ラフィーネ中葛西
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,945円 |
| 平均坪単価 | ＠10,626円 |
| 平均m²単価 | ＠3,214円 |
| 上位専有面積 | 18.9m²：22件 18.36m²：8件 17m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：36件 ワンルーム：1件 |
ラフィーネ中葛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩15分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西5丁目31-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
19戸
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小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネ中葛西の口コミ・評判
2024年10月
まくら0428さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日用品や食料品の買い物に便利なスーパーやドラッグストアが駅の近くにあり、買い物に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション自体が比較的治安の良いエリアに位置しており、周辺の街灯や防犯カメラなども設置されているため、夜でも安心して外出が可能です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大きな窓があり、日中は自然光がたっぷりと入り、明るく開放的な雰囲気です。窓の配置や間取りの工夫により、通風も良好で、常に快適な室内環境を保てます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の近くに買い物や飲食を楽しめる多くの施設や店舗があり、生活の利便性が非常に高いです。スーパーはTOBU、Y's Mart、コンビニーは全部あります。カラオケもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅周辺には、内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科などの診療所が揃っており、日常的な健康管理や体調不良の際にすぐに受診できる環境が整っています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
kt123さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅近で徒歩五分圏内で東京駅まで近いので利便性高い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 葛西駅
たたたたたさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へも電車で近く、ピーク時間帯でなければ大変便利です。東西線なので、ピーク時は酷いみたいですが、そういった働き方をされない方には便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはなんでもあります。生活から娯楽までだいたいなんでも。映画館とかの大きな商業施設はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 本当に困る事が無いと思います。なんでもあります。チェーン店も個人店も、老舗の名店系も。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 長年住んでいると、どんどん治安が良くなっているのを感じているかもしれませんが、もっと良いところはたくさんあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の端っこでもあるので、東京の中では賃料も安めで、でも都心へはそれほど時間もかからないので、良い方だと思います。 |
2023年3月 葛西駅
music_nexusさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスがとても便利です。 大手町（東京駅）までは１５分ほどで到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都市銀行や病院が多く地下鉄の駅下には商店街も多くあります。 近くのスーパーも２３時ごろまではやっており、買い物には不便しません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は非常充実しており、居酒屋も豊富です。 ベーカリーも駅から少し離れますがテレビで紹介されるようなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れますが公園は多くあります。 住宅街は夜も静かなので騒音には困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、夜も街灯が整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場から見て駅から少し離れたところでもスーパーはあるので、 総合的には住みやすいとは思います。 |
2022年10月 西葛西駅
ゆんゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅内にはパン屋さんがあります。そこのクリームパンがとても絶品です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メトロセンターと言うところがあります。そこには床屋さん、飲食店、薬局たくさんのお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマック、モスバーガー、その他多くのフードコートがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園から中学校まで合わせて10校近くあると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近作られたマンションが多くとても設備が整っています。 |
2022年1月 葛西駅
【メリット】 地下鉄博物館があるため子供がいる人におすすめ。家族で行っても楽しめる！駅の周辺はチェーンの……
ラフィーネ中葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 18.9 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | 18.9 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 1K | 南 | 18.9 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 18.9 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 1K | 南 | 18.36 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～18.9㎡｜18.58㎡ | 58,333円｜10,380円/坪 |
| 3階～3階 | 17～18.9㎡｜18.54㎡ | 59,785円｜10,659円/坪 |
| 4階～4階 | 18.36～18.9㎡｜18.76㎡ | 60,000円｜10,572円/坪 |
| 5階～5階 | 17～25.9㎡｜18.92㎡ | 61,222円｜10,825円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～25.9㎡｜18.95㎡ | 60,375円｜10,559円/坪 |
| 東向き | 17～17㎡｜17㎡ | 62,000円｜12,056円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 54,000円｜10,501円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
