エントピアの外観：2022年12月外壁塗装済み。
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エントピアの外観：2階へのエントランスです。
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エントピアの外観：物件横に駐車場有(※要空き確認)
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エントピアの外観：積水ハウス施工の3階建て賃貸住宅。
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エントピアの外観：階段下にゴミストッカー・宅配ボックス設置しております。
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エントピアのその他：1口コンロ付きのキッチンです。
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エントピアのその他：9.7帖の洋室。エアコン1台設置。
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エントピアのその他：エアコン1台設置。
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エントピアのその他：化粧幕板設置。
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エントピアのその他：洋室内の収納です。ハンガーパイプ付きでロングコート等を掛けることができます。
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エントピアのその他：洗浄機能付き便座トイレ。
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エントピアのその他：洗髪可能な洗面化粧台。
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エントピアのその他：浴室。
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エントピアのその他：訪問者を映像で確認できる録画機能ＴＶ付きカラーモニターホン。
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エントピアのその他：雨の日や花粉の季節に便利な室内物干し設置。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 76,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,274円 |
| 平均m²単価 | ＠2,805円 |
| 上位専有面積 | 30.3m²：4件 29.8m²：1件 20.1m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 ワンルーム：1件 |
エントピアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩1分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩22分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩27分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区南本町2丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
さいたま市立高砂小学校
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中学校区域
さいたま市立岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エントピアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エントピアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南浦和駅
とくちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線と武蔵野線が交わる駅として、都内・県内へのアクセスが充分確保でき、特に京浜東北線は始発駅でもあり、かつ早朝の出勤時に5分から10分間隔で乗車して都内にアクセス可能なのが嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにお肉や総菜・飲料の安いスーパーがある。コンビニは駅周辺に大手各社が揃っており、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とんかつ屋や中華料理店でコスパが高いと思うチェーンの飲食店があるので、夕食を済ませるのに重宝している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学習塾が充実していて、各社鎬を削っている。学力向上に力を入れたい家庭に良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐのところに交番がある。不審者を見かけたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 店を選べば八百屋やスーパーで、コストパフォーマンスが高い店がある。 |
2023年10月 武蔵浦和駅
Sousuugakuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR埼京線の快速、通勤快速が両方止まるので都内にアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設はある程度何でも揃っている。だが、遊園地などの小中学生が楽しく遊べる場所はあまりない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は大体揃っている。(マック、ミスド、牛丼屋、丸亀製麺…など) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はかなり多く、また英語教育に力を入れてる幼稚園もあるため、教育の面ではとてもいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いはなく、駅周辺もかなり綺麗で近くの大宮駅、川口駅周辺などと比べても比較的治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車一本で池袋駅、新宿駅にアクセスできるため、都内への通勤通学がしやすく、家賃もそこまで高くなく住みやすい。 |
2023年4月 武蔵浦和駅
うぐすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR埼京線と武蔵野線が利用でき、都心へのアクセス環境が良いところ。 他の都心近くの駅よりも利用者が少ないため、使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅構内に書店があり、気軽に本を読んだり、買うことができる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たところに飲食店が多く並んでいて色々なご飯を食べられる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | こども病院などが近辺にあって、診察を受けられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内は清掃がしっかりとされていて綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く、ベッドタウンとして適しているところ。 |
2021年10月 南浦和駅
【メリット】 武蔵野線と京浜東北線が通っている駅です。都内や千葉方面に行きやすい駅です。駅周辺には百貨店……
エントピアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 29.8 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 20.1 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 30.3 | |||||||
| 2017年8月 | 1階 | 1K | 東 | 30.3 | |||||||
| 2015年1月 | 2階 | 1K | 東 | 30.3 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区南本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.3～30.3㎡｜30.3㎡ | 67,000円｜7,310円/坪 |
| 2階～2階 | 20.1～30.3㎡｜28.16㎡ | 77,800円｜9,405円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.8～30.3㎡｜30.2㎡ | 75,200円｜8,236円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
