ヴィラ中浦和B棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 76,651円 |
| 平均坪単価 | ＠4,990円 |
| 平均m²単価 | ＠1,509円 |
| 上位専有面積 | 56.71m²：26件 50.77m²：9件 56.77m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 3LDK：24件 2DK：9件 |
ヴィラ中浦和B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／中浦和駅 徒歩6分
JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩13分
JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩20分
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利用可能路線
『中浦和駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目2-28 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立浦和大里小学校
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中学校区域
さいたま市立白幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ中浦和B棟の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 目の前にスーパー、徒歩2分で24時間の薬局、徒歩5分で24時間のスーパー、コンビニと日用品食品に関してはかなり手軽に買いに行けます。飲食店は武蔵浦和まで足を伸ばせば美味しいお店が色々とあります。中浦和駅には飲食店はほとんど無いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 武蔵浦和駅
こpさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が整備されており道幅が広く安心して歩きやすい |
|---|---|---|---|
2023年4月 武蔵浦和駅
Hatoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅中でスイーツ店がやっていて2週間から3週間ほどで入れ替わり、色んなスイーツご楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の商業施設に安いスーパーや居酒屋、ディスカウントストアなど揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードなど充実している。カフェも豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園や保育園もあり、預けやすい。デッキから区役所へ直接行けることも出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はスッキリしててキレイ。変な人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い割に家賃は高くない。利便性を考えると安いかもしれない。 |
2023年1月 中浦和駅
たけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場があるのに加え、タクシー会社がすぐ近くにあるため、あくしー利用時には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにファミリーマート・西友・ウエルシア(ドラッグストア)がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | バーミヤン、定食屋、ラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 別所沼公園という大きめの公園があり、散歩・ランニングなども可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くてもかなり明るく人もあれているような様子はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浦和・大宮が近いにもかかわらずその二つと比べるとだいぶ安く済むことができる。 |
2022年9月 中浦和駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅まで10分以内。池袋や新宿にも出やすい。バスやタクシーは利用しなかったため不明。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに西友（スーパー）がある。リーズナブルな八百屋、小さな内科・小児科やコンビニも徒歩数分であった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーとコンビニがあり24時間営業してるため不便を感じたことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところに緑があった。買い物のできるスーパーやドラッグストアは最低限揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は静かで人も少なく治安は良かった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京や神奈川、埼玉の大宮などに比べて家賃が安い。 |
ヴィラ中浦和B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 56.77 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 2DK | 西 | 50.25 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 西 | 56.77 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 50.77 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 56.71 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区鹿手袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.24～60.03㎡｜56.17㎡ | 74,833円｜4,405円/坪 |
| 3階～4階 | 50.77～59.25㎡｜55.78㎡ | 76,437円｜4,542円/坪 |
| 5階～5階 | 50.77～56.77㎡｜55.74㎡ | 77,333円｜4,590円/坪 |
| 6階～6階 | 41.77～56.71㎡｜51.32㎡ | 75,428円｜4,885円/坪 |
| 7階～7階 | 46.68～60.08㎡｜53.37㎡ | 80,333円｜5,016円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.68～60.08㎡｜55.7㎡ | 77,609円｜4,623円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.77～59.25㎡｜54.11㎡ | 75,166円｜4,617円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
