サンライト（白幡4）
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 109,315円 |
| 平均坪単価 | ＠6,088円 |
| 平均m²単価 | ＠1,842円 |
| 上位専有面積 | 60.6m²：19件 |
| 上位間取り | 3LDK：19件 |
サンライト（白幡4）の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩6分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩24分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩24分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩25分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『中浦和駅』 JR埼京線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区白幡4丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立浦和別所小学校
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中学校区域
さいたま市立内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライト（白幡4）の口コミ・評判
2021年11月
ataさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅も大きめで埼京線、武蔵野線が通っており都内へのアクセスもいい。 ビーンズやマーレなどの駅ビルもあり、ファストフード店や飲食店、ドラッグストアなども駅周りにそろっています。 駅までは10分で大通りなので人通りも多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンションの1,2階に動物病院とペットのコジマが入っています。 徒歩5分圏内にファミリーマート、ローソン、白幡公園があります。 ベルクや西友も徒歩7,8分にあります。 バス停も5分圏内にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランス、裏口はオートロックです。 共用部分は定期的に清掃されています。 管理会社に問い合わせした際もすぐに対応していただけます。 駐輪場には自転車が2台置けます。 車は申請して空いていればペットのコジマの駐車場の2階に止められます。駐車場に屋根はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | カウンターキッチンでキッチンからリビングの様子を見ることができます。日はきちんと当たります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにファミリーマート、ローソン、ベルク、西友があるので普段の買い物には困りません。 駅も徒歩10分なので駅前に行けばドラッグストアや飲食店もたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
幼稚園は1番近くが徒歩5分のめぐみ幼稚園、他にも別所幼稚園、つくし幼稚園と人気の幼稚園も周りにあります。 病院は診療ビルが徒歩5分のところにあり便利です。 保育園でも支援センターをしているので行きやすいです。 近くの白幡公園は遊具がたくさんあり広場もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 浦和駅
みかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、近くにバス停やタクシー乗り場が複数あるのでどの方面に行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにPARCOや伊勢丹など色々なお店があるので何をするにも便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやミスド、和・洋・中すべてあるのでとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | さいたま市が子育てしやすい為、浦和も例外なく子供向け施設などが色々ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思う。駅の近くに交番があるし、子供が多いのでそれ相応の治安 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく大体あるから便利の一言に尽きる。 |
2024年2月 浦和駅
にゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線がある おしゃれなお店が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店が多いので、ウィンドウショッピングが楽しめます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があるので、気分で決められます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設には授乳室が必ずあるので、出掛けやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても落ち着いたまちだとおもいます。 とくに大きな事件もないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に出勤していたので、路線が多いと便利でした。 |
2024年1月 武蔵浦和駅
まんじゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線武蔵浦和駅は通勤快速が停車し赤羽駅までノンストップで行けるので朝の通勤時は時間効率がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中に成城石井、駅外にはビーンズというショッピング施設やスーパーのマルエツがあるので帰宅時に買い物ができるのは助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出るとみんな大好きスタバがあります。あと吉野家も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 若い世代がふえているので保育所はここ10年でとても増えました。周辺の小学校は大里小学校、別所小学校、沼影小学校があり、子育て環境は整っているといえます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、歓楽街的なものも無いので治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで25分で行ける利便性。子育て環境の充実、駅前開発の進行中と若い世代向きかなと感じます。 |
2023年12月 武蔵浦和駅
ちょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線へ乗り換えができる。10分に1本電車が来る。終電の時間が遅い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て1分以内にビルがある。ダイソーと本屋が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや吉野家など、リーズナブルのお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。エレベーターが2つある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口も東口も夜は明るく、酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーがあるため、少しの買い物だけなら快適に過ごせる。 |
サンライト（白幡4）の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 7階 | 3LDK | ー | 60.6 | |||||||
| 2017年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 60.6 | |||||||
| 2016年9月 | 10階 | 3LDK | ー | 60.6 | |||||||
| 2016年9月 | 9階 | 3LDK | ー | 60.6 | |||||||
| 2016年9月 | 3階 | 3LDK | ー | 60.6 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区白幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 110,000円｜6,001円/坪 |
| 4階～5階 | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 105,000円｜5,728円/坪 |
| 6階～7階 | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 105,666円｜5,765円/坪 |
| 8階～9階 | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 111,500円｜6,083円/坪 |
| 10階～11階 | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 113,333円｜6,183円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 109,111円｜5,952円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
