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ライフジョイ東越谷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 越谷市 > 東越谷 > 新越谷駅 > ライフジョイ東越谷

賃貸

ライフジョイ東越谷

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 828
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 7件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 55,142円
平均坪単価 ＠3,681円
平均m²単価 ＠1,114円
上位専有面積 48.5m²：7件
上位間取り 2DK：7件

ライフジョイ東越谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩25分
    東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
    『越谷駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市東越谷8丁目92 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    越谷市立城ノ上小学校

  • 中学校区域

    越谷市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ライフジョイ東越谷の口コミ・評判

2024年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は東武スカイツリーライン越谷駅になるかと思うが徒歩だと40分以上はかかるし自転車でも厳しい距離。ただバス停が近く本数も多めで駅までは通常10分程度と不便さは感じない。ほかに南越谷駅へ向かうものありこちらも15分程度と駅までのアクセスは良い。また本数は少なめとなるが越谷レイクタウン駅へ行くバスもあり3駅利用可能。駅前の施設は南越谷駅が充実しているのでそれと比べると越谷駅は不便でこそないが大幅に劣る。越谷レイクタウン駅前にはイオンレイクタウンがある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 地味だがゴミステーションが階段降りてすぐ。敷地内みたいだが専用ではない感じで管理も必要ない。町内会も入らなくてよいし求められる事自体ない。ただ市からの広報紙などももらえないため情報収集は自らする必要あり。交通量の多い道路沿いだが脇に入ればのどか。広場のような公園もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 入居者は2階と3階合わせても4世帯とコンパクトな建物。隣人と会うこともあまりない。これといった特別な設備はないがペット可なのが嬉しいところ。共用部の清掃は定期的で貯水タンクの清掃も年1回ある。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 和室が2部屋とやや地味でシンプルな作りだがどちらも大きな押し入れがあるので収納は抜群。キッチンは今時ではないものの明るい感じです。築年数を考えれば全体的に好印象。ベランダはかなり広いので使い勝手が良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内だけでもベルク、イイダとスーパーマーケットが2件、セブン、ローソンとコンビニエンスストアが2件、ドラッグストアもウエルシアがあり買い物には困らない。またステーキガスト、デニーズ、丸亀製麺、シャトレーゼ、銀だこなどの有名店があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 市立病院が目の前にあり埼玉りそな銀行のATMやデイリーヤマザキ併設されている。越谷警察署や越谷保健所や保健センターもすぐ近くで徒歩で行けるほか保健所に夜間病院があるので急病でも焦らなくて済みます。ほかに自転車ならすぐの場所に市民プールもあって健康づくりに良いです。施設の充実度はかなりのもの。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2020年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からは離れているので自転車で利用していましたが、一本で都心に出られるので便利でした。駅周辺は飲食店が充実しているので、食べて帰ってきたりしていました。建物の周辺もスーパーや飲食店があって便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーやコンビニ、遅くまで空いてるファミレスが近くにあるので、道が明るく安心できました。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はリフォームされていて綺麗です。1階に飲食店が入っていて、ペットの飼育も可能です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダが広く、日当たりも良かったので洗濯するのにはよかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが近いので、帰りに寄ると値引きされていたり安いものを購入できます。レイクタウンも割と近いのでよく利用していました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供がいないのでわかりませんが、近くに保育園や学校をよく見かけました。市立病院が近くにあり何かあったときは便利だと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 越谷駅

まっちゃさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット トイレが新しくなって使いやすくなりました。
急行各駅共に止まってくれるのもいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店や衣服店，病院薬局
なんでもあるので生活に困ることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に美味しいパン屋さんやお土産ショップのチュロスが好きです。
最近できたミスドやサーティワンとかもありがたいです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園がいくつかあってお店もたくさんあるので不便はないかなっておもいます！
治安
5 		メリット 冬の時期になるとイルミネーションが綺麗だなって毎回おもいます！
人がごちゃごちゃしてないのも嬉しいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くにすめば困ることはなにもないです。
少し歩けば安いお店もあります。
家賃も10分くらい離れたとこであればそんなに高くないかと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・385文字）

2023年2月 南越谷駅

ゆりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南越谷駅が隣なので、大宮方面にも東京方面にも1本で行くことが出来るので交通の便がとても良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にはスターバックスコーヒーがあり、仕事終わりに1人でもふらっと寄ることができる。
またバリエがあるので、食･日用品共に様々な買い物をすることが出来る。
飲食店の充実
5 		メリット カフェから居酒屋様々な飲食店があって選ぶのを楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 薬、娯楽、日用品、食、沢山の施設、お店がある。
駅近ではないが、10分歩くと大きな公園がある。
駅のトイレは音声で案内してくれているので、障害者の方でもトイレに行きやすい環境にある。
治安
5 		メリット 人通りはかなりあるので、駅で不審な事をする方は少ないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高くも無く安くもなく、妥当な相場だと思う。
必要なもの(店など)は揃ってると思うので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2021年11月 越谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が多いため昼食時などでの選択肢は結構あります!!!!!!
スーパーも目の前……

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（残り155文字）

2020年2月 南越谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR武蔵野線との接続駅で、徒歩1分で乗り換えができます。そのため千葉方面、大宮方面、東京方……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライフジョイ東越谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 2階 2DK 南 48.5
2020年2月 2階 2DK 南 48.5
2020年1月 3階 2DK 南 48.5
2019年12月 3階 2DK 南 48.5
2018年5月 2階 2DK 南 48.5

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷市東越谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南越谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アネックスハマノA

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    住所 埼玉県越谷市東越谷9丁目13番1号
    交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩29分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックスハマノA 202
    アネックスハマノA 202     		7.3万円
    (4,000円)    		 無 無 55m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスBOULOGNE

    住所 埼玉県越谷市東越谷10丁目83番9号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩30分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 423
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    レオパレスハロー越谷

    レオパレスハロー越谷の外観
    住所 埼玉県越谷市東越谷6丁目72番4号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩24分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 891
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスハロー越谷 208
    レオパレスハロー越谷 208     		6.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    エクセルハイムB

    住所 埼玉県越谷市東越谷8丁目13番7号
    交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩23分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 32
    アクセス数 464
  • 賃貸

    イキシアマンション

    住所 埼玉県越谷市東越谷10丁目32番1号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩25分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 33
    アクセス数 1233

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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