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グランデュールIII江ノ島の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 藤沢市 > 片瀬海岸 > 湘南江の島駅 > グランデュールIII江ノ島

賃貸

グランデュールIII江ノ島

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1083
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グランデュールIII江ノ島の外観：★外観★
  • グランデュールIII江ノ島の外観：★江ノ島徒歩圏内★
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 135件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 108,266円
平均坪単価 ＠9,304円
平均m²単価 ＠2,814円
上位専有面積 40.65m²：96件 40.62m²：26件 42.94m²：10件
上位間取り 1LDK：135件

グランデュールIII江ノ島の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    湘南モノレール／湘南江の島駅 徒歩1分
    小田急江ノ島線／片瀬江ノ島駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『湘南江の島駅』　江ノ島電鉄線　湘南モノレール　
    『片瀬江ノ島駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2015年7月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    藤沢市立片瀬小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立片瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデュールIII江ノ島の【賃貸】物件情報

グランデュールIII江ノ島 304
グランデュールIII江ノ島 304
賃料(管理費)
11.6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
40.65m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランデュールIII江ノ島の口コミ・評判

2021年4月

いそさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 江ノ電、モノレール駅どちらからも徒歩１分。５階以上なら江ノ島が見える

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 片瀬江ノ島駅

にっくさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小田急線始発
江ノ島電鉄や湘南モノレールとも乗り換え可能
生活利便施設の充実
3 		メリット 海沿いで自然が多く、犬の散歩やサーフィンをやっている方には最適
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多く、おしゃれな店が多い。シラスなど、海鮮に強いイメージ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 私立の学校などもあるイメージ。有名人なども卒業していたような気がする。
治安
3 		メリット 観光地のため、街並みも明るく、活気のある感じ。
コストパフォーマンス
3 		メリット おしゃれで自由なライフスタイルの方が多く住んでいるイメージ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2023年9月 江ノ島駅

msさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 設備が充実されていたり、江ノ島ならではのデザインが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにたくさんの飲食店などが合っていいと思う。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなマクドナルドや、海鮮系の飲食店外おおい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレにはオムツ替えシートがありいいとおもう
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗だと思うし、治安はいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は良くも悪くもないとおもう。住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2023年2月 江ノ島駅

りーこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鎌倉まで行けるし、少し歩いて片瀬江ノ島駅まで行けば小田急線がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 観光地なのでご飯屋さんが沢山あって賑わっている。
飲食店の充実
5 		メリット ご飯屋さんが溢れている。美味しくて景色のいい場所が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 海があって自然溢れていて、とても心地よく子育てできそう。
治安
5 		メリット 観光地で夜でも賑わっていて不審者がいるイメージはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 海が見えて、サーファーには最高の土地だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2022年3月 片瀬江ノ島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 片瀬江ノ島は江ノ島が一番近い駅で
都内から行くのに一番早い駅です。
ロ……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデュールIII江ノ島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1LDK 南西 40.65
2025年3月 4階 1LDK 南西 40.65
2025年1月 1階 1LDK 南西 40.65
2024年11月 2階 1LDK 南西 40.65
2024年11月 1階 1LDK 南西 40.65

…残り130件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市片瀬海岸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■片瀬江ノ島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 40.62～40.65㎡｜40.64㎡ 102,710円｜8,354円/坪
3階～3階 40.62～42.94㎡｜40.73㎡ 104,833円｜8,507円/坪
4階～4階 40.62～40.65㎡｜40.64㎡ 108,692円｜8,841円/坪
5階～5階 40.62～42.94㎡｜41.03㎡ 112,666円｜9,086円/坪
6階～6階 40.62～43.98㎡｜41.99㎡ 120,625円｜9,505円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.62～43.98㎡｜40.68㎡ 108,959円｜8,854円/坪
東向き データなし データなし
西向き 40.62～42.94㎡｜42.16㎡ 114,333円｜8,947円/坪
北・北東・北西向き 40.62～42.94㎡｜41.35㎡ 105,136円｜8,396円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 104 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    グラシューズ片瀬江ノ島

    グラシューズ片瀬江ノ島の外観
    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目
    交通 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩7分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 609
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラシューズ片瀬江ノ島 201 グラシューズ片瀬江ノ島 201 12万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 44.48m² 1LDK 2階 南西
    グラシューズ片瀬江ノ島 404 グラシューズ片瀬江ノ島 404 12.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 44.76m² 1LDK 4階 南西
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    シーサイド江ノ島

    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目8番6号
    交通 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩1分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 590
  • 賃貸

    御用場マンション

    住所 神奈川県藤沢市片瀬3丁目6番15号
    交通 湘南モノレール 湘南江の島駅 徒歩4分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1182
  • 賃貸

    フロントマーレ片瀬

    フロントマーレ片瀬の外観
    住所 神奈川県藤沢市片瀬3丁目5番10号
    交通 湘南モノレール 湘南江の島駅 徒歩6分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロントマーレ片瀬 00201 フロントマーレ片瀬 00201 11.2万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 56.5m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    リブラス湘南

    住所 神奈川県藤沢市片瀬4丁目15番13号
    交通 江ノ島電鉄線 湘南海岸公園駅 徒歩4分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 153

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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