玉県越谷市大沢3丁目28番14号
交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩7分
築年数	1995年11月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1932

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＴＫＴあいだ 203	4.3万円 (2,000円)	無	無	19.64m²	1K	2階	東

	ＴＫＴあいだ 311	4.5万円 (2,000円)	無	無	19.64m²	1K	3階	東

	ＴＫＴあいだ 206	5.5万円 (2,000円)	無	無	19.64m²	1K	2階	西

全件を表示する

賃貸

アネックスエトワール

住所	埼玉県越谷市大沢591番1号
交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩5分
築年数	1992年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	572

賃貸

キャメル越谷B

住所	埼玉県越谷市大沢2丁目8番27号
交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩6分
築年数	2006年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	32
アクセス数	1877

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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