賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 74件 |
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平均賃料相場 | 81,891円 |
平均坪単価 | @5,963円 |
平均m²単価 | @1,804円 |
上位専有面積 | 50.05m²:23件 40.03m²:17件 40.28m²:15件 |
上位間取り | 1LDK:74件 |
レジデンスフジミの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩24分
JR埼京線/北戸田駅 徒歩31分
JR埼京線/中浦和駅 徒歩32分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『北戸田駅』 JR埼京線
『中浦和駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区内谷3丁目1273-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
さいたま市立西浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンスフジミの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 武蔵浦和駅
ななこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速停車駅、平日は通勤快速が停車するので池袋駅まで20分ほど、新宿駅までも25分ほどで到着します。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーコンビニドラッグストア複数、ドンキホーテに銀行と生活に便利なものは全て揃っています。区役所や図書館も駅前にあるので、南区の中では一番便利で住みやすい街と言えます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキー、スターバックス、サイゼリヤ、ドトール、駅直結のビルに飲食店街もあり、充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代も多い街なので学校や幼稚園、保育園も多数あります。駅前はスロープはないけれどエレベーターが複数設置されているのでバリアフリー対策は比較的良い方かと思われます。 |
治安 |
5 |
メリット | パチンコ屋がないので環境の良い街のイメージです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便も良く子供と住むにも環境が良いことから総じて住みやすい街だと思います。 |
2023年8月 中浦和駅
となりまちのひとさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。駅を出てすぐにタクシーが止まっている。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は無いが自販機が4.5個ある。駅を出てすぐにファミリーマートと西友がある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西友とファミリーマートが近くにある為、飲食物を買い求めやすい。楽亭という飲食店も近くにある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある為、ベビーカーでも上り下りができる。 |
治安 |
5 |
メリット | 街灯が多い。ゴミが少ない。ゴミ箱が溢れていない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに様々なお店がある為買い物には不便しないと思う。 |
2023年8月 武蔵浦和駅
りんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 始発があり座っていける。都内へのアクセスがいい |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や本屋など充実しているので買い物には困らない |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンのカフェが多く立ち並んでいたり隠れ家的存在のお店も多数あり、充実していると思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多い。大きな公園もあり子どもにとって良い環境だと思う |
治安 |
4 |
メリット | 治安の良さに関して怖い思いをしたことがない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 埼玉県だが都内へのアクセスがいいので不便に感じたことがない |
2022年5月 武蔵浦和駅
musashiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線と武蔵野線の2路線が使えるので利便性は高い。都内に出るのも、埼玉や千葉に出るのにも便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南区役所、図書館、ダイソー、本屋が駅前にあるのが特に便利。スーパーもたくさんあって便利。少し先にオリンピックやニトリもあって最高です。今後できる駅近くの大規模マンションにも商業施設が入るとのことで、どんなお店が入るか楽しみ。どうか、人気のショップでありますように… |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | コロナ禍で外食の機会は減ってしまいましたが、大手チェーン系から個人店まで、一通り豊富にそろっている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・駅周辺のエレベーターは整備されています。 ・今はどうか知りませんが、待機児童が多く、保育園の数はとても多い。うちはなんとか入園することができました。 ・学童は公立も民間も種類が多く、選択肢が豊富だと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 周囲で治安の悪い話をほとんど聞かない。子供がいる関係で、不審者情報はたまに入ってくるが、特別多いという印象はない。日中や、夜に歩いていても治安はよいと思う。細かい住宅街までは把握していないが。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 埼玉県・さいたま市内では人気のエリアであり、実際に住みやすいので、家賃相場や土地の 値段が高いのは仕方ない。 |
レジデンスフジミの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.03 | |||||||
2025年1月 | 1階 | 1LDK | ー | 40.03 | |||||||
2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.05 | |||||||
2024年8月 | 2階 | 1LDK | ー | 50.05 | |||||||
2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 50.3 | |||||||
…残り69件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区内谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 40.03~50.05㎡|40.74㎡ | 76,818円|6,244円/坪 |
2階~2階 | 40.28~50.3㎡|49.89㎡ | 85,975円|5,701円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.03~50.3㎡|45.44㎡ | 81,363円|5,953円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: