プレム武蔵浦和の外観
-
プレム武蔵浦和のエントランス：Goodデザイン！
-
プレム武蔵浦和のエントランス：中庭のある共用部
-
プレム武蔵浦和のその他
-
プレム武蔵浦和のその他
-
プレム武蔵浦和のその他
-
プレム武蔵浦和のその他
-
プレム武蔵浦和のその他：オートロック
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 87,683円 |
| 平均坪単価 | ＠8,503円 |
| 平均m²単価 | ＠2,572円 |
| 上位専有面積 | 32.46m²：50件 40.14m²：45件 32.38m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：53件 1LDK：45件 |
プレム武蔵浦和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区別所1丁目27-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
-
小学校区域
さいたま市立岸町小学校
-
中学校区域
さいたま市立白幡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレム武蔵浦和の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【プレム武蔵浦和の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プレム武蔵浦和の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から10分かかりません。大通りですし治安もよかったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 眺めもよく駅から近いわりには、電車の走る音もあまり気になりませんでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | トランクルームもあり宅配ボックスもあり、住んでいてとても快適でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 高層に住んでいたせいか、日当たりもよく虫もいなくて快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに大型スーパーや大型ホームセンター、家具量販店、子供服の店や100均など、本当に便利な環境でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 役所も近く、幼稚園も近くにあり、生活する上で便利なものがすべて揃っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
kbggfvgさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
徒歩10分位で駅である。 近そうに見えて意外と歩きます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
バス停があり便利。 目の前が道路なので夜は真っ暗ではない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロック 宅配ボックスもあります。 メリットはほかに見当たらない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
少し古臭い内装。 よく言えばモダン。 トイレが部屋の真ん中にあり、どうかと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
特になし。 ちょこっとした地味なスーパーはあるが飽きてくる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
下が保育所。 メリットは特に見当たらない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
まろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | マンション自体の設備が綺麗で、トイレなども綺麗ですごく快適 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
ちょい食べさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 武蔵浦和駅は近隣駅に比べて新しい駅なので、建物もきれい目。トイレもリフォームされたり、お店も増えて快適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 武蔵浦和駅
こてつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線と武蔵野線が交差する最寄駅です。大宮へのアクセスはもちろん．東京方面にも30分圏内でアクセスできるので．非常に便利です。ダイヤ改正があって、朝の武蔵浦和始発電車が増えたため、満員電車でも座って通勤通学で利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し前に駅前にメガドンキが出来たり、駅中の複合施設が豊富であったり、駅近にニトリやオリンピックが入っている複合施設があるなど、かなり充実しています。スーパーもたくさん店があるので、本当に住み良い街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近年、駅前の商業施設が発展し、買い物だけではなく、飲食店のレパートリーが増え、且つ美味しいお店が数多くあります。駅から少し離れたところにもいろんな店があるので本当に便利です。飲食店のレパートリーが豊富なので、食べるところで困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人口が増加している影響で、小中学校の数が他の地域より多いように感じます。お子様のいらっしゃるご家庭でしたら、進学に困ることなく生活できるのではないかと思います。生徒数も多いので、お友達もたくさんできると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は特に街灯が多いく栄えているので、夜でも明るいです。営業されている店舗も多いので人通りも多く安全だと思います。駅前には交番もあるのでいざという時にも安心です。大きな事件の話もほとんど聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は東京に比べ安いと思います。普段の生活雑貨やスーパーなどでの買い物で高いと感じることはほとんどないので、コストパフォーマンスはかなりいいと思います。利便性も非常にいいので、本当におすすめの町です。 |
2020年2月 武蔵浦和駅
【メリット】 新幹線も乗り入れている大型ターミナル駅である「大宮駅」までは約11分でアクセス可能です。<……
2019年2月 武蔵浦和駅
【メリット】 武蔵浦和駅の駅ビル内には多くの商業施設があり、駅周辺は銀行、郵便局、スポーツクラブ、図書館……
2017年11月 武蔵浦和駅
【メリット】 都内(特に池袋・新宿・渋谷方面)へのアクセスが良いです。
普通、快速、通勤快速と……
プレム武蔵浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 32.46 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | 40.14 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.14 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 32.46 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 32.46 | |||||||
…残り93件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市南区別所の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■さいたま市南区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵浦和駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.46～40.14㎡｜36.09㎡ | 86,263円｜7,886円/坪 |
| 3階～4階 | 32.38～40.14㎡｜35.46㎡ | 85,178円｜7,931円/坪 |
| 5階～6階 | 32.46～40.14㎡｜34.9㎡ | 85,090円｜8,059円/坪 |
| 7階～8階 | 32.46～40.14㎡｜36.61㎡ | 91,125円｜8,219円/坪 |
| 9階～9階 | 40.14～40.14㎡｜40.14㎡ | 102,000円｜8,401円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.46～32.46㎡｜32.46㎡ | 83,000円｜8,453円/坪 |
| 東向き | 40.14～40.14㎡｜40.14㎡ | 98,955円｜8,150円/坪 |
| 西向き | 32.46～32.46㎡｜32.46㎡ | 78,102円｜7,955円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
