フラットリバーハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,782円 |
| 平均坪単価 | ＠9,989円 |
| 平均m²単価 | ＠3,022円 |
| 上位専有面積 | 24.52m²：10件 20.4m²：6件 20.7m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：19件 ワンルーム：4件 |
フラットリバーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／尻手駅 徒歩3分
JR南武線／矢向駅 徒歩15分
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利用可能路線
『尻手駅』 JR南武線
『矢向駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立南河原小学校
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中学校区域
川崎市立南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラットリバーハイツの口コミ・評判
2019年6月
qpinkoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 尻手駅から徒歩4分。途中に歩道橋があるが気にならない。また川崎駅からも徒歩15分で、基本的には川崎駅からのアクセスとなる。歩道は広く平坦。コンビニや飲食店も多いので明るくて安心感がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 南河原公園が徒歩10分ほどだが、春は桜が綺麗。お花見で宴会もできる。遊具も充実しているし楽しい公園。治安も悪いと感じたことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特にないが、道路沿いの立地であるため、そこまで大胆なドロボウはできないと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装は普通。汚いという事はない。ガスコンロであることは良い。日照は道路沿いの部屋では南側の光が入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ（セブン２軒、スリーエフ１軒）が近い、スーパー（サミット）も徒歩３分。飲食店も豊富。和洋中なんでもある。なんの問題もない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 南河原小学校・中学校が近い。保育園も幾つかある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 矢向駅
はさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に出やすい意外と栄えてる。川崎にも小杉にもでれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 意外と栄えてる。建物が小さいことから飲食よりも持ち帰りがほとんど |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲食店があって栄えてる。ファミレスから中華料理屋さんなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーや塾などが多いいので子育てはしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 8時になると人がいなくなるので、静かでいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 慣れてるのでとてもすみやすい 矢向駅で生活は済む |
2021年10月 矢向駅
【メリット】 南武線の普通車が停車する駅です。
ピーク時は5分くらいに1本きますが、武蔵小杉駅……
2021年10月 尻手駅
【メリット】 川崎駅まで歩いて15分の所に位置しており、川崎駅周辺にはラゾーナ川崎・アトレ等のショッピン……
2020年8月 尻手駅
【メリット】 3路線が通る川崎駅まで1駅と近く、歩いても行ける距離のため通勤や通学には便利。駅前にスーパ……
フラットリバーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20.4 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 20.4 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 東 | 20.7 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 東 | 24.52 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1K | 東 | 20.7 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区南幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尻手駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.35～24.52㎡｜22.18㎡ | 61,142円｜9,225円/坪 |
| 2階～2階 | 20.4～24.52㎡｜23.83㎡ | 64,500円｜8,982円/坪 |
| 3階～3階 | 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ | 59,000円｜9,561円/坪 |
| 4階～4階 | 20.4～20.7㎡｜20.56㎡ | 63,333円｜10,179円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.35～20.4㎡｜19.59㎡ | 58,800円｜9,930円/坪 |
| 東向き | 16.35～24.52㎡｜21.98㎡ | 63,428円｜9,619円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
