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賃貸

AlivioIII

総合評価：

5.0 アクセス数： 321

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	127,157円
平均坪単価	＠9,351円
平均m²単価	＠2,829円
上位専有面積	46.53m²：11件 46.14m²：8件
上位間取り	1LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

AlivioIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／宮崎台駅徒歩6分
東急田園都市線／溝の口駅徒歩29分
利用可能路線
『宮崎台駅』　東急田園都市線　
『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2011年3月
総戸数
小学校区域
川崎市立宮崎台小学校
中学校区域
川崎市立宮前平中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市宮前区小学校学区川崎市宮前区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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AlivioIIIの口コミ・評判

2023年11月

りんごさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街ですが、駅前には美味しい飲食店がたくさんあります。マンションからライフが近いので、大変便利でした。駅まで行かずとも、マンションの近くにも美味しいお寿司屋さんやパン屋さんがあります。東名高速のICが近いので、遠出にも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月武蔵溝ノ口駅

１たんシチューさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行停車駅、渋谷まで１５分～２０分。ラッシュ時は７時から８時上記以外は緩和傾向
生活利便施設の充実	4	メリット	ノクティ、マルイ溝の口、ドンキ、東急ストア、すべて徒歩数分圏内、買い物に困らない
飲食店の充実	5	メリット	コメダ珈琲、ケンタッキー、吉野家、伝説のすた丼、松屋すべて駅前にあるので便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	私立の学校が歩いていける距離にあること、JR南武線に多く学生が乗り換える（川崎、横浜方面への学校通学に便利）な駅である。
治安	3	メリット	交番が駅前にあり、パトカー巡回が多い。喫煙所が設置されわかれている。
コストパフォーマンス	4	メリット	車がなくても生活可能。家賃は高めだが、他の街にあまり行かない、たまに（川崎、渋谷方面に）外出の際にも一本で行けると思うとコスパは高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年8月武蔵溝ノ口駅

たーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速も止まるし、渋谷までが約20分程で着くので便利！行きたいと思った場所は大体田園都市線で行けるのですごく助かる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出ればマルイ、ノクティがあり、居酒屋も沢山あって溝の口で全て事足りる！
飲食店の充実	5	メリット	駅構内にパンやお蕎麦屋さんもあり軽食が出来、改札出てからも焼肉、チキン、お寿司、カフェなどお店が沢山ありとても便利！！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園は色んな所で良く見かけるから多いと思う。
治安	5	メリット	昼間は治安は良いと思う。何も不安要素もない。
コストパフォーマンス	5	メリット	色んな所にすぐ行けるから立地的には便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2023年2月武蔵溝ノ口駅

うにままさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	初めて利用した時駅員さんが分かりやすく教えてくれました。ホームで鳩が子育てしていてとても癒さます。
生活利便施設の充実	5	メリット	好きなアーティストのポスターを発見して嬉しかったです。
飲食店の充実	5	メリット	駅の改札前にご飯屋さんがあるのはいいな〜と思います！まだ行ったことないので行ってみたいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	改札をでてすぐエレベーターがあるので車椅子やベビーカーを利用している人は便利だなーと思います。
治安	4	メリット	飲み屋街があったりマルイがあったり結構便利だなーと思います！
コストパフォーマンス	5	メリット	朝早くからトーキュースーパーがあいてあるのはとっても便利だと思います。夜中遅くまでやってたり朝方利用したい時に帰りに良く使います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・321文字）

2019年11月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】溝の口駅はJR南武線の武蔵溝ノ口駅に直結しており、そこから川崎駅や立川駅に向かうことができ……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AlivioIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1LDK	東	46.53
2025年5月	2階	1LDK	西	46.14
2024年9月	1階	1LDK	東	46.53
2024年1月	2階	1LDK	東	46.53
2024年1月	3階	1LDK	東	46.53
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市宮前区宮崎の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場武蔵溝ノ口駅の賃料相場宮崎台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市宮前区宮崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.14～46.53㎡｜46.28㎡	125,000円｜8,928円/坪
2階～2階	46.14～46.53㎡｜46.38㎡	127,500円｜9,088円/坪
3階～3階	46.53～46.53㎡｜46.53㎡	132,000円｜9,378円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.14～46.53㎡｜46.2㎡	126,333円｜9,039円/坪
東向き	46.53～46.53㎡｜46.53㎡	129,142円｜9,176円/坪
西向き	46.14～46.14㎡｜46.14㎡	125,333円｜8,980円/坪
北・北東・北西向き	46.53～46.53㎡｜46.53㎡	126,000円｜8,952円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	6	0	0	0	0
～15	0	13	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シャトーブラン宮崎台

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトーブラン宮崎台	12万円 (-円)	120,000円	120,000円	49.5m²	2DK	5階	南西

全件を表示する

賃貸

宮崎台レジデンス

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目12番6号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩6分
築年数	1982年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1170

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ハピネス宮崎台

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1番1号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩8分
築年数	2006年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	1669

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レイメイ宮崎台

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11番9号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩7分
築年数	2001年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	6
アクセス数	2761

賃貸

コスモハイツ宮崎

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6番32号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩2分
築年数	2013年5月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	1167

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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