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賃貸

サンハイツ上岡

総合評価：

3.5 アクセス数： 955

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	72,923円
平均坪単価	＠9,476円
平均m²単価	＠2,866円
上位専有面積	25.87m²：6件 24.38m²：6件 35m²：1件
上位間取り	1K：12件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツ上岡の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／北千住駅徒歩9分
東武伊勢崎線／牛田駅徒歩11分
利用可能路線
『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
『牛田駅』　東武伊勢崎線　京成本線　
所在地(住所)
東京都足立区日ノ出町4-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1991年1月
総戸数
10戸
小学校区域
足立区立千寿常東小学校
中学校区域
足立区立千寿桜堤中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ上岡の口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	いくつもの路線が入り交じっているので都内外問わず至る所に常に円滑に移動することが出来ます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街に位置するし、「土手」という自然まで簡単にアクセスしやすい立地環境があるところです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	掃除の質が高いところと、駐輪スペースが広々としっかり確保されているところです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井が高めで開放感があるし壁や天井は結構厚く隣人の生活音も全然気にならないです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅前にはスーパーはもちろん、有名な飲食店や飲食店、そしてデパートなどの大型商店も揃っているので大抵の買い物は済ませられます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	「土手」という自然まで目と鼻の先の距離なので「自然にすぐに触れられる環境がある」というのはこの地域ならではの大きなメリットです。もちろん、括弧王や保育園なども一通り近隣に揃っています。

デメリット（6件）

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2023年11月牛田駅

ヤさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り換えがしやすい、マクドナルドやコンビニがある
生活利便施設の充実	5	メリット	郵便局や病院が近くにあるからとてもいい。
飲食店の充実	5	メリット	頑張ってあるけばジョリパとかココスがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育所が近くにある歩いて5分くらいの場所
コストパフォーマンス	3	メリット	比較していないのでわからない駅近で安いのかな

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・151文字）

2023年7月牛田駅

あやねるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京成本線の他に東武スカイツリーラインに乗り換え可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	マルイやルミネがある北千住駅まで徒歩圏内で行ける。
飲食店の充実	3	メリット	北千住駅まで徒歩圏内のため、そちらの方に行けば飲食店が増える。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	荒川の土手が近く、子供の遊ぶ場所は充実している。
治安	4	メリット	隅田川寄りのマンション群では大きな事件は発生していない。
コストパフォーマンス	3	メリット	23区内で比較すると家賃も物価もそこまで高くない。

デメリット(6件)

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（残り7件・194文字）

2023年6月牛田駅

啓介さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	一度外に出ますが京成本線の「関谷」駅と乗り換えできます。また、北千住駅はすぐ隣ですから、わざわざ電車を使わず歩く人も多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	北千住東口の商店街まで徒歩１０分程度です。ほとんど路地を歩くので、車を気にせずのんびり歩けます。
飲食店の充実	2	メリット	牛田駅と京成関屋駅にはさまれた通りに何軒ゕ飲食店があります。特に牛田駅直結のマックは通勤、通学で乗り換えるお客さんで賑わいます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には大型マンションも建ち並ぶことから、保育施設も揃っています。また、こども心理学部で有名な東京未来大学が歩ける距離にあるため、子育てに関した講演会などに足を運びやすいのはメリットです。
治安	5	メリット	怖い思いはしたことがありません。野良猫の頭を撫でる人もいて、人にも動物にも優しい街です。
コストパフォーマンス	5	メリット	私鉄2線が使えてしかも、ターミナル駅まで歩くこともできる至便性は高いです。

デメリット(6件)

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（残り7件・371文字）

2022年7月北千住駅

たけやんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	5路線あり都心に向かうのにも交通の便が良い。バスやタクシーも充実している。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅にルミネ直結しており、マルイもすぐそばにある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が非常に多く、食べ物の種類も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が多く選択肢が多い、人通りも多い為、通学も安心。
治安	4	メリット	駅周りは綺麗で西口、東口にも交番がある為、安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃もそれほど高くなく、飲食も安価なお店が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ上岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	北西	24.38
2024年6月	2階	1K	南東	25.87
2023年6月	1階	1K	南東	24.38
2023年6月	1階	1K	南東	25.87
2023年4月	2階	1K	南東	25.87
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区日ノ出町の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北千住駅の賃料相場牛田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区日ノ出町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	5	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レバータ・パラゾ

住所	東京都足立区日ノ出町3番2号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩5分
築年数	2006年5月
階建て	地上4階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	472

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ベル21千住三番館

住所	東京都足立区柳原2丁目53番13号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩8分
築年数	1992年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	380

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リヴェール北千住

住所	東京都足立区日ノ出町2番2号
交通	JR常磐線北千住駅徒歩6分
築年数	2013年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着リヴェール北千住	8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.41m²	1K	3階	南西
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

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セゾンドミール

住所	東京都足立区日ノ出町11番2号
交通	JR常磐線北千住駅徒歩8分
築年数	2014年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	1730

賃貸

エルドラドレジデンス

住所	東京都足立区日ノ出町11番4号
交通	東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩5分
築年数	2014年2月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	8
アクセス数	1797

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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