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賃貸

キララテイル

総合評価：

4.2 アクセス数： 2518

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:4件特徴:2件
平均賃料相場	63,222円
平均坪単価	＠4,072円
平均m²単価	＠1,232円
上位専有面積	51.96m²：9件
上位間取り	3DK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

キララテイルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／大袋駅徒歩2分
利用可能路線
『大袋駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県越谷市袋山1403-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1993年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
越谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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キララテイルの口コミ・評判

2012年6月

とからさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	一番は駅からの近さですね。今は駅を改装していますが完成したら東口からも西口からも出入りできるようになるようでもっと今より駅を利用するのに便利になると思います。踏切が少し長いですがすぐ近くに地下道がありそこを初めから通れば踏切に引っかかることもありませんので便利ですよ。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	家の斜め前がTAJIMAで周りにもドラッグストアなど生活に必要なものがほとんど揃っています。周りにも飲み屋さんがたくさんあって栄えたところにのみに行く必要もなくとても住みやすいです。比較的に車も少なくとても静かです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は今まさに改装工事中でよくわかりませんが、いろいろなところを工事の方がペンキを塗ったりされていうるのでかなり綺麗になると思います。外階段も完全に窓がついているので一回に降りるまで階段では濡れる心配なし☆ここが我が家の決め手でした。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	かなりきれいにして明け渡してくださるのでとても気持ちよく入居できました。日当たりはそほどよくありませんが洗濯物はとてもよく乾きます。道路が近いですが道路には面していませんので気にすることもありません。選択の竿の位置も下についているのでプライバシー保護大丈夫ですよ
買い物・飲食店充実度	5	メリット	先ほども書きましたがスパーの便利さはかなりお勧めします。近くに三件。少し離れるとイオンなど。お車を持たれている方ならさらに便利です。価格帯もそこそこ安くいい買い物ができますよ。セブンタウンに行くのも4号線に沿って行くだけですので迷う心配なし！！
暮らし・防災・子育て	3	メリット	我が家には子供がおらずそういう観点で見たことがないのでよくわかりませんが、あまり小さなお子さんは見かけないように思います。歯科医はたくさんあるのですが小児科はあまり見かけません。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月大袋駅

かいとまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	以前、西口住民は踏切を渡るか、地下を通り改札までいかなければいけなかったが、西口にも改札ができて利便性があがった。その際に、改装もされたので、駅は西口には、大手ミートミートがあり、ラーメン屋やベーグル屋など、このお店を求めていらっしゃる方も。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に、内科、歯医者、皮膚科などがある。北部市民会館が徒歩１０分弱にあり、市民課系(住民票の移動、印鑑証明書など　）の届出や受け取りができる。市役所に比べてもすいており、駐車場もあるので便利。正面道路が変わったので、行くときは注意。
飲食店の充実	4	メリット	十目一八食堂、麺屋遊助、夢を語れなど、美味しいラーメン屋や、白山ベーグルなど、ここを目的に大袋に来る方もいるくらいな隠れ有名店が多い。並んでいるパン屋さんもある。駅から離れると、テレビに出たカフェなどもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は、新しめなのでエスカレーター、エレベーター完備。幼稚園や保育園も昔からの住宅街なので、多いイメージ。小学校が２つあり、どちらも校庭が広い。駅から離れた区画整理されたところは、公園も多いので、買い物帰りによることも。
治安	4	メリット	昔からの住宅街で、駅前に居酒屋もあまり多くなく、治安はいいイメージ。駅周辺もきれい。西口は、駅前にスーパーもあり明るい。東口も、車通りが割と多い通りがあるので、明るい。地元に根差した隠れ名店の居酒屋が駅から少し離れるとある。
コストパフォーマンス	5	メリット	越谷市では、土地が大きい、区画整理地を除くと一番家賃、不動産の値段も安い。安いのは、電車が普通しかとまらないことに起因しているが、おおよそ１０分に１本は乗れる電車が来るので、慣れればOK。駅前のスーパーは安くて品も良し

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2022年1月大袋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】まあまあアクセスもよく、周りにも駅特有のお店でコンビニや、飲食店などがあり、電車の通りも変……

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（残り188文字）

2022年1月大袋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅が綺麗に改装された。トイレなどとても綺麗に保たれていて使いやすい。東口と西口を行き来しや……

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（残り232文字）

2020年4月大袋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】【電車の混雑】
本駅は特急の停車駅ではありません。上りでは1つとなりの「北越谷駅……

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（残り490文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キララテイルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	3DK	東	51.96
2022年9月	3階	3DK	東	51.96
2022年2月	2階	3DK	東	51.96
2021年12月	2階	3DK	東	51.96
2015年10月	2階	3DK	ー	51.96
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝越谷市袋山の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場大袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■越谷市袋山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■越谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	51.96～51.96㎡｜51.96㎡	63,166円｜4,019円/坪
3階～3階	51.96～51.96㎡｜51.96㎡	63,333円｜4,030円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	51.96～51.96㎡｜51.96㎡	63,833円｜4,062円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	9	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リーブルファイン大袋駅前

住所	埼玉県越谷市袋山1456番3号
交通	東武伊勢崎線大袋駅徒歩5分
築年数	2025年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リーブルファイン大袋駅前 101	7.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.52m²	1LDK	1階	西

	リーブルファイン大袋駅前 202	7.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.52m²	1LDK	2階	西

	リーブルファイン大袋駅前 103	7.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	36.4m²	1LDK	1階	西

	リーブルファイン大袋駅前 201	7.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.52m²	1LDK	2階	西

	リーブルファイン大袋駅前 402	7.9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.52m²	1LDK	4階	西

	リーブルファイン大袋駅前 203	8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	36.4m²	1LDK	2階	西

	リーブルファイン大袋駅前 302	8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.52m²	1LDK	3階	西

	リーブルファイン大袋駅前 401	8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.52m²	1LDK	4階	西

	リーブルファイン大袋駅前 301	8.1万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.52m²	1LDK	3階	西

	リーブルファイン大袋駅前 303	8.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	36.4m²	1LDK	3階	西

	リーブルファイン大袋駅前 304	8.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43.09m²	1LDK	3階	西

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賃貸

グラントゥーレ

住所	埼玉県越谷市袋山
交通	東武伊勢崎線大袋駅徒歩7分
築年数	2012年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	90

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラントゥーレ 302	6万円 (5,000円)	無	無	25.28m²	1K	3階	西

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賃貸

リブリ・フォーエバー

住所	埼玉県越谷市袋山
交通	東武伊勢崎線せんげん台駅徒歩26分
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	150

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・フォーエバー 207	5.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	西

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賃貸

SUNSHINE BELL

住所	埼玉県越谷市袋山
交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩32分
築年数	2011年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SUNSHINE BELL 103	6.5万円 (4,000円)	無	無	33.12m²	1K	1階	東

全件を表示する

賃貸

レオパレスSmile S

住所	埼玉県越谷市袋山
築年数	2009年10月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	200

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＳｍｉｌｅ　Ｓ 106	5.2万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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