レオネクストフジハイムの外観
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レオネクストフジハイムの外観
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レオネクストフジハイムの外観：★外観★日当り良好★
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レオネクストフジハイムのその他：★外観★エントランス側★
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レオネクストフジハイムのその他
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レオネクストフジハイムのその他
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レオネクストフジハイムのその他
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レオネクストフジハイムのその他
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レオネクストフジハイムのその他
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レオネクストフジハイムのその他
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レオネクストフジハイムのその他
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レオネクストフジハイムのその他
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レオネクストフジハイムのその他
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レオネクストフジハイムのその他
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レオネクストフジハイムのその他
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レオネクストフジハイムのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 64件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 65,398円 |
| 平均坪単価 | ＠5,775円 |
| 平均m²単価 | ＠1,747円 |
| 上位専有面積 | 41.4m²：34件 36.52m²：28件 41.1m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：63件 ワンルーム：1件 |
レオネクストフジハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東浦和駅 バス14分
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利用可能路線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区松木3丁目40-23 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年4月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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小学校区域
さいたま市立芝原小学校
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中学校区域
さいたま市立三室中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクストフジハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオネクストフジハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東浦和駅
1218katodaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに南浦和や武蔵浦和があり、東京にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ある程度生活出来るための店は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにはサイゼリヤや、ガストなど色々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには公園も多く、自然が豊かで暮らしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり事件なども起きず、過ごしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換えなどがないため少し値段は安めである。 |
2023年7月 東浦和駅
そーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅付近にバス乗り場やタクシー乗り場があるだけでなく、駐輪場も多く、駅からの移動がしやすい。個人的にマクドナルドが駅近にあるということは非常に嬉しい。また、武蔵野線が通っているため、大宮と東京のどちらにも電車のみで移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドがある。イオン系列のスーパーがある。CoCo壱がある。など、多少なり飲食できるくらいはある。歩いて数分圏内に、ファミマ三店舗、セブン一店舗がある。ちょっとした商業施設も近くにある。そのため、全体的になんとかなる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドもあり、ちょっとなにか食べようとした時に食べれる最低限はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に公園が馬鹿みたいに沢山ある。小学生が自転車で公園をハシゴしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。信号無視している人もほとんどいないし、事件や事故を見たことも聞いたこともない。近くの小学校は、いじめの発生率が市内でトップレベルに高いのだとか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいいと思う。交通の便に関しては、乗り換えが苦でなければ基本どこへでも行けるし、都会過ぎず、田舎過ぎすと言った感じ。 |
2023年3月 東浦和駅
takka1006さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南浦和駅への京浜東北線または、武蔵浦和では埼京線へのアクセスが便利。朝も大混雑するほどではない状況。 バスも川口方面、西川口方面、蕨方面、浦和駅方面へ出ているので、仮に武蔵野線がストップしても京浜東北線へ出ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、日用雑貨品、飲食店、公共施設、病院、トレジャーファクトリーもあるなどバランスよく立ち並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉八広、ステーキの松木、吉野家、マクドナルド、星野珈琲などこちらもバランスよくある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には多数の公園があり老若男女いて、充実している感じ。 学校も多く、子供が通学している学校の安全面にはかなり周辺地域のかたのケアが行き届いている感じ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住民同士のコミュニケーションが充実している、自治会、子供会がありお互いがケアしている感じ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | うちの場合は、掘り出し物件で学校にも近いし、治安もよいので満足しています。隣の建物より同じ間取りで3万ほど違いました。 |
2022年9月 東浦和駅
moriさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 昔は本数が少なかったが最近では本数も増えてきているので便利になった。 止まることが多い武蔵野線だが、最近は改善されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニが2軒あるのでコンビニ好きには便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにグルメストアなどのスーパーがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 浦和の中では閑静な方なので子育てはしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は飲み屋が少ない分、あり程度良いと思う、 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 浦和駅とかに比べるとリビングコストが安い。 |
レオネクストフジハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 41.4 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 41.4 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 41.4 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 36.52 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 41.4 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区松木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.52～36.52㎡｜36.52㎡ | 63,666円｜5,764円/坪 |
| 2階～2階 | 36.52～41.4㎡｜41.25㎡ | 66,662円｜5,344円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.52～41.4㎡｜39.66㎡ | 61,625円｜5,149円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
