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賃貸

リルパイン越谷

総合評価：

4.0 アクセス数： 570

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	41,950円
平均坪単価	＠6,688円
平均m²単価	＠2,023円
上位専有面積	19.87m²：20件
上位間取り	1K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リルパイン越谷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／新越谷駅徒歩11分
利用可能路線
『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県越谷市宮本町3丁目137-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1995年4月
総戸数
16戸
小学校区域
越谷市立宮本小学校
中学校区域
越谷市立西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
越谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リルパイン越谷の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインの新越谷駅もすぐ近くにあります。新越谷駅と南越谷駅の両方利用できるので利便性は良いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】近くに駅ビルがあり、必要なものはだいたい揃います。昼はまだマシですが、夜はあまりいい雰囲気ではないです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】ラーメン屋や居酒屋などのお店が充実しています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】小学校が駅から10分くらいのところにあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月南越谷駅

めいさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行にも乗れるし、各駅にも乗れる。通勤通学者にとってはとても最高である。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内には、無印良品店もあるし、300円ショップもある。近々リニューアルするらしいがそれでも駅周辺の施設は充実している。
飲食店の充実	5	メリット	駅内にフードコートもあるし、歩けば安くトンカツを食べれる店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターが設置されている上、エスカレーターも上り下り双方使えるため、とても便利である。
治安	4	メリット	特に事件が起こるなど、そのような感じはしない。夜でも駅内は明るいため、心配はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	武蔵野線、東武線を使うなら明らかに便利。住みやすさは確実に高い。

デメリット(6件)

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（残り7件・296文字）

2023年6月南越谷駅

ソーダライトさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の周りが飲食店や日用品が買えるお店があって便利
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンレイクタウンが近いので買い物などは困りません
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン店や居酒屋が多く、ご飯には困りません
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や小学校、中学校が比較的多いと思います
治安	1	メリット	昼間は比較的人が多いので治安の悪気は感じません
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物はレイクタウンに行けばほぼ揃います

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・152文字）

2023年4月南越谷駅

はらぺこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武伊勢崎線もあるから複数路線利用出来るしもうさ号が止まるどこからでてもバスはある
生活利便施設の充実	4	メリット	獨協大学病院や南越谷病院がある駅近にいろんなお店スタバやスリーコインズやPLAZAがある
飲食店の充実	4	メリット	駅のそばにスシローや日高屋などがあり、バリエがあってそこにもお店がある飲み屋もたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園など遊ぶ場所は比較的ある駅のトイレは狭い
治安	2	メリット	駅の近くに交番はある居酒屋が多くてのみ場所には困らない
コストパフォーマンス	3	メリット	安いし駅に近ければ東武伊勢崎線も武蔵野線も使えるから便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2019年2月南越谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東武伊勢崎線との乗り換えが便利な南越谷駅には、ショッピングモールやカラオケ、なんでも揃って……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リルパイン越谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1K	南	19.87
2024年11月	1階	1K	西	19.87
2024年10月	1階	1K	南	19.87
2024年7月	2階	1K	ー	19.87
2019年1月	1階	1K	南	19.87
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝越谷市宮本町の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場南越谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■越谷市宮本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■越谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南越谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	41,300円｜6,872円/坪
2階～2階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	42,600円｜7,088円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	42,111円｜7,007円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	40,000円｜6,655円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	20	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポSAKUTA

住所	埼玉県越谷市赤山町2丁目200番2号
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩10分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	389

賃貸

サンリーフ赤山

住所	埼玉県越谷市赤山町2丁目229番13号
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩13分
築年数	1993年5月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンリーフ赤山 302	3.1万円 (4,000円)	無	無	14.45m²	ワンルーム	3階	南東

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賃貸

コーポアルプス

住所	埼玉県越谷市赤山町2丁目194番3号
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩8分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	423

賃貸

リブリ・Roomy′s

住所	埼玉県越谷市赤山町1丁目304番1号
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩9分
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	610

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・Roomy’s 102	5.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	21.53m²	1K	1階	東

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賃貸

ジョイハイツ宮本町

住所	埼玉県越谷市宮本町3丁目90番3号
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩12分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジョイハイツ宮本町 208	4.3万円 (4,000円)	1ヶ月	無	17.4m²	1K	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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