エスポワール梶ヶ谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 61,591円 |
| 平均坪単価 | ＠8,233円 |
| 平均m²単価 | ＠2,490円 |
| 上位専有面積 | 22.5m²：35件 24.75m²：6件 35m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：44件 2K：4件 2DK：1件 |
エスポワール梶ヶ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩10分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目11-1 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
-
小学校区域
川崎市立上作延小学校
-
中学校区域
川崎市立宮崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【エスポワール梶ヶ谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エスポワール梶ヶ谷の口コミ・評判
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井が高く、開放的な感じです。お部屋も綺麗でした。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 武蔵溝ノ口駅
atlimnyanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線とJRが通っており非常に交通アクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設もあるので基本的になんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大衆居酒屋やラーメン屋が多く、比較的美味しいお店が駅周辺に多いです、学生に優しい街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学習施設などが多いため教育にはもってこいの街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は普通です。一応川崎市と言うこともあり若干のうるささはあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安いです、駅から数１０分のとこであれば学生でも手が出る値段です。 |
2023年2月 武蔵溝ノ口駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 溝の口は、東急田園都市線とJR南武線の2路線がありますが、田園都市線でも真ん中ぐらいに位置しており、都心へのアクセスもとても良いです。 南武線では武蔵小杉駅や川崎駅にも行きやすく、利便性がかなり良いと感じております。 また、バスの本数も路線もとても多いので本当に住みやすい駅です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイ・ノクティといった大きな施設があるので生活に全く困りません！ 入っているテナントも、NITORIや無印良品等の生活用品を買えるお店や、買い求めやすい価格のアパレル、コスメ専門店、靴屋、本屋やKALDI…なんでも揃ってしまうので引越しを考えなくなってしまったほどです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンのカフェがたくさんあり、wifiも通っているので作業場所に困りません！ また、美味しい居酒屋さんもたくさんあり、全部制覇するにはどれだけ時間がかかるか…と思うほどに飲食店も充実しています。 もちろん、ファミリーレストランやマルイのフードコートでお食事を楽しめるところも沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子さん連れの方も大勢いらっしゃり、ご家族で住みやすい地域なのだなと感じております。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ご家族連れも多く、人通りも多いので不安に感じたことがありません。 平日は落ち着いた雰囲気で、休日は活気があり住みやすく感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くですとやはり少し家賃が高いですが、駅前施設の充実度や駅から各地へのアクセスを考えると、コストパフォーマンスは抜群だと感じます。 |
2022年1月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 都心と横浜方面どちらにも出やすく利便性がとてもいい
駅も複合型の商業施設があるの……
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 周辺には商業施設や居酒屋、デパート等日々の生活を送るには何も困ることはない。1日中飲み歩け……
エスポワール梶ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2K | ー | 22.5 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2K | 南 | 35.16 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 22.5 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 22.5 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 22.5 | |||||||
…残り44件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市高津区下作延の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎市高津区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
