クレストール武蔵浦和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,685円 |
| 平均坪単価 | ＠6,399円 |
| 平均m²単価 | ＠1,936円 |
| 上位専有面積 | 45.98m²：54件 |
| 上位間取り | 2LDK：54件 |
クレストール武蔵浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩8分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩14分
JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩17分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『中浦和駅』 JR埼京線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
18戸
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小学校区域
さいたま市立浦和大里小学校
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中学校区域
さいたま市立内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレストール武蔵浦和の口コミ・評判
2018年7月
のっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅ビルに大型スーパーがあり、帰り道にもコンビニが2件と買物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵浦和駅
やこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線と埼京線があり、便利。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパーなどの商業施設が充実している。駅前に区役所があるのが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はある程度、何でも揃っていて便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 支援センターや児童館など無料で遊べる施設が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めだが、物件はかなりあるので、築年数など条件をこだわらなければコスパの良いところが見つかりやすいともいえる。 |
2023年11月 武蔵浦和駅
まっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線、武蔵野線があって便利であります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングするには、お店が多数あって便利であります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実しているので便利であります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば木々があり、子育てには良い環境であります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋などの飲食店はいくつかありますが、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の良い駅のため、都心に通うには良い場所です。 |
2022年5月 武蔵浦和駅
musashiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線と武蔵野線の２路線が使えるので利便性は高い。都内に出るのも、埼玉や千葉に出るのにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南区役所、図書館、ダイソー、本屋が駅前にあるのが特に便利。スーパーもたくさんあって便利。少し先にオリンピックやニトリもあって最高です。今後できる駅近くの大規模マンションにも商業施設が入るとのことで、どんなお店が入るか楽しみ。どうか、人気のショップでありますように… |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コロナ禍で外食の機会は減ってしまいましたが、大手チェーン系から個人店まで、一通り豊富にそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・駅周辺のエレベーターは整備されています。 ・今はどうか知りませんが、待機児童が多く、保育園の数はとても多い。うちはなんとか入園することができました。 ・学童は公立も民間も種類が多く、選択肢が豊富だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周囲で治安の悪い話をほとんど聞かない。子供がいる関係で、不審者情報はたまに入ってくるが、特別多いという印象はない。日中や、夜に歩いていても治安はよいと思う。細かい住宅街までは把握していないが。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 埼玉県・さいたま市内では人気のエリアであり、実際に住みやすいので、家賃相場や土地の 値段が高いのは仕方ない。 |
2022年5月 武蔵浦和駅
かいくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線と埼京線が交差し新宿渋谷方面や立川や船橋方面に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に区役所や図書館があるので公的な手続きをするにはとても便利な所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランや飲み屋さん、ラーメン屋さんなど駅周辺に沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 若い世代が多いので、区も重点的に保育園や等の整備を行っているようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 幹線道路から少し入ったところで、交通事故や犯罪等は殆どありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮新都心などに比べれがマンション価格等も高くなく、深夜営業のスーパーもあるので、都内に通勤する若い世代には魅力のある街です。 |
クレストール武蔵浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 45.98 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 45.98 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 45.98 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 45.98 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 45.98 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区鹿手袋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.98～45.98㎡｜45.98㎡ | 84,076円｜6,045円/坪 |
| 2階～2階 | 45.98～45.98㎡｜45.98㎡ | 86,076円｜6,189円/坪 |
| 3階～3階 | 45.98～45.98㎡｜45.98㎡ | 88,133円｜6,337円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.98～45.98㎡｜45.98㎡ | 86,461円｜6,217円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.98～45.98㎡｜45.98㎡ | 83,666円｜6,016円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
