エスポワァール越谷の外観：建物外観
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エスポワァール越谷のその他：室内洗濯機置場
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エスポワァール越谷のその他：屋根付き駐輪場
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エスポワァール越谷のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 35,600円 |
| 平均坪単価 | ＠6,318円 |
| 平均m²単価 | ＠1,911円 |
| 上位専有面積 | 18m²：40件 |
| 上位間取り | 1K：40件 |
エスポワァール越谷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市西方2丁目18-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立西方小学校
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中学校区域
越谷市立大相模中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポワァール越谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポワァール越谷の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】南越谷駅と隣り合っているため路線の変更が可能。電車の本数も多く、タクシー乗り場やバス乗り場が複数ある。都会と田舎のちょうど中間くらいの場所に位置しているので個人的に住みやすいと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】買い物施設が充実しており、惣菜からスイーツ、お弁当など多くの種類の買い物を楽しむことができる。公共のマナーを守る人が多い印象。飲食店などの明かりがついているため夜も明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】カフェ、うどん・そば、お肉関連のお店など、クオリティの高い飲食店が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】長い階段がある場所はエレベーターやエスカレーターが設置されている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 南越谷駅
Hiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新越谷駅とくっついているので、抜群！スカイツリー！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 特に美容室が多く、かなりの店舗から選ぶことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が豊富。少し歩くとサイゼリアもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 蒲生学園という公立の小中一貫校ができた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ここ数年でかなり良くなった。交番の場所が変わったことでよくはなっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考慮すると、コストパフォーマンスはよい。 |
2023年5月 南越谷駅
aaaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南越谷駅（JR）と隣接しているので乗り換えに便利です。東武線も急行と各駅とどちらも停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にヴァリエが入っているので待ち時間も時間をつぶせます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には居酒屋、バー、ファミレス、基本なんでもそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れると住宅街が広がっていて学校の数もそれなりにあるので、公園なども多い印象です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番はあります。駅に人がかなり多いように見えますが乗り換え利用の人が多いので皆さんスタスタ歩かれてます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 埼玉県の中でも都内よりであり、東武線とJRどちらにも行きやすいのでかなり便利だと思います。 |
2023年4月 南越谷駅
はらぺこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武伊勢崎線もあるから複数路線利用出来る しもうさ号が止まる どこからでてもバスはある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 獨協大学病院や南越谷病院がある 駅近にいろんなお店スタバやスリーコインズやPLAZAがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のそばにスシローや日高屋などがあり、バリエがあってそこにもお店がある 飲み屋もたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園など遊ぶ場所は比較的ある 駅のトイレは狭い |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番はある 居酒屋が多くてのみ場所には困らない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いし駅に近ければ東武伊勢崎線も武蔵野線も使えるから便利 |
2021年11月 南越谷駅
【メリット】 毎日の仕事の通勤に使っている駅です。飲食店、ドラッグストア、本屋など一通り揃っている為日常……
エスポワァール越谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市西方の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
