ベルコフレパートI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,875円 |
| 平均坪単価 | ＠7,571円 |
| 平均m²単価 | ＠2,290円 |
| 上位専有面積 | 27m²：10件 29m²：9件 26m²：5件 |
| 上位間取り | 2K：32件 |
ベルコフレパートIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区松島4丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
江戸川区立西小松川小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルコフレパートIの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
快速停車駅から徒歩15分圏内位置である事。 帰りに駅前の商店街を通って帰ることができるので、買い物や夕飯を帰りがけに済ませることも可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地周辺自体は住宅街の中のため、とても静かなこと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近集合ポストを新しくしていただいたり、壁や床の塗り直しをしていただいたりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | よくある昔の集合住宅で、可もなく不可もなくといったところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分以内にコンビニがあります。ちょっとした買い物ならそちらで済みます。また、自転車があれば駅周辺の買い物も問題無いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | あまり詳しくありませんが、近くに保育園、高校があります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新小岩駅
レビンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。都心部までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は飲食店が多い。駅前に病院が多い。ドラッグストアが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多い。駅前にカフェがある。リーズナブルなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数が多い。子どもが遊べる公園が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。駅周辺は街灯が多いので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地に対して値段が安く、利便性が良い。 |
2024年4月 新小岩駅
普通の会社員さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京の外れにあるが、総武線で錦糸町や秋葉原などの大きな駅にすぐ出れるため、交通の便は良い。東京駅にも1本（13分）で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街やスーパーがあり、買い物には困らない。生活必需品はすべて駅の周辺で買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店が多く、食べるものには困らない。駅近くにラーメンの有名店があったはず。中華などで日本人向けではないような店や、下町の大衆的な個人経営店もたくさんあるので、好きな人には良いかもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大きな公園もあり、図書館や文化施設などもそれなりにある。学生を見ることも多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は人通りも街灯も多く明るいため、夜中でも普通に行動する分には危険なことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良い割には、同じようにアクセスが良い都内の他のエリアよりは家賃相場が安い感じがある。 |
2022年1月 新小岩駅
【メリット】 総武線快速のホームにはホームドアが設置されているので、人身事故がとても減ったという印象を受……
2020年1月 新小岩駅
【メリット】 ・駅周辺に西友、サミットなど営業時間が長い大型スーパーがある
・ルミエール商店街……
ベルコフレパートIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2K | 西 | 27 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2K | 南 | 26 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2K | 南 | 27 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2K | 西 | 26 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2K | 南 | 28.36 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区松島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
