北栄ハイツ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
北栄ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩2分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市南越谷4丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年5月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
越谷市立南越谷小学校
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中学校区域
越谷市立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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60代 Iさま
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北栄ハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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北栄ハイツの【賃貸】物件情報
北栄ハイツの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】千葉、府中本町など1本でいけ、武蔵浦和まででれば埼京線を使えるため便利。家賃に関しては非常に安く、また物価も都内と比較し断然に安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】バリエやイオンがあるため買い物には困りません。また飲食街が多く便利。駅周辺は飲食店が多く子供を連れて歩ける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】ゴールデン街など飲食店が充実しておりにぎわっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数は充実していると思われます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】JR線と東武線の乗り換え駅となるため、新越谷駅は周りの駅と比べても大きく駅ビルが併設しています。駅ビルのバリエは飲食店、アパレル、雑貨屋、本屋、1階は生鮮食品など一通り揃っているので雨に濡れずに買い物ができて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】東武伊勢崎線の急行や区間急行が停車するため、通勤通学における利便性は高い環境です。駅の近くには、南越谷レイクタウンがあるため、買い物やエンタメにおける優位性が高いです。住宅街は閑静であり、気持ちよく過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 南越谷駅
成瀬さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いきたいいろんな場所に移動可能！ 伊勢崎線はすごい使いやすいと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活の便利せいではレイクタウンに行くことが可能だからいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 生活と同様にレイクタウンにいくことが可能だからおーるかばーできていいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 立地や環境もけっこう整っていいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思うので文句はないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価などちょうどいい価格帯なのでけっこいいと思います |
2022年2月 南越谷駅
【メリット】 東武伊勢崎線との乗り換え駅で、使い勝手の良い駅です。周囲には飲食店がかなり多く、5分ほど歩……
2021年10月 南越谷駅
【メリット】 駅ビルも併設されており、トイレも綺麗です。改札も駅ビル内と直結しており利用しやすいと思いま……
2020年1月 南越谷駅
【メリット】 駅周辺には飲食店も多々あり、21時まで営業しているデパ地下もあるのでお買い物しやすい駅です……
北栄ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年10月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 31.75㎡ | 0㎡ | 918万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市南越谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■越谷市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南越谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 31.75～31.75㎡｜31.75㎡ | 918万円｜95万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.75～31.75㎡｜31.75㎡ | 918万円｜95万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
北栄ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 39.04 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 31.75 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | 39.04 | |||||||
| 2020年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 31.75 | |||||||
| 2019年12月 | 3階 | 1K | 北東 | 31.75 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北栄ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■越谷市南越谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39.04～39.04㎡｜39.04㎡ | 65,000円｜5,504円/坪 |
| 3階～3階 | 31.75～31.75㎡｜31.75㎡ | 68,666円｜7,150円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 27.53～27.53㎡｜27.53㎡ | 58,000円｜6,965円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.53～39.04㎡｜36.16㎡ | 63,250円｜5,870円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.75～31.75㎡｜31.75㎡ | 68,666円｜7,150円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
