ガーデンヒルズ麻生
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,040円 |
| 平均坪単価 | ＠8,270円 |
| 平均m²単価 | ＠2,502円 |
| 上位専有面積 | 25m²：26件 22m²：12件 20.5m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：50件 |
ガーデンヒルズ麻生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／柿生駅 徒歩5分
小田急小田原線／鶴川駅 徒歩27分
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利用可能路線
『柿生駅』 小田急小田原線
『鶴川駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立柿生小学校
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中学校区域
川崎市立柿生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンヒルズ麻生の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅まで徒歩10分以内、深夜1時まで営業しているスーパーが2件、深夜0時まで営業しているドラッグストアもある。 また、パン屋、洋菓子店、和菓子屋と地元の店舗も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街、また自然が多く、すみやすい。線路からは離れているので、踏切の音や電車の音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付き。また、専用ゴミ集積所があることがありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
音大生向けの部屋ということもあり、大抵の楽器は演奏可能。キッチンのコンロは1口だが、作業スペースもあるので使いやすい。二重窓。 特段新しくはないが、綺麗に掃除されているので古さを感じることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて10分弱のところにスーパーとドラッグストア、しまむら、ダイソーがある。基本的な買い物は駅周りで完結できる。コンビニも数件ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、中学校が近い。また、駅前に調剤薬局がある。近隣の子供達が習い事に通う様子を見かける。駅から10分程度歩くと広い公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
柿生ファンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周りが住宅街で静かである。道の突き当たりにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 鶴川駅
リカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ･バス路線が豊富 ･タクシー乗り場は改札出て左右にあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ･駅周辺に飲食店やコンビニ多い ･本屋あり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ･スタバ、ドトールがある ･オリジンあり ･ミスド、サイゼあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的近い箇所に学校があり (2023現在 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 駅周辺の治安は比較的良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ･住みやすい ･駅から近い場所に住居が多い |
2021年10月 鶴川駅
【メリット】 駅近くには喫茶店や飲食店も豊富です。惣菜やアイスやデザートも、ドーナッツも駅近くにそれぞれ……
2019年6月 鶴川駅
【メリット】 鶴川駅から新宿駅まで30分程度なのでアクセスは便利な方。駅周辺には、スーパー、コンビニ、雑……
2018年9月 柿生駅
【メリット】 ・コンビニが駅100m圏内に3件以上ある。
・飲食店、耳鼻科、薬局、スーパー、衣……
ガーデンヒルズ麻生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 25 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 25 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 22 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 25 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 22 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区上麻生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■柿生駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.5～25㎡｜23.18㎡ | 52,913円｜7,567円/坪 |
| 2階～2階 | 20.5～25㎡｜23.3㎡ | 58,200円｜8,325円/坪 |
| 3階～3階 | 20.5～25㎡｜23.25㎡ | 59,333円｜8,512円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.5～25㎡｜23.39㎡ | 55,909円｜7,923円/坪 |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 52,000円｜6,876円/坪 |
| 西向き | 20.5～25㎡｜23.5㎡ | 56,521円｜7,995円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
