ユニテ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,954円 |
| 平均坪単価 | ＠8,832円 |
| 平均m²単価 | ＠2,672円 |
| 上位専有面積 | 26m²：12件 27.25m²：4件 27.2m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
ユニテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩8分
小田急小田原線／登戸駅 徒歩10分
JR南武線／宿河原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
『宿河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立宿河原小学校
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中学校区域
川崎市立稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニテの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線沿いで急行が止まる駅なので、新宿までのアクセスはとても良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | にぎやかすぎず、静かすぎずの落ち着いている町。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスにオートロックがあり、住人しか中に入ってこれなくなっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋コンクリートの建物なので、他の住人の生活音は聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にファストフード店や居酒屋など一通りそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 治安も良いほうなので、安心して散歩や外で遊ぶことができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 登戸駅
おそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都市へのアクセスが楽。駅の隣にある小田急線では新宿などの東京都心へと電車一本でいけるうえ、駅から10分ほどしかかからない武蔵小杉などは様々な線が通っており、どこへでも簡単に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに大きな病院があるのはありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店からそこでしか見られない店まで様々な種類がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなど駅構内のサポートは充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はきれいで、目の前にバス停やロータリーがあるのですが、そこも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南武線のほぼ真ん中の駅なので南武線内ならどこへ行くにしてもあまり高額はしないと思います。 |
2023年9月 向ヶ丘遊園駅
pirokuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで急行で２５分で到着出来る。南武線利用の際には、登戸までも徒歩８分で到着できるため、実質２駅利用が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーライフ、徒歩３分にOKストア、odakyuOXがあり、買い物には困らない。また、ダイエー跡地にも商業施設の建設が予定されている。駅前も再開発中で自動車乗り入れも楽になりそう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋が多く、チェーン店のファーストフード、飲食店も多く外食にも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生田緑地が近くにあり、親子で休日過ごすことが出来る。広大な土地で自然を満喫できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。また、駅前はタクシー乗り場などがあり、街灯も多く安全感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 所在が、川崎市となるため、家賃は東京と比べて安め。都心へのアクセスの良さから考えるとコストパフォーマンスは高い。 |
2022年9月 登戸駅
ぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今はショッピングモールは無いけど今後タワマンと共にできより良い住みやすい町です少し離れたところにある二ヶ領用水では桜がすごく綺麗です機会あれば行ってみてはいかがでしょう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にはマルエツやさわみつといったスーパーがあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少ないがとても美味しくいいお店です皆さんも行ってみては？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープや幼稚園歩道なども製備されてて充実しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察のパトロールカーの音は全然聞こえないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会にも地方にもとても利便性がいいです。 |
2022年1月 向ヶ丘遊園駅
【メリット】 駅員の方々､皆さん優しく
説明もわかりやすいです。
向ヶ丘遊園駅は周り……
ユニテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 27.2 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 27.2 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 27.2 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | 27.2 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 1K | 東 | 26 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区宿河原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宿河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～27.52㎡｜27.09㎡ | 70,600円｜8,616円/坪 |
| 2階～2階 | 26～27.25㎡｜26.61㎡ | 72,416円｜9,000円/坪 |
| 3階～3階 | 26～26㎡｜26㎡ | 72,200円｜9,180円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.2～27.52㎡｜27.28㎡ | 71,900円｜8,712円/坪 |
| 東向き | 26～26㎡｜26㎡ | 72,000円｜9,155円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
