第2ヒカリハイツの外観：きれいな外観です♪
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第2ヒカリハイツの外観：オーナー近隣居住なので初めての一人暮らしも安心ですね☆
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第2ヒカリハイツの外観：帝京大学徒歩1分！帝京大生にオススメの物件です♪
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第2ヒカリハイツのエントランス：エントランス
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第2ヒカリハイツのその他：お部屋からの展望です♪
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第2ヒカリハイツのその他：お部屋からの景色です☆
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第2ヒカリハイツのその他：家電付き♪
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第2ヒカリハイツのその他：家電付き♪
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第2ヒカリハイツのその他：屋根付き駐輪場♪
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第2ヒカリハイツのその他：敷地内/建物
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第2ヒカリハイツのその他：洗濯機置き場は室内にあるので雨に濡れる心配はありません。
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第2ヒカリハイツのその他：蓋つきのゴミ置き場あります。衛生的ですね♪
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第2ヒカリハイツのその他：雨の日でも安心して止められる屋根付の駐輪場です☆
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 32,392円 |
| 平均坪単価 | ＠6,010円 |
| 平均m²単価 | ＠1,818円 |
| 上位専有面積 | 17.75m²：23件 17.39m²：3件 17.7m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：25件 ワンルーム：3件 |
第2ヒカリハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／中央大学・明星大学駅 徒歩15分
多摩モノレール／松が谷駅 徒歩20分
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利用可能路線
『中央大学・明星大学駅』 多摩モノレール
『松が谷駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都八王子市大塚391-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第2ヒカリハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中央大学・明星大学駅
ミルクティーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札口直結で､そのまま､中央大学又は､明星大学に行けるので､便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口には､セブンイレブンがあり､外に出ると､近くには､ドラッグストアやファミリーマートなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くには､中央大学のスターバックスがあります。徒歩で数分かかりますが､中華やラーメン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が割と多いので､子育て環境には良いと思います。公園などもあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は良い方だと思います。夜はあまり人は少ないですね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生さんは、学校が近いため､通いやすいと思います。 |
2023年12月 中央大学・明星大学駅
里山daisukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立川駅や多摩センター駅に直通でアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大学生が暮らすうえで必要な環境はある程度整っている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅そばに学生ターゲットのスターバックスコーヒーがあるのは大きい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 緑豊かな多摩動物公園が徒歩圏にあり、モノレールではなく徒歩でアクセスする事も可能。駅はバリアフリー環境も整っている |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生街の駅で周囲は若者ばかりだが、身元の分かっている若者ばかりなので心配いらない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は安めで自然環境も良く、そばの大学に通う学生が住む上ではコスパ良しと言える。 |
2023年7月 松が谷駅
あーやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 見晴らしがよく緑が多くて気持ちがいい環境で小田急、京王線につながる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ポストと自販機、レンタル傘があるくらいで他にはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くとパン屋があるくらいで他にはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープがある レンタル傘がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 見通しがよく静かで日中は散歩している人が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンション、団地が多い 静かに生活したい人にいい |
2022年1月 中央大学・明星大学駅
【メリット】 田舎の駅なので大学の時間以外は人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しや……
第2ヒカリハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 17.39 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.39 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.75 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.75 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.75 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松が谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
