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サーティフル中葛西の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サーティフル中葛西

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 581
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 38件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 49,026円
平均坪単価 ＠8,963円
平均m²単価 ＠2,711円
上位専有面積 18m²：33件 19m²：3件 19.5m²：2件
上位間取り 1K：24件 1R：9件 ワンルーム：5件

サーティフル中葛西の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩8分
    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区中葛西4丁目16-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    江戸川区立第六葛西小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーティフル中葛西の口コミ・評判

2021年12月

やまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 葛西駅の治安駅前は遅くまで営業している飲食店も多く、夜は少し怖く感じる方もいるでしょう。でもファミリーが活動する日中は人通りも盛んですし、子育て世代が多いので、街全体がアットホームな雰囲気です。地域パトロールなど、地域全体で子どもを見守ってくれるので、その点では他の地域よりも安心といえます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 西葛西駅

みさきさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用ができて、快速がとおっている
生活利便施設の充実
3 		メリット 本屋、服屋、飲食店など暇つぶしする場がある
飲食店の充実
5 		メリット いろいろな種類の飲食店があってすごく便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周りにさまざまなお店などがあるのですごく住みやすい
治安
2 		メリット 駅の中は他の駅と同じくらい綺麗だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から離れた場所は家賃が少し安いなと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・154文字）

2023年10月 葛西駅

mmmmmmさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 目の前にバス停があり、本数が多いため便利。
東京ディズニーランド・シーへも行けるバスが出ている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から降りて直ぐにドラッグストアとスーパーがある。
また、飲食店も多くあり食事に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット ファミリー向けレストランから飲み屋までなんでも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が多く、子供がいる家庭には過ごしやすい町。
治安
5 		メリット 交番や小・中学校が近くにあり、治安は良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内にしては家賃が安く、住みやすい環境。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2023年1月 葛西駅

うしさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット １回の乗り換えで都心のほとんどの駅に出られること
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺は栄えており不便と思うところはないです
飲食店の充実
2 		メリット 安価なチェーン店は多いので一人暮らしにはメリットがあると思う。駅前のケバブ屋、立ち食いソバ屋がおいしい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園、学校などは点在するので子供連れにはいい点であると思う。
治安
2 		メリット 駅前に交番がありパチンコ屋の光が夜も照らしてくれるので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心のベッドタウンで人が多くアパートやマンションも多いので家賃的には満足。
物価も23区内では平均的であると思うし満足
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2020年5月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心から近い。大手町まで14分、日本橋まで13分、茅場町まで11分と、都心へのフットワーク……

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（残り379文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーティフル中葛西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 北 18
2025年1月 2階 1K 北 18
2024年6月 2階 1K 北 18
2024年5月 2階 1K 南 18
2024年5月 1階 1K 南 18

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区中葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～19.5㎡｜18.14㎡ 48,294円｜8,801円/坪
2階～2階 18～19.5㎡｜18.16㎡ 49,619円｜9,032円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～19㎡｜18.08㎡ 49,500円｜9,052円/坪
東向き 18～19.5㎡｜19㎡ 50,000円｜8,701円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18～18㎡｜18㎡ 48,230円｜8,858円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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サーティフル中葛西の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第２ハイツやすらぎ

    住所 東京都江戸川区中葛西4丁目1番13号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1573
  • 賃貸

    エムケー葛西ハイツ

    住所 東京都江戸川区中葛西4丁目3番9号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 352
  • 賃貸

    リリーパレスナルシマII

    住所 東京都江戸川区中葛西4丁目5番11号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 809
  • 賃貸

    コーポ小西

    住所 東京都江戸川区中葛西5丁目4番17号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 531
  • 賃貸

    柿沢ハイツ

    柿沢ハイツの外観
    住所 東京都江戸川区中葛西5丁目10番1号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 8
    アクセス数 469
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    柿沢ハイツ 柿沢ハイツ 5.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 17.36m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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