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エーデルブルーメ真野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エーデルブルーメ真野

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エーデルブルーメ真野の外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 56件
平均賃料相場 70,946円
平均坪単価 ＠6,433円
平均m²単価 ＠1,946円
上位専有面積 41m²：13件 48.83m²：11件 25.42m²：10件
上位間取り 1LDK：21件 1K：15件 2LDK：13件

エーデルブルーメ真野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    つくばエクスプレス／六町駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『六町駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区花畑2丁目6-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    38戸

  • 小学校区域

    足立区立花畑第一小学校

  • 中学校区域

    足立区立花畑中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エーデルブルーメ真野の【賃貸】物件情報

エーデルブルーメ真野 402
エーデルブルーメ真野 402
賃料(管理費)
7.8万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
41m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 六町駅

なおやさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 秋葉原や北千住といった大きな駅まで一本で行けること。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅近くに大きなスーパーがあるため、普段の買い物には困りません。
飲食店の充実
2 		メリット 駅近くにコンビニやスーパーがあり、帰りが遅くても買い物ができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住む人が増るとともに子供が増加しているので、小学校が増加しており設備も新しいと感じます。
駅近くに小さな公園もあります。
治安
5 		メリット 住宅街のため、19時ころには比較的辺りが静かになります。
駅前に交番（ではないが、同機能を有する施設）があるため、安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都内と比較するとかなり安く賃貸物件を探すことができます。
最低限生活に困らない施設は駅前に揃っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・380文字）

2024年2月 六町駅

HIROさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車は一つのみですが、バスの行き先が多いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 深夜営業のスーパー、ドラッグストアが便利です。コンビニも複数あります。図書館と役所分室があります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前に飲食店は少ないですが、居酒屋がランチも営業しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園（トイレあり）が整備されています。カメラもあるようです。私設交番の方が見回りしています。
治安
4 		メリット 深夜でもコンビニなどに屯うような集団は見かけません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安め。スーパー・ドラッグストアもお安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・301文字）

2023年9月 六町駅

とんとんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 茨城県・千葉県・埼玉県と3県への移動はもちろんのこと都心(秋葉原)までも各駅で15分というアクセスの良さ。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅周辺はまだまだ未入居のテナントが見られたり建築中の現場も多いのでこれから店舗や施設が充実してくると予想。
飲食店の充実
2 		メリット ラーメン屋とチェーンの居酒屋が数店と少ないながら清潔感あるお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のすぐそばに大きな幼稚園があり小学校や中学校、高校までそれぞれ一定距離に一通りある。教育面で不足していることは感じない。
治安
4 		メリット 一昔前の足立区のイメージと違って治安はだいぶ良い。六町駅周辺はキレイに整備されているので特に雰囲気も良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 今のところ駅近くでも賃貸家賃はそこまで高くないかなという印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・298文字）

2021年11月 六町駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 まだ開通して数年なので駅自体がとても綺麗です。

都心までのアクセスが……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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エーデルブルーメ真野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1LDK 南 41
2025年5月 3階 2LDK 南東 48.83
2025年1月 2階 1K 西 25.42
2024年11月 4階 1DK 南 34.02
2024年5月 3階 1LDK 東 42

…残り51件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区花畑の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■六町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 15 6 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エーデルブルーメビッケ

    エーデルブルーメビッケの外観
    住所 東京都足立区花畑1丁目34番10号
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩25分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エーデルブルーメビッケ 105
    エーデルブルーメビッケ 105     		5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.2m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ベルフローラ

    ベルフローラの外観
    住所 東京都足立区花畑2丁目1番3号
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩28分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルフローラ
    新着
    ベルフローラ     		8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.92m² 2DK 4階 西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    エーデルブルーメ

    エーデルブルーメの外観
    住所 東京都足立区南花畑4丁目31番8号
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩24分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 187
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エーデルブルーメラスター 204
    エーデルブルーメラスター 204     		5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.16m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    第23新井ビル

    第23新井ビルの外観
    住所 東京都足立区南花畑4丁目27番8号
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩22分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第23新井ビル
    第23新井ビル     		5.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.43m² 1K 6階 東
  • 賃貸

    ロジェ

    住所 東京都足立区花畑2丁目17番5号
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 バス12分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 905

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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