ニートマルイビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,810円 |
| 平均坪単価 | ＠4,257円 |
| 平均m²単価 | ＠1,288円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：37件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 3DK：11件 3LDK：2件 |
ニートマルイビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／大袋駅 徒歩1分
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利用可能路線
『大袋駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市袋山2050-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニートマルイビルの口コミ・評判
2022年8月
takatakaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩2分のところにあり、コンビニ、スーパーなど必要な店舗がそろっている |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近いので、危険な夜道を歩くこともないのは安心 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共有部の清掃は普通にきれいで、そこまで不快に思ったことはない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベーションされていたので、室内はとてもきれいでした |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前ということもあり、スーパーもあり、便利だった |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園もすんなり入れたので、子育てはしやすい環境だった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
りこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅すぐで、ホントに便利です。個人のパンやさんやおいしい焼きとりやさん、コンビニ、スーパーもすぐです。横が親身なお医者さんの病院です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
りこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 音は聞こえにくいため子供がいる人におすすめ広さもある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
なかなかなさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅である大袋駅から、徒歩2分のところにある立地はよかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大袋駅
なたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東武伊勢崎線の大袋駅ですが、基本各駅、時々準急や、区間準急が停ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーやコンビニがあり、ちょこちょこ病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 十目一八食堂というラーメン好き2は有名なラーメン屋があったり、さぼてんという隠れ家のカフェがあるのはとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園は駅から離れればそれなりにあると思います。小学校や中学校も駅から離れれば多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 凄く良いと思います。大きな事件をそんなに聞きません。女性の一人暮らしや子供にお使いさせても大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃がとても安いと思います。 古いアパートだと家賃2万とかあります。 |
2022年7月 大袋駅
バンビさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車の駅だが、15分ほど歩けば急行が止まる駅まで行くことができる。終電は遅くまである。朝や夕方はピークを過ぎれば苦しいくらいの混雑では無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口はスーパー、交番等開発されスッキリした印象。東口は飲み屋、パチンコ、ずっと進むと幹線道路へ続く、といった少しガヤガヤした印象。病院はあるが、商業施設へは車や電車で行くのが必須。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 値段設定の手頃なお店が多く、ご飯には困らない。焼き鳥、居酒屋、中華、ご飯屋パン屋、などなど。オシャレなカフェが欲しいところ。雑誌やテレビで取り上げられたお店は何軒かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 埼玉では東部に位置し、人口も比較的多いベッドタウンのため、一通りの学校施設は充実していると思う。 駅もキレイになり、トイレも明るく入りやすい。手すり、エレベーターも問題ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口は交番があり、治安良好。東口は飲み屋さん、パチンコ屋など遅くまでガヤガヤしているものの、治安の悪いイメージはあるが、パトカー出動や喧嘩が多い、といった話はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | パッとした印象がないが、生活する上で不便は感じない。 |
2021年12月 大袋駅
【メリット】 駅前にタクシー乗り場があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいく……
2019年5月 大袋駅
【メリット】 東京方面、それも北千住や上野、秋葉原などの複数路線が入り交じっている大きな駅まで日比谷線直……
ニートマルイビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 9階 | 2LDK | ー | 56.7 | |||||||
| 2020年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2020年10月 | 5階 | 3DK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市袋山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 68,000円｜3,965円/坪 |
| 5階～6階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 70,285円｜4,098円/坪 |
| 7階～8階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 71,357円｜4,161円/坪 |
| 9階～10階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 73,857円｜4,306円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 70,722円｜4,124円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
