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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 中葛西 > 葛西駅 > ジェントリーム

賃貸

ジェントリーム

アクセス数： 81

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

ジェントリームの外観

ジェントリームの外観
ジェントリームのその他
ジェントリームのその他
ジェントリームのその他
ジェントリームのその他
ジェントリームのその他
ジェントリームのその他
ジェントリームのその他
ジェントリームの周辺：その他「HOTMOTまで520m」
ジェントリームの周辺：その他「ウェルシアまで430m」
ジェントリームの周辺：その他「ホトダまで190m」
ジェントリームの周辺：その他「東武ストアまで740m」

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 47件
平均賃料相場	70,276円
平均坪単価	＠10,290円
平均m²単価	＠3,113円
上位専有面積	17.35m²：14件 17.5m²：10件 39m²：9件
上位間取り	1LDK：16件ワンルーム：15件 1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジェントリームの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／葛西駅徒歩12分
東京メトロ東西線／西葛西駅徒歩20分
利用可能路線
『葛西駅』　東京メトロ東西線　
『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西7丁目27-14 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1987年9月
総戸数
19戸
小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジェントリームの【賃貸】物件情報

ジェントリーム

賃料(管理費): 5.8万円(-円)

敷金・礼金: 58,000円・58,000円

専有面積: 15.2m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

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【ジェントリームの所有者様へ】

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月葛西駅

くわさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	ディズニーランドも近く交通の便が良い駅はシンプルで使いやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店も色々とある海が近いので風向き次第で磯の香りがする
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋はそこそこ多いと思われるので飲み会などに
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	東葛西あたりが不動産屋のオススメスポットになっているらしい
治安	5	メリット	雨の日など自転車の傘さしなど交通整理を行っている
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は平均的だと思う江戸川区そのものが色々な電車やバスが通っていて交通に利便性を感じる

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・637文字）

2023年5月西葛西駅

蘭さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大手町、日本橋まで一本で行くことができる。東西線のみしか走っていないが、都心部まで10分から20分で行きことができ、便利!
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに飲食店が多数あり便利。また駅の近くに西葛西図書館がある。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店が多数ありとても便利である。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や中学校はたくさんあり家から10分、15分で通うことが可能。
治安	4	メリット	駅前に交番があり安心安全な街であると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーが非常に近くにあり便利であり、公園などもあるため子育てに適している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年8月西葛西駅

なおみんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大手町まで乗り換えなしの15分で行く事が出来ます。駅のホームも広めでラッシュ時にホームを歩きにくいという事もありません。 2022年4月にホームドアが設置されたので安全面でも安心出来ます。多方面のバスの利用が可能で、秋葉原、錦糸町、船堀行きなどバスの路線もとても豊富です。
生活利便施設の充実	4	メリット	24時間営業のスーパーや銀行が駅のすぐ目の前に沢山あります。病院やドラッグストアもあり、駅の前にある施設で殆どの物を揃える事が可能だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	カフェやファミレスが多数あるので、駅前で時間を潰すのに困る事はありません。駅高架下にはお弁当屋さんや居酒屋も沢山あります。仕事帰りに夕飯のおかずを買って帰るのにもとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の周辺には保育園がたくさんあります。駅構内にもエレベーターがあるので、ベビーカーでも行きやすいです。駅のホームの幅も広いですし、ホームドアが設置されたので小さいお子さん連れの親御さんも安心出来ると思います。
治安	4	メリット	駅の目の前に少し大きめの交番があり、常に数名の警察官いるのはとても安心出来ます。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸、分譲共に23区の割に安めだと思います。専門学校も沢山あるので、単身用のマンションも豊富ですし、子どもが多い区なので子育て家庭の方が住みやすいマンションも多くあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・495文字）

2021年10月西葛西駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】コンビニ、居酒屋など飲食店が多く、仕事帰りなどには同僚と一杯ひっかけて帰ることもあります。……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェントリームの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	1LDK	南	39
2025年6月	1階	ワンルーム	南	15.2
2025年4月	1階	ワンルーム	南	17.35
2025年3月	1階	ワンルーム	ー	17.5
2025年1月	1階	ワンルーム	南	17.35
…残り42件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区中葛西の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場西葛西駅の賃料相場葛西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区中葛西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西葛西駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	15	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	25	0	0	0	0	0
～10	0	15	5	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アルカキット葛西

住所	東京都江戸川区中葛西7丁目26番1号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩11分
築年数	1983年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	568

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルカキット葛西 105	5.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.47m²	1K	1階	南
	アルカキット葛西 207	5.5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.47m²	1K	2階	南
	アルカキット葛西 210	5.6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.47m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

プリムローズ

住所	東京都江戸川区中葛西7丁目21番9号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩12分
築年数	2010年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	401

賃貸

コーポ松本

住所	東京都江戸川区中葛西7丁目21番17号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩13分
築年数	1986年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	356

賃貸

レジデンスタカフミ

住所	東京都江戸川区中葛西6丁目15番8号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩9分
築年数	1991年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	75

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンスタカフミ	7.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	28.08m²	1DK	4階	北東
全件を表示する

賃貸

シェモアモリタ

住所	東京都江戸川区中葛西7丁目9番26号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩11分
築年数	1992年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	372

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェモア・モリタ 201	9.4万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	45.28m²	2DK	2階	-
	シェモア・モリタ 201	9.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	45.28m²	2DK	2階	-
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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