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賃貸

ベルドール A

総合評価：

4.3 アクセス数： 96

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	81,142円
平均坪単価	＠6,374円
平均m²単価	＠1,928円
上位専有面積	50m²：8件 52m²：6件
上位間取り	3DK：13件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルドール Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急多摩線／黒川駅徒歩6分
小田急多摩線／栗平駅徒歩13分
京王相模原線／若葉台駅徒歩17分
利用可能路線
『黒川駅』　小田急多摩線　
『栗平駅』　小田急多摩線　
『若葉台駅』　京王相模原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区栗木台3丁目5-4 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年3月
総戸数
6戸
小学校区域
川崎市立栗木台小学校
中学校区域
川崎市立白鳥中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市麻生区小学校学区川崎市麻生区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルドール Aの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【若葉台駅に対する口コミ】若葉台駅周辺にはスーパーやドラックストア、家電量販店など日常的な買い物には困らない。駅から徒歩で行ける範囲に都営や公団住宅も立ち並び、収入が低くても住みやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【若葉台駅に対する口コミ】三和、ヤオコーなどのスーパーや、ヤマダ電機、ノジマ電機、K's電機などの家電量販店、ドラッグストアが密集しているのであちらこちらと買い周りやすい。コレといった事件も聞かないので治安はいいのだと感じます。交番のお巡りさんが巡回している姿をよく見るのも安心できる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【若葉台駅に対する口コミ】かっぱ寿司や餃子の王将など価格帯の安いお店が多いので日常的に気軽に使えるお店が多いです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【若葉台駅に対する口コミ】遊歩道があり、子どもを遊ばせるにはいい場所だと思う。駅からクルマに接触することなく、若葉台公園という大きな公園まで行けるので安心できます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月栗平駅

まきさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まる、ラッシュ帯にも比較的座りやすい
生活利便施設の充実	1	メリット	強いていうなら一分くらい歩いたところに本屋がある
飲食店の充実	3	メリット	作業用スペースが併設されているカフェがありあじも美味しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し離れたところに公立中学と私立の学園がある
治安	1	メリット	何も無いからヤクザや酔っぱらうがいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	急行が止まるから便利、何も無いから静か。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2024年2月若葉台駅

ゴジベリーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札のすぐ前(内側)に最近リニューアルされたばかりのきれいなトイレがあり、比較的マナーのなっている利用客が多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅統合のリトナードという商業施設内にクリニックがあり、駅徒歩数秒ほどの近さの為アクセスがとても良い。
飲食店の充実	5	メリット	ぽぽらまーまというパスタ屋さんがリトナード一階にあるが、たいへん美味。カフェ・ド・クリエも少しコスパは下がるが美味。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	はるひ野小中学校という開校十余年の公立の学校があり、比較的通いやすい。公園も多い。
治安	5	メリット	近所に学校があるということから、治安はかなり良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	黒川は比較的家賃が優しいところが多い。大家さんの人間性もとても良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2021年12月栗平駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】治安が良く、夜遅くても駅周辺は明るいため安心して歩くことができる。また、駅員さんの対応も親……

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（残り137文字）

2020年2月若葉台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】途中調布駅などで特急に乗り換えることにより、およそ30分で新宿まで行くことができる。また、……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルドール Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	1階	3DK	南	50
2023年9月	1階	2LDK	南	50
2023年7月	1階	3DK	南	50
2023年6月	1階	3DK	南	50
2022年12月	1階	3DK	南	50
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市麻生区栗木台の賃料相場青線＝川崎市麻生区の賃料相場若葉台駅の賃料相場栗平駅の賃料相場黒川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市麻生区栗木台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市麻生区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■若葉台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50～52㎡｜50.92㎡	82,076円｜5,342円/坪
2階～2階	50～50㎡｜50㎡	69,000円｜4,562円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50～52㎡｜50.85㎡	81,142円｜5,286円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0
～10	0	0	0	7	0	0
～12.5	0	0	1	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ベルドール Aの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファミール飯塚

住所	神奈川県川崎市麻生区栗木台2丁目8番14号
交通	小田急多摩線黒川駅徒歩6分
築年数	1985年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール飯塚 202	6万円 (2,000円)	無	無	46.37m²	3DK	2階	南西

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賃貸

グランエトワール

住所	神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目17番1号
交通	小田急多摩線栗平駅徒歩11分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
アクセス数	494

賃貸

タウンコート栗木台

住所	神奈川県川崎市麻生区栗木台4丁目4番7号
交通	小田急多摩線栗平駅徒歩6分
築年数	2000年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タウンコート栗木台	8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	52.95m²	1LDK	2階	南東

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賃貸

ソレアード

住所	神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目16番1号
交通	小田急多摩線栗平駅徒歩10分
築年数	1999年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレアード 102	5.5万円 (5,000円)	無	無	27.13m²	1K	1階	南西

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賃貸

ヴァンクール高山

住所	神奈川県川崎市麻生区南黒川2番5号
交通	小田急多摩線黒川駅徒歩3分
築年数	1994年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァンクール高山 403	5.2万円 (3,000円)	無	無	19.44m²	1K	4階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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