リビオ上名和C棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約95万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
東海市 |
リビオ上名和C棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／名和駅 徒歩17分
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利用可能路線
『名和駅』 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県東海市名和町緑陽台1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リビオ上名和C棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
リビオ上名和C棟の【賃貸】物件情報
リビオ上名和C棟の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名和駅に対する口コミ】特別大きな商業施設はないが、エレベーター設置駅のため、障がい者の利用が非常に多い。そのため、駅周辺には障がい者向けの就労支援センターが多く存在する。住宅街が近くに多くあり、住民の身近な足として定着している。また東海市巡回バスも停車するため、多少遠方の方でも利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 名和駅
doraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 金山駅や名古屋駅に片道５００円以下で行くことができます。また太田川駅にも片道２５０円で行くことができます。そのため都心部までのアクセスは優れているといえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩5分圏内の近さにセブンイレブンとファミリーマートがあるためコンビニは充実しているといえます。さらに自転車の修理を行っている自転車屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩約7分の場所にマック、吉野家、肉と米などの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが設置されています。また近くには公園がありますし、塾も3つほどあります。（スクールIE、明光義塾など） |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があります。また比較的街灯は多く夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は比較的安いと思います。また名古屋市に行くことが容易なので生活に不便なことはないと思います。 |
2023年6月 名和駅
ポポ隊さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 名和駅は、貨物も乗り入れていた駅ですが、現在では6両編成対応の相対式2面2線の高架駅です。名和駅は、駅東側にロータリーがあるのでタクシーが待機している時もありますが、東海市循環バスらんらんバス以外はありません。始発と終電は、金山方面が5時36分と23時32分であり、常滑行きが6時25分と0時4分であり、各行き70本以上が運行されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 名和駅周辺には、業務用アミカ東海名和店やバロー名和店などのスーパーマーケットがあり、アジア食材を扱っているアンフーマート東海店や衣料品店マルヤなど専門店もあります。また、こじま内科や村田メディカルクリニックなど個人病院が数多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 名和駅は、駅の北側に焼肉のあみやき亭やハンバーグのびっくりドンキー名和店をはじめマクドナルドや吉野家などの飲食店が1箇所にあり、東側には地域で人気の日本料理あらやや郷土料理うちなー家海茶などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名和駅は、周辺に東海市立の小中学校に加えて、個別指導の学習塾スクールIE名和駅前校やナビ個別指導学院東海名和校など学習塾が数多くあります。また、規模が小さいものの名和駅南公園やカブト山史跡公園など複数の公園があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 名和駅周辺には、歓楽街がなく住宅街と畑が広がっているので日中の治安が良く、子供が一人でも安心できる地域です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名和駅は、東海市や知多市の工業地帯だけでなく名古屋港の工業地帯への交通アクセスが良いことから需要が高く賃貸物件が多く、様々なタイプの賃貸があります。買い物施設や教育機関などが充実しているので住みやすい地域です。 |
2019年12月 名和駅
【メリット】 幹線道路が近く、車さえあれば比較的どこでもアクセスが良い。また遠出の際も三重や静岡へと東西……
2019年12月 名和駅
【メリット】 車で10分ほど走れば大きなショッピングモールもあるので気軽に行くことができます。駅周辺は交……
リビオ上名和C棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東海市ランキング(92物件中) |
東海市名和町ランキング(16物件中) |
名和駅ランキング(21物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,746万円
推定相場坪単価95万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
リビオ上名和C棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,952 ～ 3,020万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,814 ～ 2,952万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,677 ～ 2,814万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,540 ～ 2,677万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,402 ～ 2,540万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
リビオ上名和C棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年10月 | 2024年1月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年5月 | 10階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年11月 | 2022年12月 | 10階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年10月 | 2022年11月 | 10階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年2月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年11月 | 2020年11月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2016年9月 | 2017年2月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年6月 | 2015年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 88.63㎡ | 28.17㎡ | 2,187万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 10,455円 118円 |
7,539円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオ上名和C棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■東海市名和町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東海市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名和駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 89.37～89.37㎡｜89.37㎡ | 1,890万円｜69万円/坪 |
| 4階～6階 | 85.16～89.37㎡｜86.56㎡ | 2,583万円｜99万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 86.95～89.37㎡｜88.56㎡ | 2,021万円｜75万円/坪 |
| 13階～14階 | 86.95～96.24㎡｜91.59㎡ | 2,240万円｜80万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.16～96.24㎡｜88.39㎡ | 2,276万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
