ショコラ1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 60,571円 |
| 平均坪単価 | ＠11,380円 |
| 平均m²単価 | ＠3,442円 |
| 上位専有面積 | 17.67m²：3件 18.01m²：2件 17.3m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
ショコラ1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／生田駅 徒歩1分
小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩17分
JR南武線／中野島駅 徒歩25分
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利用可能路線
『生田駅』 小田急小田原線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
『中野島駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区生田7丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立生田小学校
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中学校区域
川崎市立生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ショコラ1の口コミ・評判
2021年8月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩2分で出かける時も便利周辺にスーパーもあり生活面では非常に充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 読売ランド前駅
おっ食べさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで3〜40分で元々そんなに遠くなかったが、登戸に快速急行が止まるようになり、さらに便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 美味しい肉屋さんがあるのと、駅近に100均ができたのはメリット。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 意外とおしゃれなレストランが隠れ家的にあった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ごく普通にあるべきものがある、という感じです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近隣では怖い事件の話も聞くが、この駅は比較的落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿から遠く無い割に、家賃がめちゃくちゃ安いです。 |
2024年4月 読売ランド前駅
らられさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下北沢、新宿などの都心部へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にはコンビニ、中華屋さん、右手にスーパーがあり、近くのバス停からは読売ランドへ行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にはマック、ドトール、中華屋さん、ベーカリーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣の保育園の数は多いと感じる。 公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者が長居できる場所がなく、治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に近いが、家賃なども安く、住みやすいと感じる。 |
2023年2月 中野島駅
Ymさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 神奈川方面は川崎駅、東京方面は立川駅まで1本でアクセスできるし、登戸や稲田堤（京王稲田堤）、武蔵小杉といった複数路線利用できる駅へのアクセスもしやすくて便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはコンビニ（ファミリーマート・セブンイレブン）、薬局（サンドラッグ・ウェルパーク）、カフェ（ドトール）、スーパーマーケット（ライフ、ジェーソン）などがあり、生活する上での利便性が高い上に静かで過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ（ドトール）、ファストフード（松屋、モスバーガー）、お弁当（オリジン、丼丸）など、選択肢は多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで閑静な住宅が多く立ち並んでおり、生活をするにおいては静かで過ごしやすい印象。自身は子育ての経験はまだないが、家族連れも多く住んでいる印象があり、環境が整っていることの現れなのではないかと思っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安の悪さを感じたことはない。駅前には交番もあり安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 登戸、稲田堤の中間という点においては、家賃を抑えつつ主要ターミナル駅よりも安価な家賃で住める印象。 |
2022年11月 中野島駅
puyolさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 登戸駅や溝の口駅まですぐで一回の乗り換えで神奈川と東京へ楽にアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニなど最低限のお店は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋やパン屋さん、イタリアンなど最低限の飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中高と徒歩圏内にある。公園もいくつかあり、多摩川も目の前なので子育てには良い環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全く問題ない。交番も駅の近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 登戸や溝の口と比べて南武線沿いでは家賃は安い方だと思う。 |
ショコラ1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 17.67 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 17.67 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | 18.01 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1K | 南 | 17.3 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1K | ー | 17.67 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区生田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.3～18.01㎡｜17.66㎡ | 60,571円｜11,340円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.3～18.01㎡｜17.66㎡ | 60,666円｜11,359円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
