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賃貸

プリマベーラ溝口

総合評価：

4.0 アクセス数： 979

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	83,000円
平均坪単価	＠8,610円
平均m²単価	＠2,605円
上位専有面積	31.18m²：14件
上位間取り	ワンルーム：7件 1R：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プリマベーラ溝口の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／武蔵溝ノ口駅徒歩6分
利用可能路線
『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久本2丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2001年3月
総戸数
小学校区域
川崎市立久本小学校
中学校区域
川崎市立高津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プリマベーラ溝口の口コミ・評判

2020年7月

くろすけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	溝口まで歩いて行けるのでその点はとても立地的に良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月武蔵溝ノ口駅

なななんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南武線と田園都市線が使えるし、快速が止まるので便利。タクシー乗り場もバスロータリーもあり、バスを使えば新横浜まで出ることもできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	マルイやノクティといった大きな商業施設が駅前にあり、ご飯も雑貨やその他買い物もなんでも揃う。スーパーマーケットも、駅直通に大型の東急ストアがあるし、スポーツジムも二件、ドンキボーテやカラオケなど、ほぼ何でも揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	駅前の丸井のなかにフードコートや、レストラン街があり、和洋中華揃っている。駅徒歩圏内にはしゃぶ葉のような食べ放題もあるし、居酒屋も多い。居酒屋たまいは、TVで紹介されたこともある有名店。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーター、エスカレーター、多目的トイレが完備されている。小さな公園もたくさんあるし、駅前のマルイの屋上で遊ぶこともできる。
治安	3	メリット	駅前は夜でも明るく、街灯も多いし人通りも多い。昼間は子連れが多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	栄えている駅なので、家賃は相場よりお高めですが、その分、商業施設や病院、交通、娯楽となんでもあるのでお値段相応だとおもいます。とにかく便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・344文字）

2024年6月武蔵溝ノ口駅

ゆうみさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大井町線のほかに田園都市線、南武線が通っているので利便性は高いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てすぐに商業施設があるので、買い物には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	流行に乗ったおしゃれなカフェなどが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに幼稚園や学校が多いので、子育てはしやすそうです。
治安	4	メリット	私立の小学校や中学校が多いので、比較的治安はよいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃に対して利便性はよく、コスパは良いように思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年10月武蔵溝ノ口駅

megumyさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急田園都市線、大井町線と都内に出るのにとても便利な路線があります。大井町線は始発なため、座れる事が多いです。またJR南武線で武蔵小杉まで行けば、千葉方面、横浜方面とどちらも1本で行けるため、とても利便性が良い駅だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にマルイ、少し歩けばドン・キホーテ、イトーヨーカドー、マルエツがあります。また、100円ショップはDAISO、キャン・ドゥ、seriaと全て揃っています。駅近くにボーリング場とゲームセンター、カラオケも複数店舗があるため、週末は若い人、家族連れなど多くの人で賑わっています
飲食店の充実	5	メリット	マルイの中にフードコートとレストランがあり、駅近くに飲食のみのビルもありととても充実しています。また若者向けのファミレスもガスト、ジョナサン、サイゼリヤ、マック、ケンタ、　ファーストキッチンとあります。また、焼肉屋も居酒屋も多数あるため、色々な味が楽しめると思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とにかく保育園の数が多いので、働くお母さんにとっては助かると思います。また、小学校、中学校も多い方だと思います。習い事も充実しています。特に塾なんて選び放題です。
治安	5	メリット	駅近くは交番に複数、おまわりさんがいるため、安心です。夜遅くまで開いてる店が多いため、人の目がいつもある感じです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺はほとんど平らな道なので、少し駅から離れても自転車で駅まで行けます。バスも充実しているため、少し離れて住居を借りても何も不自由はないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・500文字）

2023年6月武蔵溝ノ口駅

xoooさん

11件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が乗り入れしておりとても利用勝手がよい
生活利便施設の充実	5	メリット	丸井とドンキホーテがあるのでたいていのブランドはそろう
飲食店の充実	4	メリット	丸井のフードコートにおいしい店が集まる、一階の丸福のパンがおすすめ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高津区図書館が徒歩で行ける場所にあるのでよい
治安	5	メリット	溝の口の駅前に交番があり治安は問題ありません

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリマベーラ溝口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	ワンルーム	西	31.18
2022年10月	1階	ワンルーム	南西	31.18
2022年3月	2階	ワンルーム	南西	31.18
2022年2月	1階	ワンルーム	南西	31.18
2020年10月	1階	ワンルーム	南西	31.18
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市高津区久本の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場武蔵溝ノ口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市高津区久本の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	31.18～31.18㎡｜31.18㎡	80,857円｜8,573円/坪
2階～2階	31.18～31.18㎡｜31.18㎡	85,142円｜9,028円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.18～31.18㎡｜31.18㎡	83,000円｜8,800円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	31.18～31.18㎡｜31.18㎡	83,000円｜8,800円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	14	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プリマベーラ溝口の周辺地図

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フェリーチェウーノ

住所	神奈川県川崎市高津区久本2丁目
交通	JR南武線武蔵溝ノ口駅徒歩8分
築年数	2008年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1203

賃貸

メゾンリヴィエール A棟

住所	神奈川県川崎市高津区久本2丁目
交通	JR南武線武蔵溝ノ口駅徒歩9分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	186

賃貸

けやきヒルズA

住所	神奈川県川崎市高津区久本2丁目7番36号
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩7分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	716

賃貸

平成コーポ

住所	神奈川県川崎市高津区久本2丁目11番36号
交通	JR南武線武蔵溝ノ口駅徒歩9分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	189

賃貸

サンエコー

住所	神奈川県川崎市高津区久本2丁目7番52号
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩8分
築年数	2002年1月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	429

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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