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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 船堀 > 船堀駅 > プラスハイツ

賃貸

プラスハイツ

アクセス数： 72

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

プラスハイツの外観

プラスハイツのその他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
平均賃料相場	72,000円
平均坪単価	＠7,942円
平均m²単価	＠2,402円
上位専有面積	28m²：7件 37.26m²：4件 37.3m²：1件
上位間取り	1DK：6件 2DK：4件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プラスハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／船堀駅徒歩8分
利用可能路線
『船堀駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江戸川区船堀2丁目11-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1987年2月
総戸数
6戸
小学校区域
江戸川区立船堀小学校
中学校区域
江戸川区立松江第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プラスハイツの【賃貸】物件情報

プラスハイツ 103

賃料(管理費): 7万円(1,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 28m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月船堀駅

ちぃさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まります。数ヶ月前にエレベーターが新しくなりました。都心までのアクセス良いです。ターミナルエキストラほど混まない。
生活利便施設の充実	4	メリット	人口は多いので、駅近にスーパー等も充実しています。区のタワーホールもあり、健康診断などに便利です。駅前にスペースがあり、イベントなどもあります。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいスイーツ店が近くにあります。充実までは行きませんが、飲食店も多いです。テイクアウトできるようなお店も複数あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多く、河川も多いので、都心でも緑や水が感じられます。学校や保育園、学習塾、学童もあります。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、夜でも治安の悪さを感じる事はありません。大型の商業施設が遅くまで営業しているので、明るい感じです。　歓楽街もないので、エリアとして悪い場所は感じません。
コストパフォーマンス	4	メリット	川を越えて江戸川区になるため、江東区と比べ家賃も少し下り、通勤では数分しか違わないので、コスパ良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・377文字）

2024年3月船堀駅

梢さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都営新宿線が通っているので新宿駅に乗り換え無し一本で行けるのは便利ですし、急行も停まる駅なので、割とスピーディーに都心にアクセスしやすいと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	船堀駅から徒歩すぐの範囲内にスーパーが数軒合って便利なほか、コスパのよい大型スーパーもあるのでかなり使い勝手は良いと思います。書店やダイソーといった生活雑貨がそろう店までバリエーションも抱負だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅から近いところにイタリアンのチェーン系のお店や、ファストフード店などが一通りそろっているので、利用シーンは利用する人問わず使いやすいと思います。イオンフードスタイルといういろいろな店舗が複合的に集まっている施設にも入りやすい飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から好立地のところに保育園があって利便性が高いのと、駅を挟んで東西に近いところに小学校が複数あるので結構子ども達の活気も見られて良い雰囲気があります。
治安	3	メリット	街がきちんと整備されていて治安の悪さは特にデメリットは無いと思います。学校が多いので見回りの目も比較的行き届いていると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿への交通アクセスを重視するひとや、駅近の飲食店の数とバリエーションを重視する外食好きな人、休日のおでかけは別途都心方面にまとめても良いかなという人にはそこそこコスパ良く落ち着いて暮らせる街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・643文字）

2022年6月船堀駅

むーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿線の急行が停まる。葛西方面や錦糸町、小岩方面にもバスがでているため便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはイオンスーパーやマックスバリュなどのスーパーが充実。病院も多い。
飲食店の充実	4	メリット	ガストやバーミヤンなどのファミレスや牛角などのチェーン店が充実。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前のトキビルには歯医者や内科、眼科など入っていて便利。保育園もいたるところにある。
治安	4	メリット	大通りは人通りが多く街灯も明るい。夜でも街が寂しくなることは少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から少し離れるだけで、広い家がお値打ちな価格だったりする。都心に近い割に安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2021年10月船堀駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】そんなに大きな駅でありませんが、駅の周り含め色々なお店があって便利です。ホームが長く、階段……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラスハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1DK	南	28
2024年11月	1階	1DK	南	28
2023年12月	1階	1DK	南	28
2023年5月	1階	1DK	南	28
2022年8月	1階	2DK	南	37.26
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区船堀の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場船堀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区船堀の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船堀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	1	0	0	0
～10	0	1	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

プラスハイツと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

MQuarto船堀III

住所	東京都江戸川区船堀2丁目6番18号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩9分
築年数	2024年11月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MQuarto船堀III 201	7万円 (5,000円)	無	無	17m²	1K	2階	西
全件を表示する

賃貸

ティーズスクエア船堀

住所	東京都江戸川区船堀2丁目6番3号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩8分
築年数	1995年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	201

賃貸

ブロッサムテラス船堀

住所	東京都江戸川区船堀2丁目11番6号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩7分
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ブロッサムテラス船堀	7.2万円 (3,000円)	無	無	18.95m²	1K	3階	北
情報取得日:2025年07月07日
	新着ブロッサムテラス船堀	7.2万円 (3,000円)	無	無	18.95m²	1K	2階	北
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

ハイツRテン

住所	東京都江戸川区船堀2丁目8番7号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩7分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	538

賃貸

リヴァーパーク船堀

住所	東京都江戸川区船堀2丁目3番20号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩8分
築年数	2005年6月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	306

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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