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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 東伊興 > 竹ノ塚駅 > ハイムサンライズ

賃貸

ハイムサンライズ

アクセス数： 81

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

ハイムサンライズの外観

ハイムサンライズのその他：バス・トイレ別
ハイムサンライズのその他：和室6帖

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
平均賃料相場	85,588円
平均坪単価	＠5,515円
平均m²単価	＠1,668円
上位専有面積	52.27m²：17件
上位間取り	2DK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイムサンライズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅徒歩16分
日暮里・舎人ライナー／舎人駅徒歩21分
日暮里・舎人ライナー／舎人公園駅徒歩24分
利用可能路線
『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　
『舎人駅』　日暮里・舎人ライナー　
『舎人公園駅』　日暮里・舎人ライナー　
所在地(住所)
東京都足立区東伊興1丁目3-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1996年7月
総戸数
12戸
小学校区域
足立区立東伊興小学校
中学校区域
足立区立伊興中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイムサンライズの【賃貸】物件情報

ハイムサンライズ 303

賃料(管理費): 9万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 52.27m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月舎人公園駅

くじらさんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	早く電車がくる。朝は混んでるが昼はそうでもないから1人で座れる。景色が見れるのが気分がいい。
生活利便施設の充実	2	メリット	緑が多く舎人公園もあり子連れには遊べる場所があってありがたい。少し歩いたとこにコンビニもある。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店は徒歩20分圏内にぽつぽつ。大きな道路なのでベビーカー押して移動しやすい。大きな公園もあるし、スーパーがもう少し近くにあればもっと利用者は増えるんじゃないだろうか
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てのしやすさは感じます。竹ノ塚駅と舎人ライナーの間に住んでますが不便を感じた事はないです。子育てにはすごくいい街です。
治安	4	メリット	治安はすごくよくなりました。夜は街灯が少ないので女性の独り歩きは危ないかもしれませんがそれはどこででもなので。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそこまで高くはなく誰でも住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・334文字）

2023年5月竹ノ塚駅

miffyさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅が広くて綺麗。周りが割と栄えてるし使い勝手がいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	住みやすくてスーパーも近いし公園もいっぱいあるし子育てするには最高な街。
飲食店の充実	4	メリット	大手の飲食店だったり割と多いので使い勝手がいいと思います。便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅におむつ替えスペースがあったり保育園幼稚園もあって子育てしやすいと思う。
治安	4	メリット	割と治安が悪くないと思う。静かで挨拶してくれる人が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃がとても安い！住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年2月舎人駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはコンビニやスーパー、100均などがあるため、仕事帰りにも食材調達ができ、

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（残り242文字）

2018年7月竹ノ塚駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】東武伊勢崎線の竹ノ塚駅は、都心に向かうターミナル駅である北先住に近く、通勤、通学に大変便利……

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（残り101文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムサンライズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	2DK	南	52.27
2024年1月	3階	2DK	南	52.27
2023年6月	2階	2DK	南	52.27
2022年11月	1階	2DK	南	52.27
2022年5月	2階	2DK	南	52.27
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区東伊興の賃料相場青線＝足立区の賃料相場竹ノ塚駅の賃料相場舎人公園駅の賃料相場舎人駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区東伊興の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■竹ノ塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.27～52.27㎡｜52.27㎡	82,000円｜5,186円/坪
2階～2階	52.27～52.27㎡｜52.27㎡	86,400円｜5,465円/坪
3階～3階	52.27～52.27㎡｜52.27㎡	86,333円｜5,461円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.27～52.27㎡｜52.27㎡	85,588円｜5,414円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	17	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーベインテラス伊興本町IIA

住所	東京都足立区伊興本町2丁目5番33号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩13分
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	30
アクセス数	483

賃貸

竹の塚ローヤルコーポ

住所	東京都足立区伊興5丁目3番22号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩12分
築年数	1986年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	909

賃貸

パータジェイ

住所	東京都足立区伊興本町2丁目12番12号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩14分
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	353

賃貸

ピアサフィール

住所	東京都足立区伊興本町2丁目13番6号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩12分
築年数	2015年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	14
アクセス数	602

賃貸

キャメル竹ノ塚IV

住所	東京都足立区伊興4丁目4番11号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩9分
築年数	2019年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャメル竹ノ塚IV 202	6.2万円 (3,000円)	無	無	20.24m²	1K	2階	南東

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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