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MS BLDG11の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MS BLDG11

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 1499
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 32件
口コミ メリット:15件 デメリット:18件 特徴:9件
平均賃料相場 83,062円
平均坪単価 ＠11,180円
平均m²単価 ＠3,382円
上位専有面積 24.2m²：8件 24.63m²：5件 26.1m²：4件
上位間取り 1K：32件

MS BLDG11の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／元住吉駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 小学校区域

    川崎市立住吉小学校

  • 中学校区域

    川崎市立今井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MS BLDG11の口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 元住吉駅から徒歩1分、と非常に好アクセスです。
東横線のちょうど真ん中に位置するため、都内にも横浜にも出やすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くのブレーメン通りには、スーパーから飲食店、
病院、美容室、郵便局、となんでも揃っているので非常に便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はおしゃれで、今時の雰囲気が漂います。
エントランスにはちょっとした椅子とテーブルもあり、
初めて見たときに、ほっこりしました。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南東向きなので、日差しもよく入ります。
晴れている日は洗濯物を外に干すと半日で乾くので楽です。
設備としては、浴室乾燥機が付いている点が非常にありがたいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット とにかく近隣のブレーメン通りの店舗の
豊富さが嬉しいです。スーパーから飲食店はもちろん、
内科、歯科、皮膚科、婦人科、と病院も多いので
何かあった時に徒歩ですぐに通えることが安心です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 家族連れの方も多く、子育てにも向いているエリアだと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2025年6月

チビシーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ブレーメン商店街が充実。物価も全体的に安め。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット
買い物・飲食店充実度 5 メリット ブレーメン商店街に近く、買い物には困らない。日吉、武蔵小杉にも一駅なので、雨の日の買い物も問題なし。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近隣に保育園多数あり。住民の方も上品な方が多く、住み心地はよいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

まるおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大きな商店街が駅の両側に続いているため、買い物には困りませんでした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 子供連れの方が多く、穏やかな商店街です。マンションも駅からかなり近いので、遅い時間まで比較的人通りはありました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックがうれしい。共用部もきれいでした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット きれいな単身者用マンション。浴室乾燥もついているので、便利でした。遮音性も特に気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに商店街があり、お店が充実している。大きな本屋さんやスーパー、ドラッグストアもある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子育てしていないのでわかりませんが、子供連れの方は多かったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 元住吉駅

ひなりんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内へ行くにも横浜方面に行くにもとても便利な位置にあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐに大きい商店街があります。なんでも揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 喫茶店や居酒屋、個人の飲食店が多くあり楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や公園、病院なども多くあり子育てしている家庭にはとても助かるものが充実しています。
治安
4 		メリット 人口も多い分警察官の巡回なども多く見られます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便や周辺の住宅事情などをみてとても住みやすい町だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2021年10月 元住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 片側ではあるがホームに室内待合室が設置されており寒い日や暑い日に助かる。
自動販……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り128文字）

2019年10月 元住吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 今とても注目されている駅です。隣が武蔵小杉なので、そこで何でも揃うのが便利です。駅周辺には……

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（残り111文字）

2018年10月 元住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商店街が非常に充実している。スーパー、薬局、本屋など基本的な店は一通り揃っているし、昔なが……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MS BLDG11の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 5階 1K 南 24.2
2024年2月 2階 1K 東 24.75
2024年1月 2階 1K 東 26.1
2023年10月 5階 1K 東 24.2
2023年9月 8階 1K 東 24.2

…残り27件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区木月の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■元住吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
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    フェリースふかざわ

    住所 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35番21号
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩1分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 445
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    住所 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35番27号
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩2分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 428
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    キャッスルアメジスト5

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    住所 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35番28号
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャッスルアメジスト5 102
    新着
    キャッスルアメジスト5 102     		6.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    キャンパスヴィレッジ元住吉テラス

    住所 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34番21号
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩3分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 97戸
    口コミ数 4
    アクセス数 4921

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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