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賃貸

べラビスタ溝の口

総合評価：

3.0 アクセス数： 232

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:7件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	52,300円
平均坪単価	＠9,254円
平均m²単価	＠2,799円
上位専有面積	19.51m²：6件 21.45m²：2件 19.45m²：1件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

べラビスタ溝の口の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／高津駅徒歩8分
東急田園都市線／溝の口駅徒歩9分
利用可能路線
『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1992年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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べラビスタ溝の口の口コミ・評判

2020年12月

GUTさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	溝の口駅が近く、飲食店やスーパに困らない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周りは住宅が多く大き目な病院も比較的近くにあり環境が良い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	概ね清掃されており、特に気になりませんでした。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	標準的な設備が整っており、単身者であれば十分かと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパー・飲食店などが多く、日常生活に困りません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	帝京大学病院が近くにあり、いざという時に安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

colさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	最上階だったので、比較的日当たりはよかった。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月武蔵溝ノ口駅

rngoさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	3路線あり、どれかがとまっていても身動きできることが多い。ショッピングモールもあり、庶民的な飲食店からディープな立ち飲みエリアまで、幅広い印象
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールやスーパーなど駅近で大体のことは間に合う。
飲食店の充実	5	メリット	庶民的な飲食店からディープな立ち飲みエリアまで、幅広い印象
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院や市の施設も駅の周りにあるので、子育て世帯にもつかいやすい
治安	5	メリット	人通りは多く、暗い夜道は少ないので、女性にも安心感がある
コストパフォーマンス	5	メリット	都心より家賃も物価も安く、都心への移動も簡単

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年7月武蔵溝ノ口駅

いちこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	路線の乗り入れは多いので都内のアクセスも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に丸井があるし、一通りの生活雑貨が揃います。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフードからラーメン店まで何でも揃っています！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ファミリーが多い地域なので子育てには向いていると思います。
治安	2	メリット	昼間は安心な土地と思います。若者から高齢者まで満遍なく世代が揃っている印象。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前の新築マンションに住みましたが、都内よりもかなりお得な値段設定になってました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2022年1月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ゴミゴミして昔は治安が悪かったが、色々な店があって近頃はキレイに整っている。
電……

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（残り150文字）

2021年12月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】田園都市線、大井町線、南武線が走っていて都心へのアクセスもとてもよい。マルイやドンキホーテ……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

べラビスタ溝の口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	北東	16.44
2021年2月	3階	1K	北東	19.51
2021年2月	1階	1K	北東	19.51
2019年12月	3階	1K	北西	19.45
2019年12月	3階	1K	北東	19.51
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市高津区溝口の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場武蔵溝ノ口駅の賃料相場高津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市高津区溝口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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べラビスタ溝の口の周辺地図

べラビスタ溝の口の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

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リバティーベルズ71

住所	神奈川県川崎市高津区溝口3丁目
交通	東急田園都市線高津駅徒歩4分
築年数	1994年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	214

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木村ハイツ

住所	神奈川県川崎市高津区溝口3丁目17番29号
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩9分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	299

賃貸

五月ハイム

住所	神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12番24号
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩7分
築年数	1978年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	406

賃貸

シャルム108

住所	神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13番28号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩4分
築年数	1996年3月
階建て	地上5階建
総戸数	48戸

口コミ数	18
アクセス数	4116

賃貸

シェルハウス秀里

住所	神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11番18号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩3分
築年数	1991年5月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	85

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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