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OCEAN RESORT TOWERの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

OCEAN RESORT TOWER

アクセス数 ： 197
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 97件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 66,969円
平均坪単価 ＠10,121円
平均m²単価 ＠3,062円
上位専有面積 22.15m²：46件 20.14m²：32件 23.96m²：18件
上位間取り ワンルーム：52件 1R：45件

OCEAN RESORT TOWERの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    江ノ島電鉄線／江ノ島駅 徒歩2分
    小田急江ノ島線／片瀬江ノ島駅 徒歩6分
    湘南モノレール／目白山下駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『江ノ島駅』　江ノ島電鉄線　湘南モノレール　
    『片瀬江ノ島駅』　小田急江ノ島線　
    『目白山下駅』　湘南モノレール　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目4-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    16戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    藤沢市立片瀬小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立片瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2024年1月 片瀬江ノ島駅

にっくさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小田急線始発
江ノ島電鉄や湘南モノレールとも乗り換え可能
生活利便施設の充実
3 		メリット 海沿いで自然が多く、犬の散歩やサーフィンをやっている方には最適
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多く、おしゃれな店が多い。シラスなど、海鮮に強いイメージ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 私立の学校などもあるイメージ。有名人なども卒業していたような気がする。
治安
3 		メリット 観光地のため、街並みも明るく、活気のある感じ。
コストパフォーマンス
3 		メリット おしゃれで自由なライフスタイルの方が多く住んでいるイメージ。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2024年1月 片瀬江ノ島駅

かばんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小田急江ノ島線の終点であるため乗り降り忘れない
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩くが広いスーパーなど住む上で十分な施設が揃っている
飲食店の充実
5 		メリット 観光地であるため、様々な種類の店が揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し離れたところに学校が多く、そこに通う子どもが多い印象
治安
3 		メリット 昼間は人で賑わう街なので安心して出歩くことができる
コストパフォーマンス
3 		メリット 海が見える家に住むことができ、毎朝景色がいい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2023年10月 片瀬江ノ島駅

くまごろちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅は新江ノ島水族館への最寄駅です。改札すぐそばにクラゲの水槽があり、写真を撮っている方をよく見かけます。
始発（終点）の駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にコンビニが数軒ありますので、観光利用であれば便利かと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩けば海岸沿いと言うことで、海を眺めながらご飯を食べられるオシャレなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 電車を降りて階段やエレベーターで登り降りすることなく、そのままフラットで改札外に出ることができるので、ベビーカーなどでも楽に利用できます。
治安
4 		メリット 昼利用だけですが、特に治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 海が好きな人であればロケーションの良い地域かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・314文字）

2018年2月 片瀬江ノ島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くには江ノ島電鉄の駅もあるので、藤沢方面や厚木方面だけでなく、鎌倉方面へのアクセスも良好……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

OCEAN RESORT TOWERの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 ワンルーム ー 22.15
2025年4月 3階 ワンルーム 南 22.15
2025年1月 2階 ワンルーム 北 20.14
2024年9月 5階 ワンルーム 北 20.14
2024年5月 4階 ワンルーム 南 22.15

…残り92件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市片瀬海岸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■片瀬江ノ島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.14～23.96㎡｜21.53㎡ 62,411円｜9,609円/坪
3階～4階 20.14～23.96㎡｜21.92㎡ 65,411円｜9,883円/坪
5階～5階 20.14～201.15㎡｜32.28㎡ 68,529円｜9,932円/坪
6階～6階 20.14～23.96㎡｜21.97㎡ 69,866円｜10,523円/坪
7階～7階 20.14～23.96㎡｜21.83㎡ 71,285円｜10,812円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.14～23.96㎡｜22.4㎡ 68,681円｜10,156円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.14～201.15㎡｜27.06㎡ 63,000円｜9,894円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 91 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1
～10 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ルックハイツ江ノ島二番館

    ルックハイツ江ノ島二番館の外観
    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目
    交通 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩4分
    築年数 1980年10月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルックハイツ江ノ島2番館 ルックハイツ江ノ島2番館 16万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 58m² 2LDK 12階 南東
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    アパルト湘南

    アパルト湘南の外観
    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目3番9号
    交通 江ノ島電鉄線 江ノ島駅 徒歩1分
    築年数 1983年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパルト湘南 アパルト湘南 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.7m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レジェンド片瀬海岸

    レジェンド片瀬海岸の外観
    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目2番16号
    交通 江ノ島電鉄線 江ノ島駅 徒歩1分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジェンド片瀬海岸 401 レジェンド片瀬海岸 401 13.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.27m² 2LDK 4階 南東
  • 賃貸

    CASA VERDE

    CASA VERDEの外観
    住所 神奈川県藤沢市片瀬3丁目10番15号
    交通 湘南モノレール 湘南江の島駅 徒歩4分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＡＳＡ　ＶＥＲＤＥ ＣＡＳＡ　ＶＥＲＤＥ 7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.75m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    エスコート腰越

    住所 神奈川県鎌倉市腰越3丁目14番
    交通 江ノ島電鉄線 江ノ島駅 徒歩3分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 745

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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