ヴェルドミール住吉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 82,071円 |
| 平均坪単価 | ＠4,856円 |
| 平均m²単価 | ＠1,469円 |
| 上位専有面積 | 56.51m²：21件 56.07m²：5件 58.51m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：22件 2LDK：6件 |
ヴェルドミール住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／所沢駅 徒歩9分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩18分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『航空公園駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市東住吉18-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
所沢市立南小学校
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中学校区域
所沢市立南陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルドミール住吉の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅である西武所沢駅へは徒歩10分程度で行ける。池袋駅へは電車1本で行ける。 各線への乗り入れができ、特急も止まる。 所沢駅周辺は商業施設や飲食店が充実しているが、更に開発が進む予定なので、充実度はかなり上がる模様。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅に近いため、駅周辺施設を日常的に利用できる。 虫の発生も少ない方。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人は常駐していないが、定期的に清掃業者が入るためゴミは少ない。 大東建託が直接管理しているため、何かあった際も電話一本ですぐに対応してくれる。 駐車場や駐輪場はしっかり完備され、宅配ボックスも設置されている。監視カメラが常に動いているのでオートロックは無いが、ある程度のセキュリティーはあると思われる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良好で、近隣に大きなビルは無い。インターフォンはカメラつきで、風呂場に乾燥機が付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅に近いため、駅周辺施設は日常的に利用できる。 県道沿いに飲食店が多く、駅以外にも利用しやすい店舗が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園、児童館、小学校、中学校が近い。 大きな病院は近隣には無いが、個人で診療している所であれば比較的近場に点在している。 秋には所沢まつりが開催され、町中を山車が通る。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 所沢駅
わをんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場であまり待つことなく乗れました。終電は小手指止まりのため、さらにくだる方は小手指でタクシーを待つより所沢駅で待った方が確実かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 開発が行われてだいぶ駅周りでの買い物がしやすくなりました。デパート、カジュアルブランドもそこそこあるので日常では大きな不便はありません。また飲屋街も新しいお店ができはじめ、路地に入れば少しずつお洒落なお店も見受けられるようになりました。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周りは居酒屋が多く、同僚などさらっと一杯飲みやすい環境です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周りはマンションが増え、ファミリー層をよく見かけるようになりました。航空公園や図書館など広いスペースもあり子育てはしやすいのではないでしょうか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | アクセスが良いため、昼夜問わず人の目は多く感じます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ファミリーには都内へのアクセス、土地の広さ、落ち着く場所としてはコストパフォーマンスには優れているのではと思います。 |
2023年12月 所沢駅
ココさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋方面、新宿方面の電車があり、急行、特急もあるため便利。駅構内もキレイで非常にわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内が大きくリニューアルされてから、駅ビルのグランエミオは大きく買い物に充実している。また駅前にはプロぺ通り商店街もあり、食べる・遊ぶ・買うに困らない。羽田空港行きのバスがあるのもありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にも、商店街にも飲食店が揃っている。カフェも多く休憩や仕事をする場所もあるため便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く住んでいるため、幼稚園、保育園・学校の数はある。施設も多機能トイレがしっかり用意されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店も多いが治安は良い。交番ありお店の電気や街灯もあるため夜はそこまで暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉県でありながら、都会へのアクセスがしやすいため、コスパも良いと思う。 |
2023年11月 所沢駅
たっぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅は栄えており家族連れが住むには快適だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武、エミオ、とことこスクエアなどの商業施設があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でもある。おしゃれなカフェもあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 航空公園が近くにあり子供には良い環境だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は何の問題もない。プロペ通りが賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内からのアクセスも良く、利便性は良い。 |
2019年7月 所沢駅
【メリット】 所沢駅は西武池袋線、西武新宿線の2路線が乗り入れている駅にり、池袋や新宿まで乗り換えせずに……
ヴェルドミール住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3DK | 南西 | 56.51 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.51 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.51 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.51 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 56.51 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市東住吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.07～56.51㎡｜56.36㎡ | 79,750円｜4,678円/坪 |
| 2階～2階 | 56.07～58.51㎡｜56.86㎡ | 83,300円｜4,844円/坪 |
| 3階～3階 | 56.51～56.51㎡｜56.51㎡ | 84,666円｜4,953円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.07～58.51㎡｜56.59㎡ | 82,222円｜4,803円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
