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ステーションプラザIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 越谷市 > 蒲生茜町 > 蒲生駅 > ステーションプラザII

賃貸

ステーションプラザII

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2909
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ステーションプラザIIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 106件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 88,179円
平均坪単価 ＠5,694円
平均m²単価 ＠1,722円
上位専有面積 60.35m²：66件 60m²：9件 60.43m²：8件
上位間取り 2LDK：106件

ステーションプラザIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／蒲生駅 徒歩3分
    東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『蒲生駅』　東武伊勢崎線　
    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市蒲生茜町17-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    越谷市立大間野小学校

  • 中学校区域

    越谷市立武蔵野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ステーションプラザIIの【賃貸】物件情報

ステーションプラザII
ステーションプラザII
賃料(管理費)
9.4万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
60.35m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ステーションプラザ　II 301
ステーションプラザ　II 301
賃料(管理費)
9.7万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
60.35m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩2分
東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩2分
賃料(管理費)
12.2万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
60.35m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
ステーションプラザ2
ステーションプラザ2
賃料(管理費)
12.2万円(8,000円)
敷金・礼金
122,000円・無
専有面積
55.89m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ステーションプラザIIの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅まで3分ととても近く電車も10分おきに来る。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 火の用心がよく歩いていて安心。目の前の道路はあまり車が通らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃がきちんとされていて共用部も清潔です。ゴミが落ちていることもありません。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりはよく天井も高いので広く見えます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは近くに三件。ヤオミといういつも野菜が安いスーパーがオススメです。駅前にはケーキ屋、牛丼屋、ラーメン屋、居酒屋さんなどがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園、幼稚園が周りにたくさんあり子供も多く住んでいます。小児科も近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月 南越谷駅

Nyanko さん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園、緑も多く、遊ばせる場所には困りません。買い物施設も充実しており、都内より手頃なので生活しやすいです。駅そばの秋山小児科は昔から地元で赤ちゃん、子供を診てもらう名病院です。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・130文字）

2023年10月 南越谷駅

もんもんもんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 羽田空港へ行く際に直通の高速バスがでている
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の施設があるので買物に困らない
多すぎるくらい
飲食店の充実
5 		メリット ランチで行ける飲食店、夜は居酒屋多数あるため選択肢が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学習塾が多く集まっている
場所的にも大通り沿いにあるので夜も明るい
治安
2 		メリット 街灯が多いので夜も明るい
駅前には警察車両がいつも止まっている
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便が良い。
暮らしに必要なものはだいたい駅前でそろう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2023年6月 南越谷駅

ソーダライトさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の周りが飲食店や日用品が買えるお店があって便利
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンレイクタウンが近いので買い物などは困りません
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン店や居酒屋が多く、ご飯には困りません
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や小学校、中学校が比較的多いと思います
治安
1 		メリット 昼間は比較的人が多いので治安の悪気は感じません
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物はレイクタウンに行けばほぼ揃います
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・152文字）

2022年8月 南越谷駅

GKさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武スカイツリーラインへの乗り換えぎスムーズにできる。（途中にスタバ有り）
東京ディズニーリゾートまで一本で行くことができる。
改札を出てすぐにタクシー乗り場有り。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルヴァリエがあり、買い物にも便利。
スタバ、スリコ、100均、無印等。
駅の周りには内科、小児科、歯科有り。
針やマッサージ、整体などもあります。
飲食店の充実
5 		メリット ヴァリエ内にロッテリア、日高屋、ミスド、スシロー、丸亀製麺、くくる等。
駅から3分圏内にラーメンやイタリアン、焼肉、カレーなど有り。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 徒歩圏内に幼稚園、小学校、公園有り。
ヴァリエの中には子育てサロンという場所有り。ここでは子育てについて相談したり同年代の子たちの交流ができます。
以前はオムツ替え、授乳のための利用もできました。
治安
4 		メリット 駅近くに交番があります。
駅周辺は明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアなどがあるので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステーションプラザIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 2LDK 南 55.89
2025年6月 3階 2LDK 南 60.35
2025年6月 3階 2LDK 南 60.35
2025年4月 3階 2LDK 南 60.35
2025年3月 5階 2LDK 南 60.35

…残り101件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷市蒲生茜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南越谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 55.9～60.43㎡｜59.73㎡ 86,652円｜4,801円/坪
3階～4階 55.89～60.85㎡｜60.05㎡ 87,948円｜4,846円/坪
5階～5階 57.56～63㎡｜59.74㎡ 87,142円｜4,826円/坪
6階～6階 60～63㎡｜60.58㎡ 86,000円｜4,695円/坪
7階～7階 55.9～60.45㎡｜59.84㎡ 94,923円｜5,248円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.89～60.85㎡｜59.73㎡ 88,944円｜4,928円/坪
東向き 60.35～60.35㎡｜60.35㎡ 89,000円｜4,875円/坪
西向き 57.56～63㎡｜60.43㎡ 85,400円｜4,677円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 13 83 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンシャイン茜ハイツ

    住所 埼玉県越谷市蒲生茜町21番11号
    交通 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩4分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 3
    アクセス数 1423
  • 賃貸

    パレ・コンセール

    パレ・コンセールの外観
    住所 埼玉県越谷市蒲生茜町24番7号
    交通 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩5分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 513
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレ・コンセール パレ・コンセール 9.5万円
    (5,000円)    		 95,000円 95,000円 64m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    Station plaza2

    Station plaza2の外観
    住所 埼玉県越谷市蒲生茜町
    築年数 1996年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステーションプラザII ステーションプラザII 9.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 60.35m² 2LDK 3階 南
    ステーションプラザ　II 301 ステーションプラザ　II 301 9.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 60.35m² 2LDK 3階 -
    ステーションプラザ2 ステーションプラザ2 12.2万円
    (8,000円)    		 122,000円 無 55.89m² 2LDK 4階 南
    東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩2分 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩2分 12.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 60.35m² 2LDK 4階 西
  • 賃貸

    メイプルII

    メイプルIIの外観
    住所 埼玉県越谷市蒲生茜町
    築年数 2014年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイプルII 201 メイプルII 201 12.3万円
    (-円)    		 123,000円 123,000円 53.1m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    アポルテ

    アポルテの外観
    住所 埼玉県越谷市蒲生茜町
    築年数 2014年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アポルテ 00303 アポルテ 00303 9.2万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 43.68m² 1LDK 3階 南
    アポルテ 00201 アポルテ 00201 10.8万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 53.3m² 1LDK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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